Bulgurca'da 470m² Resmi Arsa İçinde 2 Katlı Satılık Müstakil Ev

Turpa Sönmez Gayrimenkul'den, Menderes'in gözde köyü Bulgurca'da, köşe başında konumlanan, 470 m² resmi arsa içinde, planlı projeli, 2 katlı, toplam 220 m² net kullanım alanına sahip müstakil evimiz satılıktır.

Her biri 3+1 olarak tasarlanmış ve numaratajları ayrı olan iki bağımsız daireden oluşan bu özel mülk, doğalgaz ve kanalizasyon altyapısına sahiptir. Halihazırda aktif olarak kullanılan doğalgaz kombi ve petek sistemi ile ısınma sorunu yaşanmamaktadır. Kısmi tadilat ihtiyacı bulunan ev, yeni sahiplerine kendi zevklerine göre şekillendirme fırsatı sunmaktadır.

Bulgurca'da Yaşam: Huzur ve Konfor Bir Arada

Bulgurca Köyü, sakin ve düzenli yaşam koşullarıyla İzmir içi ve dışından yoğun ilgi görmektedir. Köyde; park, okul, meydan, halı saha, basketbol sahası, market (Şok), cami, sağlık ocağı ve semt pazarı gibi tüm temel ihtiyaçlara yönelik hizmetler eksiksiz mevcuttur. Doğalgaz ve kanalizasyon altyapısının tamamlanmış olması, yaşam kalitesini daha da yükseltmektedir.

Konum Avantajı: Pancar İzban durağına sadece 2 km mesafede olup, sürekli çalışan aktarma otobüsleri ile ulaşım son derece kolaydır. Köy içine ve şehir merkezine ulaşım sağlayan otobüs ve dolmuş seferleri de düzenli olarak yapılmaktadır.

Doğayla İç İçe: Geniş arsa alanı (470 m²), yeşil alanlar ve doğa ile iç içe bir yaşam sunmaktadır.

Tadilat Fırsatı: Kısmi tadilat ihtiyacı, evinize kendi dokunuşlarınızı katmanız için eşsiz bir fırsattır.

Müstakil Ev Detayları

Toplamda 6+2 oda sayısına sahip olan bu dubleks müstakil ev, 220 m² net ve 230 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Her iki kat da ayrı girişli ve 3+1 planındadır. Doğal gazlı kombi ile ısınan evde, 2 adet banyo ve kapalı mutfak bulunmaktadır. Geniş 360 m²'lik açık alan, hobi bahçesi veya ek yaşam alanları için idealdir. Balkon ve teras gibi dış alanlar da mevcuttur.

Oda Dağılımı: 6+2 (Her kat 3+1, ayrı numaratajlı)

Net Kullanım Alanı: 220 m²

Brüt Kullanım Alanı: 230 m²

Arsa Alanı: 470 m²

Kat Adedi: 2

Isıtma Sistemi: Doğalgaz Kombi ve Petekler

Banyo Sayısı: 2

Mutfak Tipi: Kapalı

Dış Özellikler: Balkon, Teras, Geniş Bahçe (360 m² Açık Alan)

Otopark: Mevcut

Tapu Durumu: Müstakil Tapulu

Bina Yaşı: 12

Yatırım ve Takas İmkanları

Müstakil evimiz, konumu, arsası ve potansiyeli ile dikkat çekmektedir. Köydeki örnek yaşam koşulları ve gelişen ulaşım ağı sayesinde yatırım değeri yüksektir. Ayrıca, evimiz; ev, araba veya büyük/küçükbaş hayvan gibi takas tekliflerine açıktır. Ederi ölçüsünde değerlendirilecek bu tekliflerle, mülk sahibi olma fırsatını yakalayabilirsiniz.

Takas Seçenekleri: Ev, Araba, Büyükbaş Hayvan, Küçükbaş Hayvan (Ederi ölçüsünde)

Yatırım Potansiyeli: Gelişen bölge, artan talep

Krediye Uygunluk: Evet

Detaylı Bilgi ve Sunum İçin

Bu eşsiz müstakil evi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen Turpa Sönmez Gayrimenkul ile iletişime geçin.