- Brüt / Net
216 m²
Brüt
215 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 2
- Oda Sayısı
- 2 Oda
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
İlan Açıklaması
SATILIK KİRACILI DÜKKAN – BUCA EFELER MAHALLESİ MERKEZİ KONUM
Konum: İzmir / Buca / Efeler Mahallesi
Toplam 216,5 m² dir
Zemin + bodrum kat
Depolu, geniş ve kullanışlı
Temiz ve bakımlı
Apartman bahçesi dükkana dahil edilmiştir
Doğalgaz hattı mevcut (ısıtma klima ile sağlanmaktadır)
Kurumsal mağazacılık yapan kiracılı
Yatırıma uygun, düzenli kira getirisi
♂️ Yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu işlek ve merkezi konum
Hazır kiracılı olması nedeniyle yatırımcılar için ideal merkezi konumu ve ticari potansiyeli açısından fırsat bir yerdir.
Detaylı bilgi için lütfen iletişime geçiniz
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %59 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Buca Vali Rahmi Bey Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Buca Akıncılar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Buca Barış Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Buca Fırat Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Buca Güven Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Buca İnkılap Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Buca Kozağaç Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Buca Yiğitler Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.