1 / 34

Burhaniye Pelitköy'de Deniz Manzaralı Müstakil Ev

İlknur Gündoğmuş · STARTKEY ANKA BURHANİYE
9.600.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

347 m²

Brüt

140 m²

Net

1

Banyo Sayısı

2

Kat Sayısı

11-15

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi20 Ağustos 2026
  • KategoriSatılık Köy Evi
  • Isıtma TipiKlimalı
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Site İçerisindeHayır
  • WC Sayısı1
  • Tapu DurumuBilinmiyor
  • Yapı Durumuİkinci El
  • TakasYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
DuşakabinliÇelik KapıKlima
Dış Özellikler
Kuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliBahçe
Konum Özellikleri
Yeşil Alan ManzaralıDeniz ManzaralıSemt Pazarına YakınHavaalanıDenize YakınOtobüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

     Kuzey Ege'nin her geçen yıl daha da değerlenen lokasyonu Pelitköy'de yaşamak isteyenler için kaçırılmaz bir fırsat.

     347 m² tek tapu arsa içerisinde yer alan, yaklaşık 140 m² kullanım alanına sahip 2 katlı yapı; ferah yaşam alanları, eşsiz deniz ve orman manzarası ve tamamen yenilenmiş altyapısıyla yeni sahiplerini bekliyor.   

GENEL ÖZELLİKLER

• 347 m² tek tapu arsa

• 140 m² kullanım alanı

• 2 katlı müstakil yapı

• 3+1 kullanım planı

• Sadece size ait bağımsız yaşam alanı

• Deniz ve orman manzarası

• Geniş ve kullanışlı bahçe alanı

 

1.KAT

• 2 oda

• 1 WC

• Mutfak alanı

 

2.KAT

• 2 oda

• 1 WC + banyo

• Manzaralı balkon

 

EVİN ÖNE ÇIKAN AVANTAJLARI

• Tamamen yenilenmiş iç ve dış cephe

• Yenilenmiş su, gider ve elektrik tesisatı

• Yenilenmiş çatı sistemi

• Mermer merdivenler

• Yeni mutfak dolapları ve portmanto

• 2 adet modern WC ve banyo dolapları

• Parke ve fayans uygulamaları yenilenmiştir

• Pimapen pencereler, sineklikler ve plise perdeler

• Takılı 3 adet klima

• Yenilenmiş bahçe duvarları

• Yeni yapılmış ardiye alanı

Araç otoparkı yapılmaya uygundur. Ayrıca elektrikli araç şarj istasyonu altyapısı için elverişli kullanım sunmaktadır.

 

KONUM AVANTAJI

Kaz Dağları ve Madra Dağları’ndan gelen temiz hava sayesinde yüksek oksijen ve iyot oranına sahip bölgede yer almaktadır.

Pelitköy’ün mavi bayraklı plajlarına kısa mesafede bulunan ev;

 

• Ayvalık

• Cunda Adası

• Gömeç

• Taylıeli İskelesi

• Ören

• Burhaniye Merkez

• Havalimanı , gibi önemli noktalara kolay ulaşım imkanı sunmaktadır.

 

Günlük ihtiyaçlar için;

• Sağlık ocağı

• Eczane

• Market

• Toplu taşıma durağı yürüme mesafesindedir. Otobüs durağı eve yaklaşık 20 metre uzaklıktadır.

 

Yaz-kış konforlu yaşam için uygun olan bu özel mülk; sakinlik, doğa ve manzarayı bir arada sunmaktadır.

 

***İlan sonunda yer alan son 3 görsel, yapay zeka destekli dekorasyon ve tasarım önerisi amacıyla hazırlanmıştır.

 

TEK YETKİLİ STARTKEY ANKA GAYRİMENKUL

 



Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

Pelitköy Mahallesi Burhaniye Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %120-24 yaş arasıHer 8 kişiden 1'i
  • %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %65 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.395g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
İlknur Gündoğmuş
İG
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001410

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0053/17UY0333-5/00/875

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.