1 / 7

Bülent Ateşci'den Aliağa Sanayisinde 208 Ada 1 Parselde Kiralık

BÜLENT ATEŞCİBÜLENT ATEŞCİ · DEFNE GAYRİMENKUL
150.000 ₺170.000 ₺

550 m²

Brüt

549 m²

Net

1

Kat Sayısı

6-10

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi02 Kasım 2026
  • KategoriKiralık İmalathane
  • Isıtma TipiIsıtma Yok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Ada208
  • Parsel1
  • Depozito170000 TL

İlan Açıklaması

  • İŞ YERİMİZİN ÖZELLİKLERİ;


    İŞ YERİ ( 550 m2 )

    İZMİR İLİ ALİAĞA İLÇESİ SAMURLU MAHALLESİ 208 ADA 1 PARSEL

    (Samurlu Sanayi Sitesi 1253 Sokak No:1/A Samurlu –Aliağa-İZMİR)


    İzmir-Çanakkale yolu üzerinde

    Aliağa İlçesi Samurlu mevkiinde,

    İZBAN Biçerova istasyonu karşısında bulunan

    İzmir Aliağa Samurlu Sanayi Sitesi içerisinde

    TOPLAM: 550 metrekare kapalı taban alanlı,

    21 metre ön cepheli, 26 metre derinliğinde,

    Ön kısım açık kullanım alanı 150 metrekare,

    Arka kısım açık kullanım alanı 150 metrekaredir.

    İmalathane/Atölye vasıflı kapalı alan içerisinde

    10 tonluk gezer tavan vinci bulunmaktadır. (Bakımları yapılmıştır.)

    Atölye/İşyeri tavan yüksekliği 8 metredir.

    Tavan vinci yüksekliği 6,5 metredir.

    Yükseklik avantajıyla her türlü çelik imalat,

    Atölye, demir, metal, geri dönüşüm, gemi söküm gibi iş kollarına uygundur.

    Aliağa limanına ve Kardemir’e yakın olması lojistik avantaj sağlamaktadır.

    İmalathane 2 kapılıdır.

    Ön ve arka giriş kapıları mevcuttur.

    Tır ve kamyon girişi için elektrikli, uzaktan kumandalı otomatik panjur sistemi vardır.

    Parsele ait su kuyusu mevcuttur.

    2018 yılı yapımıdır.

    + STOPAJDIR

    ( Şartlar değiştirilebilir kişiye özel değişkenlik gözetilebilir )


    Bazı resimlerimizde

    Photoshop ( RESİM DÜZENLEYİCİ ) uygulanmıştır.

    Belirtilen konumumuz birebirdir.

    Kiralamasında

    Tek yetkili ofisimizdir.


    NOT ;

    Kısmen iskonto vardır

Samurlu Mahallesi Aliağa Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %150-24 yaş arasıHer 7 kişiden 1'i
  • %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %77 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.482g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %48 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
11.YIL
BÜLENT ATEŞCİ
BÜLENT ATEŞCİ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503065

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.