1 / 11

Burhaniye Cumhuriyet Mah Arsa

Tolga Kural · KURALLAR GAYRİMENKUL
3.850.000 ₺23.620 ₺/m²
Metrekare
163 m²
Metrekare Birim Fiyatı
23620 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
09 Kasım 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Ada
692
Parsel
173
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok

İlan Açıklaması

BURHANİYE CUMHURİYET MAHALLESİ’NDE SATILIK MÜSTAKİL ARSA

Burhaniye Cumhuriyet Mahallesi’nde lokasyon avantajıyla öne çıkan müstakil arsamız, hem yatırım yapmak hem de kendi yaşam alanını oluşturmak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor.

Merkezi ve avantajlı konum
• İlçe merkezine yaklaşık 5 dakika
• İskele ve yat limanına yaklaşık 10 dakika
• Ören’e yaklaşık 10 dakika
• Günlük ihtiyaç noktalarına ve ulaşım olanaklarına yakın

Kullanım açısından avantajlı
İmar ve yapılaşma koşulları doğrultusunda ticari amaçlı kullanım, daire veya müstakil ev projelendirmek isteyenler için değerlendirilebilecek niteliktedir.

Yatırım değeri yüksek, gelişen ve tercih edilen bir bölgede bulunan arsamız; konum, ulaşım ve kullanım potansiyelini bir arada sunuyor.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Kurallar Gayrimenkul

Balıkesir’in Burhaniye ilçesinde, 163 m² alan üzerine kurulu konut imarlı arsamız, Burhaniye satılık daire arayanlar için stratejik bir fırsat sunar. Gelişmekte olan bölgede yer alan bu arsa; yatırım yapmak, konut projesi geliştirmek ya da kendi yaşam alanını kurmak isteyenlere uygun seçenekler sağlar.

Burhaniye Cumhuriyet Mahallesi’nde Merkezi ve Erişimi Kolay Arsa

Öne Çıkan Özellikler

  • Arsa Alanı: 163 m²
  • Konum: İlçe merkezine 5 dakika
  • Ulaşım: Otobüs/minibüs duraklarına yürüme mesafesi
  • İmar Durumu: Konut imarlı, yapılaşmaya uygun
  • Yakın Çevre: Okul, hastane, kültürel merkezlere erişim

Burhaniye Cumhuriyet Mahallesi’nin Hayatınızı Kolaylaştıran Ulaşım Ağı

Arsa, Cumhuriyet Mahallesi’nde; ilçe merkezine yalnızca 5 dakika mesafededir. Burhaniye Devlet Hastanesi ve eğitim kurumlarına yakınlığı günlük ihtiyaçlara pratik erişim sunar. Otobüs ve minibüs durakları sayesinde şehrin farklı noktalarına kolayca ulaşabilirsiniz.

Konut Projeleri İçin Gelişmiş İmar Avantajları

İmar planına uygun konut inşasına elverişli arsa, yapılaşma sürecinde avantaj sağlar. Kendi evini yapmak isteyenlere de konut projesi planlayan yatırımcılara da esnek kullanım imkanı verir. Bölgenin gelişen yapısı, yatırım değerini korumaya destek olur. Yerinde inceleme ve detaylar için KURALLAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Cumhuriyet Mahallesi Burhaniye Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %74 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.395g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Tolga Kural
TK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001771

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.