1 / 6

Bulut Emlaktan Manzaralı Kaçırılmıyacak Arsa

İbrahim Akyüz · BULUT İSTİKLAL EMLAK
2.050.000 ₺6.083 ₺/m²

337 m²

Metrekare

6083 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi25 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Konut İmarlı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Ada1482
  • Parsel10
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • Kaks0.60
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

DOĞA MANZARALI YUKARIENGİZ'DE KONUT İMARLI 337,57 METREKARELİK YATIRIMLIK ARSA FIRSATI​

Samsun’un gelişim potansiyeli yüksek bölgelerinden 19 Mayıs Yukarıengiz'de yer alan 337,57 m² büyüklüğündeki arsamız satışa sunulmuştur. Düzgün geometrili yapısı ve köşe parsel olması sayesinde kullanım açısından avantajlı durumdadır, yatırımcılar için değer kazanma potansiyeli yüksek bir konumda bulunmaktadır.

Taban Oturumu:0,30
Emsal:0,60
Taban Alanı:101 m2
Toğlam İnşaat Alanı:202 m2
AYRINTILI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ LÜTFEN!!!

BULUT EMLAK


Firmamız; 1960 yılından itibaren inşaat firması ve 2010 yılından itibaren emlak danışmanlığı deneyimine sahip Samsun’un en büyük YERLİ KURUMSAL firmasıdır.
Samsun genelindeki dört şubemiz, yüz yirmi kişilik profesyonel danışman kadromuz, sosyal medya ve reklam ekibimizle hizmet vermekteyiz.


Firmamız bünyesinde gerçekleşen tüm işlemler, profesyonel hukuk ekibimiz ve sözleşmeler ile güvence altındadır.
Gayrimenkullerimiz; profesyonel şekilde fotoğraflanır, dron ve video çekimleri yapılır, afiş ve pankartlarla görsel sunumları yapılır, üyesi olduğumuz ulusal emlak web sitelerinde ve sosyal medya portallarında paylaşımlar yapılarak ilan verilir.


Gayrimenkullerimiz farklı satış stratejileri ile mevcut yatırımcılarımız ve milyonlarca alıcı/kiracı adayı ile buluşturulur.


Firmamız; Taşınmaz Ticareti Hakkındaki Yönetmelik hükümlerine göre Ticaret Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiştir.


Tüm portföylere ücretsiz değer tespiti yapılır.
Gayrimenkullerimizin yer gösterimi ve portföy tanıtım hizmetleri, kendi aracımızla ücretsiz olarak, yerinde yapılmaktadır.


“Bulut Emlak’ı tercih edin;


Kurumsal, profesyonel, kaliteli, ilkeli ve şeffaf bir ekip ile çalışmanın rahatlığını yaşayın.”


Yukarıengiz Mahallesi 19 Mayıs Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %89 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.203g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
İbrahim Akyüz
İA
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5501170

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.