Rüya Yaşam sitesi altında, ana bulvar üzerinde yer alan bu 2 katlı dükkan, 120 m²'lik geniş iç kullanım alanı ve 70 m²'lik ön bahçesi ile ticari faaliyetleriniz için ideal bir fırsat sunuyor. 5-10 yaş aralığındaki binada bulunan bu ikinci el dükkan, kat irtifaklı tapuya sahiptir. Konumu itibarıyla doğu, batı, kuzey ve güney cephelerine hakim olması, gün boyu doğal ışık almasını sağlar. Modern yaşamın gerektirdiği tüm altyapıya sahip olan dükkanda ADSL, Wi-Fi, interkom, uydu, kablo TV, jeneratör, su deposu ve yangın alarmı gibi özellikler bulunmaktadır. Ayrıca, her türlü ticari faaliyete uygun olarak tasarlanmış olup, sanayi elektriği, faks/telefon hattı ve mutfak gibi donanımlara sahiptir. Isıtma sistemi bulunmamaktadır, ancak bu durum, işletmenizin kendi iklimlendirme sistemini kurma esnekliği sunar. Depozito bedeli 65.000 TL ve aylık aidat 3.150 TL'dir. Emlak ofisinden kiralanabilen bu mağaza, T.C. vatandaşı olmayan gayrimenkul sahipleri tarafından sunulmaktadır. **Stratejik Konum ve Çevre Avantajları:** Bu mağaza, sadece konumuyla değil, aynı zamanda çevresindeki zengin sosyal ve ticari olanaklarla da öne çıkıyor. Yakın çevresinde cami, hastane, sağlık ocağı, eczane ve medikal gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim imkanı bulunmaktadır. Günlük yaşamın vazgeçilmezleri olan market, bakkal, pastane, fırın, çay ocağı, restoran, lokanta ve tekel bayii gibi işletmeler yürüme mesafesindedir. Ayrıca, otomotiv, ayakkabıcı, lostra, züccaciyeci, oyuncakçı, hırdavatçı, nalbur, kuaför, güzellik merkezi, veteriner, muayenehane, prova/kayıt stüdyosu, oyun kafe ve su bayii gibi çeşitli sektörlerden işletmelerin bulunması, bölgenin canlı ve dinamik yapısını göstermektedir. Havaalanı ve ana ulaşım yollarına yakınlığı sayesinde hem müşterileriniz hem de tedarik zinciriniz için büyük kolaylık sağlar. Toplu taşıma duraklarının hemen yanı başında olması, ulaşımı son derece pratik hale getirir. Bu bölge, hem yaya hem de araç trafiği açısından yüksek potansiyele sahip olup, işletmenizin görünürlüğünü ve müşteri potansiyelini artıracaktır. **Ticari Potansiyel ve Kullanım Alanları:** 120 m²'lik geniş iç alan ve 70 m²'lik ön bahçe, bu dükkanı çeşitli iş kolları için cazip kılmaktadır. Mağazanın 3 bölümden oluşması, farklı fonksiyonlar için alan ayırmanıza olanak tanır. Örneğin, ön bahçe alanı açık hava konseptli bir kafe veya sergileme alanı olarak kullanılabilirken, iç mekanlar ana satış alanı, depo ve ofis olarak düzenlenebilir. Yüksek yaya trafiği ve ana bulvar üzerindeki konumu, perakende satış mağazaları, butikler, kafe ve restoranlar, güzellik merkezleri, danışmanlık ofisleri veya hizmet sektörüne yönelik işletmeler için idealdir. Bölgedeki diğer işletmelerle yaratılacak sinerji, müşteri akışını ve ciro potansiyelini olumlu yönde etkileyecektir. Bu dükkan, sadece mevcut ticari faaliyetleriniz için değil, aynı zamanda gelecekteki büyüme potansiyeli ve yatırım değeri açısından da önemli bir fırsat sunmaktadır. Hızlı karar vererek bu değerli mülkü kiralama şansını yakalayın. **Detaylı Bilgi ve Randevu İçin Lütfen İletişime Geçin.**
İstanbul Esenyurt’ta yer alan bu boş 3 odalı kiralık dükkan & mağaza, stratejik konumu ve kat irtifaklı tapusu ile işinize güçlü bir başlangıç sunar. 120 m² net alanı sayesinde farklı ticari faaliyetlere uygundur; ayrıca Esenyurt satılık daire arayan yatırımcı ve girişimciler için de alternatif olabilir.
Ana Bulvar Üzerinde Geniş ve Kullanışlı Kiralık Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Net 120 m² kullanım alanı
- Kat irtifaklı tapu
- Boş, hemen teslim
- Ana bulvar cepheli, yüksek görünürlük
- 3 oda, çok amaçlı kullanım
Esenyurt’un Canlı Ticaret Merkezi Yakınında Kolay Ulaşım
Esenyurt Devlet Hastanesi, Medical Park, Necmi Kadıoğlu, Özel Esencan ve Reyap Hastanelerine yakındır. Eğitim ve kültür noktaları ile toplu taşıma duraklarına yakın konumu, ulaşımı kolaylaştırır ve bölgenin ticari hareketliliğine hızlıca dahil olmanızı sağlar.
Geniş Alanıyla Esnek İşletme İmkanları
3 odalı planı ile bölümlendirilebilir; ana cadde üzerindeki konum müşteri trafiğini artırır. Elektrik ve altyapı ihtiyaçlarınıza göre düzenlenebilir. Boş olması, hızlı kurulum ve açılış avantajı sağlar.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için STAR GROUP SATIŞ OFİSİ ile iletişime geçin.
