184 m²
Metrekare
65217 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi06 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok

İlan Açıklaması
İmarlı yerimiz
İzmir’in gelişen ilçesi Buca’da, 184 m² büyüklüğünde satılık konut imarlı arsa fırsatı sizlerle. Buca satılık daire ve yeni konut projeleri için uygun nitelikteki bu arsa, bölgede yatırımını büyütmek isteyenler için güçlü bir seçenek sunar. Krediye uygun olması sayesinde finansal esneklik sağlar; yatırımınızı planlı ve güvenli biçimde hayata geçirmenize yardımcı olur.
Buca’nın Hızla Değerlenen Bölgesinde İmarlı Arsaya Sahip Olun
Öne Çıkan Özellikler
- İmar: 2 kat imarlı
- Krediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın alma imkânı
- Altyapı: Kanalizasyon ve doğalgaz bağlantısı mevcut
- Ulaşım: Toplu taşıma araçlarına yakın konum
- Yol Durumu: Yolu açılmış, erişim sorunu yok
Buca’da Ulaşım ve Günlük Yaşam Kolaylığı
Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ile Tepecik Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yürüme mesafesinde bulunan arsa, sağlık hizmetlerine hızlı erişim avantajı sunar. Çevredeki toplu taşıma durakları sayesinde İzmir’in farklı noktalarına ulaşım rahat ve pratiktir. Yakın konumdaki alışveriş alanları ve eğitim kurumları da günlük ihtiyaçlarınızı karşılamayı kolaylaştırır; bu durum hem oturum hem de yatırım açısından bölgenin cazibesini artırır.
HAN GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görüşme Fırsatı
Bu fırsatı yerinde görmek, yatırım planınıza uygunluğunu değerlendirmek ve detaylı bilgi almak için HAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel yerinde inceleme ve danışmanlık desteğiyle süreci daha net yönetebilir, gelecekte değer kazanma potansiyeli yüksek bu imarlı arsayı kaçırmadan avantajlı bir yatırım adımı atabilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %38Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
- %55Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %45 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Buca Menderes Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Bornova Çamkule Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Buca Atatürk Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Buca Aydoğdu Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Buca Cumhuriyet Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Buca Dumlupınar Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Buca Gaziler Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Buca Karanfil Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Buca Kozağaç Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Buca Kuruçeşme Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Buca Murathan Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Buca Yaylacık Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Buca 29 Ekim Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Buca Zafer Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Buca Bucaosb Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Bornova Gökdere Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.















