- Metrekare
- 505 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 2950 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- İmar Durumu
- Villa İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
İmar durumu 0.60 2 kat yani toplam 300m2 yapı alanınız var demektir hemen ruhsatlı projeli yapı yapabilirsiniz. İsterseniz de yatırımlık olarak alıp aynı zamanda bahçe yapıp kullanabilirsiniz.
Otelin yanına yeni eklene termal villalar ve kısıtlı sayıda arsa olduğu için sürekli prim yapmaktadır bu paraya da Ankara’da alabileceğiniz imarlı arsa pek mümkün değildir buna göre değerlendirme yapın lütfen. Takas seçenekleri araç işe olabilir
Ankara Ayaş’ta bulunan 505 m² müstakil tapulu, villa imarlı arsa satıştadır. Ayaş satılık villa imarlı arsa arayanlar için iyi bir seçenektir. İmar oranı 0.60 olup 2 katlı toplam 300 m² yapı alanına izin verir. Ruhsatlı ve projeli yapıya hemen başlanabilir. Krediye uygun olan arsa, toplu taşımaya yakın konumuyla hem yatırım hem de yaşam için avantaj sağlar.
Termal Otel Yanında Gelişim Potansiyeli Yüksek Arsa
Öne Çıkan Özellikler
- Müstakil tapulu
- Krediye uygun
- 505 m² parsel
- 0.60 imar, 2 kat yapı izni (300 m²)
- Yolu açılmış, kanalizasyon altyapısı mevcut
Termal Konaklama ve Tatil Alanlarına Yakınlığıyla Stratejik Konum
Ayaş Uğur Çayırı Mahallesi’nde, termal otel ve yeni gelişen termal villalar bölgesinde yer alan arsa, çevrede artan talep nedeniyle değer kazanmaktadır. Otobüs durağına yürüme mesafesinde olması ulaşımı kolaylaştırır. Bölgedeki gelişim ve sınırlı arsa arzı, yatırım potansiyelini destekler.
Yatırım ve Kullanım Esnekliği Sunan İmarlı Arsa
115 ada 5 parseldeki bu arsa; bahçe ve konut amaçlı kullanım için uygundur, aynı zamanda değer artışı beklenen bir yatırımdır. Otel çevresindeki termal villa projeleri bölgeyi canlı tutar. Takas kapsamında araç değerlendirme seçeneği de mevcuttur. ELES GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleme ve detaylı bilgi alabilirsiniz.
- %74Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %56Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %55 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %13 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Ayaş Emine Tevfika Ayaşlı Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Ayaş Sinanlı Hocasinan Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Ayaş Oltan Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Ayaş Akkaya Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Ayaş Ilıca Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Güdül Güneyce Mahallesi Satılık Villa İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.