2.450 m²
Brüt
2.449 m²
Net
1
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi23 Ekim 2026
- KategoriKiralık Fabrika
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
İlan Açıklaması
BROTHERS GYD DEN
TRAKYANIN SANAYİ MERKEZİ ERGENE MARMARACIKTA
İMALATHANE , ANTREPO , DEPO OLARAK KULLANABİLECEĞİNİZ KAPALI ALANLAR
2450 M2 İMALATHANE VE DEPOLAMA ALANI
İMALATA UYGUN YÜKSEK TRAFO GÜCÜ
KOLONSUZ 18 METRE HOL GENİŞLİĞİ , 9.5 METRE TAVAN YÜKSEKLİĞİ , 49 METRE HOL UZUNLUĞU
İMALATHANE BÖLÜMÜNDE M2 BAŞINA 5 TON YÜK TAŞIMA KAPASİTESİ
ASMA KATTA M2 BAŞINA 1.5 TON YÜK TAŞIMA KAPASİTESİ
400M2 ÖZEL KULLANIMA AİT ALAN
TIR GİRİŞ-ÇIKIŞINA UYGUN SEKSİYONEL KAPILAR
YTONG DONATILI BLOK PANELLER , SES VE ISI GEÇİRMEZ DÜKKAN DUVARLARI
YANGINA DAYANIKLI DIŞ CEPHE KAPLAMALARI VE GÜNEŞ ENERJİ SİSTEMİNE UYGUN ÇATI PANELLERİ
YANGIN SÖNDÜRME SİSTEMLİ
TAVAN VİNÇ KULLANIMINA UYGUN SİSTEM
İSTANBUL YAVUZ SULTAN SELİM KÖPRÜSÜ 130 km
İSTANBUL HAVALİMANI 107 km
AVRUPA SERBEST BÖLGE 27 km
ÇERKEZKÖY OSB 39 km
KAPIKULE SINIR KAPISI 140 km
D-100 KARAYOLUNA 400 m
VAKIFLAR OTOBAN GİŞELERİNE 20 KM UZAKLIKTA
RANDEVU İÇİN
TRAKYANIN SANAYİ MERKEZİ ERGENE MARMARACIKTA
İMALATHANE , ANTREPO , DEPO OLARAK KULLANABİLECEĞİNİZ KAPALI ALANLAR
2450 M2 İMALATHANE VE DEPOLAMA ALANI
İMALATA UYGUN YÜKSEK TRAFO GÜCÜ
KOLONSUZ 18 METRE HOL GENİŞLİĞİ , 9.5 METRE TAVAN YÜKSEKLİĞİ , 49 METRE HOL UZUNLUĞU
İMALATHANE BÖLÜMÜNDE M2 BAŞINA 5 TON YÜK TAŞIMA KAPASİTESİ
ASMA KATTA M2 BAŞINA 1.5 TON YÜK TAŞIMA KAPASİTESİ
400M2 ÖZEL KULLANIMA AİT ALAN
TIR GİRİŞ-ÇIKIŞINA UYGUN SEKSİYONEL KAPILAR
YTONG DONATILI BLOK PANELLER , SES VE ISI GEÇİRMEZ DÜKKAN DUVARLARI
YANGINA DAYANIKLI DIŞ CEPHE KAPLAMALARI VE GÜNEŞ ENERJİ SİSTEMİNE UYGUN ÇATI PANELLERİ
YANGIN SÖNDÜRME SİSTEMLİ
TAVAN VİNÇ KULLANIMINA UYGUN SİSTEM
İSTANBUL YAVUZ SULTAN SELİM KÖPRÜSÜ 130 km
İSTANBUL HAVALİMANI 107 km
AVRUPA SERBEST BÖLGE 27 km
ÇERKEZKÖY OSB 39 km
KAPIKULE SINIR KAPISI 140 km
D-100 KARAYOLUNA 400 m
VAKIFLAR OTOBAN GİŞELERİNE 20 KM UZAKLIKTA
RANDEVU İÇİN
Marmaracık Mahallesi Ergene Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %54 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %31 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Komşu Bölgeler
- Ergene Sağlık Mahallesi Kiralık Fabrika
- Ergene Yeşiltepe Mahallesi Kiralık Fabrika
- Ergene Cumhuriyet Mahallesi Kiralık Fabrika
- Ergene Ulaş Mahallesi Kiralık Fabrika
- Ergene Karamehmet Mahallesi Kiralık Fabrika
- Ergene Kırkgöz Mahallesi Kiralık Fabrika
- Ergene Yulaflı Mahallesi Kiralık Fabrika
- Ergene Ulaş Osb Mahallesi Kiralık Fabrika
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.