- Brüt / Net
76 m²
Brüt
75 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
MERKEZİ KONUMDA – KAÇIRILMAYACAK YATIRIM FIRSATI!
SATIŞ FİYATI: 5.500.000 TL
İzmir Buca Güven Mahallesi'nin merkezi ve tercih edilen konumunda bulunan iş yerimiz satılıktır.
Hem kendi işini kurmak isteyenler hem de yatırım amaçlı gayrimenkul arayanlar için avantajlı bir fırsat!
İŞ YERİNİN ÖZELLİKLERİ
75 m² kullanım alanı
3 bölümlü kullanışlı iç mekân
Kat mülkiyetli tapu
Klima
Mutfak ve WC
Güvenlik kamerası
İnternet ve telefon altyapısı
KONUM AVANTAJI
Buca Güven Mahallesi'nde merkezi konumda olup farklı iş kollarında değerlendirmeye uygundur.
RAF SİSTEMİ HAKKINDA
İş yerinde bulunan raf sistemleri isteğe bağlı olarak bırakılabilir.
Önemli: 5.500.000 TL satış fiyatına raf sistemleri dahil değildir. Rafları isteyen alıcıya ayrıca ücret karşılığında verilecektir.
Rafsız satın alma mümkündür.
DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
BUCA'NIN MERKEZİNDE, İŞİNİZE VE YATIRIMINIZA DEĞER KATACAK BİR FIRSAT!
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %56 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503578
- Buca Efeler Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Buca Hürriyet Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Buca İnkılap Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Buca Laleli Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Buca Yiğitler Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.