Bügün Al Yarın İnşaat'a Başla. Müstakil Yaşam

Sakarya Kocaali Karşı Mahalle’de yer alan 400 m² köşe parsel arsamız, merkezi konumu ve imar avantajlarıyla yatırımcılar için büyük fırsat sunuyor.

 Arsa Özellikleri

Yüzölçümü: 400 m²

İmar durumu: Gelişme Konut Alanı (400.002 m² bölgesi içinde)

296 M2 İnşaat Yapım İmkanı

Kat adedi: 3 kat

KAKS (Emsal): 0,75

Maksimum yükseklik: 9,50 m

Ön bahçe: 5 m

Yan bahçe: 3 m

Arka bahçe: 3 m

Parsel konumu: Köşe parsel – yola cepheli

Park ve yeşil alanlara yakın

 Avantajlar

Denize ve sahile kolay ulaşım

Merkezi konum – günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesi

Yüksek yatırım potansiyeli

3 katlı konut inşasına uygun imar hakkı

 Konum: Sakarya / Kocaali / Karşı Mahalle

Hem geleceğe dönük yatırım hem de müstakil konut yapımı için ideal bir arsa.

Sakarya Kocaali’de satılık konut imarlı 400 m² arsa, yerleşim ve yatırım için değerli bir seçenektir. Kocaali satılık konut imarlı parsel, gelişme konut alanı imarıyla 3 katlı konut yapımına uygundur.

Merkezi Konumuyla Kocaali’de Yatırım ve Konut İmkanı

400 m² köşe parsel; 296 m² inşaat hakkı ve 9,50 m maksimum bina yüksekliğiyle planlı kullanım sunar. Geniş yola cepheli olması ulaşımı kolaylaştırır ve modern konut projelerine elverişlidir.

Öne Çıkan Özellikler

• Krediye uygun
• İmar: Gelişme Konut Alanı
• 3 katlı konut hakkı
• Köşe parsel, yola cepheli
• Denize ve toplu ulaşıma yakın

Denize Yakınlığı ve Sosyal Donatı Alanlarına Ulaşım Kolaylığı

Deniz ve sahile kısa yürüyüş mesafesindedir; hastane, okul, kütüphane ve alışveriş noktalarına dakikalar içinde ulaşılır. Duraklara yakınlığı günlük ihtiyaçlar için avantaj sağlar.

Planlama ve Gelecek Değeri Yüksek Arsa Seçeneği

Yolu açılmış; doğalgaz, kanalizasyon ve arıtma altyapısı hazırdır. Parselli/ifrazlı oluşu hukuki güvenceyi artırır; sanayi elektriği desteği farklı kullanım seçenekleri sunar.

KOCAALİ ETKİN GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu fırsatı yerinde inceleyebilirsiniz.