Bozdoğandan Karakaşta Satılık Bahçe
Drone Görünümü
Drone Görünümünü Aç
Bozdoğandan Karakaşta Satılık Bahçe - 2
Bozdoğandan Karakaşta Satılık Bahçe - 3
Bozdoğandan Karakaşta Satılık Bahçe - 4
Bozdoğandan Karakaşta Satılık Bahçe - 5
Bozdoğandan Karakaşta Satılık Bahçe - 6
Bozdoğandan Karakaşta Satılık Bahçe - 7
Bozdoğandan Karakaşta Satılık Bahçe - 8
Bozdoğandan Karakaşta Satılık Bahçe - 9
Bozdoğandan Karakaşta Satılık Bahçe - 10
Bozdoğandan Karakaşta Satılık Bahçe - 11
Bozdoğandan Karakaşta Satılık Bahçe - 12
Bozdoğandan Karakaşta Satılık Bahçe - 13
Bozdoğandan Karakaşta Satılık Bahçe - 14
Bozdoğandan Karakaşta Satılık Bahçe - 15
Bozdoğandan Karakaşta Satılık Bahçe - 16
Bozdoğandan Karakaşta Satılık Bahçe - 17
Bozdoğandan Karakaşta Satılık Bahçe - 18
Bozdoğandan Karakaşta Satılık Bahçe - 19
Bozdoğandan Karakaşta Satılık Bahçe - 20
Bozdoğandan Karakaşta Satılık Bahçe - 21
Bozdoğandan Karakaşta Satılık Bahçe - 22
Bozdoğandan Karakaşta Satılık Bahçe - 23
Bozdoğandan Karakaşta Satılık Bahçe - 24
Bozdoğandan Karakaşta Satılık Bahçe - 25
Bozdoğandan Karakaşta Satılık Bahçe - 26
Bozdoğandan Karakaşta Satılık Bahçe - 27
Bozdoğandan Karakaşta Satılık Bahçe - 28
Bozdoğandan Karakaşta Satılık Bahçe - 29
Bozdoğandan Karakaşta Satılık Bahçe - 30
Bozdoğandan Karakaşta Satılık Bahçe - 31
Bozdoğandan Karakaşta Satılık Bahçe - 32
1 / 33

Bozdoğandan Karakaşta Satılık Bahçe

Karakaşçiftliğiköyü Mahallesi, Battalgazi, Malatya - Haritada Gör
14.200.000 ₺
İlan Bilgileri

5.000 m²

Metrekare

2840 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi22 Mayıs 2026
  • KategoriSatılık Bağ & Bahçe
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • İmar DurumuBağ & Bahçe
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasVar

Bozdoğandan Karakaşta Satılık Bahçe Açıklaması


Baraj Manzarasına Karşı, 5 Dönüm İçinde Huzurlu ve Değerli Bir Yaşam

Şehir kalabalığından uzaklaşmak, doğanın içinde ferah bir yaşam kurmak ve aynı zamanda değerli bir yatırım yapmak isteyenler için özel bir fırsat…

Baraj manzarasına hâkim, havadar ve ferah konumuyla dikkat çeken bu mülk; 5 dönümlük geniş arsası, bakımlı meyve ağaçları, sondaj suyu ve kullanışlı yapısıyla yalnızca bir ev değil, başlı başına bir yaşam alanı sunuyor.

180 m² brüt kullanım alanına sahip olan yapı, zemin + 2 kat ve teraslı şekilde tasarlanmıştır. Her katta bulunan balkonlar sayesinde günün her saatinde manzaranın ve açık havanın keyfini çıkarabileceğiniz ferah alanlar mevcuttur.

Evin ana yaşam katı 3+1 kullanım düzenine sahiptir. Ebeveyn banyosu, iki ayrı tuvalet, klozetli kullanım alanı ve geniş oda yapısıyla aile yaşamı için oldukça uygundur. Ayrıca mutfak içerisinde bulunan kiler alanı, depolama açısından önemli bir kullanım avantajı sağlamaktadır. Kapı ve pencerelerde kahverengi PVC doğrama tercih edilmiş, tüm kapı ve pencerelere sineklik takılmıştır.

Teras katında ayrıca bir yatak odası, mutfak ve lavabo bulunmaktadır. Bu bölüm; misafir alanı, özel dinlenme katı, yazlık kullanım bölümü veya bağımsız yaşam alanı olarak değerlendirilebilir.

Giriş katta ise içinde lavabo, tuvalet ve banyo bulunan geniş bir alan yer almaktadır. Bu bölüm istenirse ayrı bir daireye dönüştürülebilir, istenirse depo ya da kapalı garaj olarak kullanılabilir. Bu yönüyle ev, farklı ihtiyaçlara cevap verebilecek esnek bir yapıya sahiptir.

Arsasıyla Değer Katan Bir Mülk

Mülkün yer aldığı 5 dönümlük arsa, üretim ve bahçe yaşamı açısından büyük avantaj sağlamaktadır. Arsada sondaj suyu bulunmaktadır. Ayrıca mevcut fıskiyeli sulama sistemi sayesinde bahçe bakımı oldukça pratiktir.

Bahçede 75 kök 13 yaşında kayısı ağacı ve bunun yanında 10 kök farklı yetişkin meyve ağacı bulunmaktadır. Bu da mülkü sadece oturum için değil, aynı zamanda verimli ve keyifli bir bahçe hayatı için de cazip hâle getirmektedir.

Bu Ev Size Ne Sunuyor?

Burada sadece dört duvarlı bir ev değil;
sabahları temiz havayla uyanacağınız,
balkonundan baraj manzarasını izleyeceğiniz,
bahçesinde kendi meyvenizi toplayacağınız,
geniş mutfağı ve kileriyle düzenli bir yaşam kuracağınız,
ailenizle huzurlu ve ferah bir hayat sürebileceğiniz özel bir alan sizi bekliyor.

Geniş arsası, manzarası, su imkânı, meyve ağaçları, kilerli mutfağı ve çok amaçlı kullanılabilen yapısıyla bu mülk; hem yaşam hem de yatırım açısından güçlü bir fırsattır.

Doğayla iç içe, ferah, kullanışlı ve baraj manzaralı bir müstakil yaşam arayanlar için görülmeye değer özel bir ev…

NOT :ŞEHİR MERKEZİNE 15 KM²

Malatya Battalgazi’de yer alan 5.000 m² büyüklüğündeki malatya battalgazi satılık bağ & bahçe arsa; doğayla iç içe konumu, müstakil tapusu ve krediye uygun yapısıyla öne çıkar. Geniş alanı sayesinde tarımsal faaliyetler, hayvancılık veya yatırım amaçlı kullanım için ideal bir seçenektir.

Doğayla Bütünleşik, Güvenli ve Esnek Kullanım İmkanı Sunan Bağ & Bahçe ArsasıÖne Çıkan Özellikler
  • Müstakil Tapu: Tam mülkiyet ve yasal güvence.
  • Krediye Uygun: Kolay finansman imkanı.
  • 5.000 m² Alan: Çok amaçlı kullanım.
  • Yatırım Potansiyeli: Değerlenmeye uygun.
  • Lokasyon: Battalgazi’de sakin doğa ortamı.
Malatya Battalgazi’nin Kırsal Çekiciliği ve Erişilebilirliği

Karakaş Çiftliği İlkokulu gibi eğitim noktalarına yakın, şehir merkezi ve ana yollara makul mesafede konumlanır. BOZDOĞAN İNŞAAT & GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi için saha ziyareti planlanmaktadır; bu kredi destekli fırsatı kaçırmayın.

Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
6.YILPRO OFİS
Yusuf Bozdoğan
YB
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 4400317