Bozdoğandan Yazıhan Merkezde Satılık Arsa
Yusuf Bozdoğan · BOZDOĞAN İNŞAAT & GAYRİMENKUL672 m²
Metrekare
2679 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Ticari İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- İmar DurumuTicari İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar
İlan Açıklaması
MERKEZİ KONUMDA YATIRIMLIKARSA
Stratejik Konum ve Mülkiyet Avantajlarıyla Öne Çıkan Arsa
Malatya ili Yazıhan ilçesinde yer alan, 672 m² büyüklüğündeki satılık ticari imarlı arsa; müstakil tapulu yapısıyla güvenli ve sorunsuz bir mülkiyet sunar. Yazıhan satılık ticari imarlı arsa arayanlar için hem yatırım hem de işletme planları açısından dikkat çekici bir fırsattır. Krediye uygun olması, alım sürecinde finansal esneklik sağlayarak satın alma kararını kolaylaştırır ve yatırımı hızlandırır.
Öne Çıkan Özellikler
- Alan: 672 m²
- Mülkiyet: Müstakil tapulu, yasal güvence
- İmar Durumu: Ticari imarlı
- Krediye Uygunluk: Esnek finansman imkânı
Konum ve Ulaşım Kolaylığı
Yazıhan’da merkezi konumda bulunan arsa, çevresindeki yoğun yerleşim ve gelişen ticari alanlar sayesinde altyapı ve erişim açısından avantajlıdır. Yakın çevredeki otobüs durakları toplu taşımaya kolay erişim sunar; bu durum arsanın ticari faaliyetler için görünürlük ve ulaşılabilirliğini artırır. Eğitim ve kültür merkezleri, sağlık hizmetleri ile veteriner klinikleri gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlığı da stratejik değerini yükseltmektedir.
Arsayı yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve profesyonel inceleme için BOZDOĞAN İNŞAAT & GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %96 kadarı Malatya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %34 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Yazıhan Gayret Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Yazıhan Yeni Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Yazıhan Durucasu Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Yazıhan Bahçelievler Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Yazıhan Gövük Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Yazıhan Hamidiye Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.