1 / 5

Bursa Hamidiye'de 181 M² Satılık Hobi Bahçesi

Bilal Taşkın · HAFSA SULTAN GAYRİMENKUL
640.000 ₺3.536 ₺/m²

181 m²

Metrekare

3536 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Hisseli Tapu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi19 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Tarla
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Ada1.140
  • Parsel188
  • İmar DurumuTarla
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasVar
Dış Özellikler
Parselli
Konum Özellikleri
Havaalanına YakınToplu Ulaşıma Yakın
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

Bursa Hamidiye'de Satılık Hobi Bahçesi Özellikleri

Alan: 181 m²

Tapu Durumu: Hisseli Tapu

İmar Durumu: Tarla + Bağ (Gelecek potansiyeli yüksek)

Toplu Ulaşıma Yakınlık: Evet

Havaalanına Yakınlık: Evet

Ana Yola Yakınlık: Evet

Şehir Merkezine Yakınlık: Evet

Doğa İçinde: Evet

Parsel Bilgisi: Ada No: 1140, Parsel No: 188

Kimden: Emlak Ofisinden

Doğa ile Baş Başa Bir Yaşam Fırsatı!

Bursa'nın gözde lokasyonlarından Hamidiye'de yer alan bu 181 m²'lik hobi bahçesi, şehrin stresinden uzaklaşmak ve kendi özel yaşam alanınızı yaratmak isteyenler için biçilmiş kaftan. Tarla vasfında olup, bağ ve bahçe olarak değerlendirilebilecek bu parsel, gelecekteki imar çalışmalarıyla değerini katlayacak potansiyele sahiptir. Hisseli tapu ile satışa sunulan bu mülk, yatırımcılar ve doğaseverler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Stratejik Konum Avantajları

Hobi bahçeniz, hem toplu ulaşıma yakınlığı hem de ana yollara ve havaalanına olan yakınlığı ile ulaşım açısından büyük bir avantaja sahiptir. Şehir merkezine olan yakınlığı sayesinde ihtiyaç duyduğunuz her şeye kolayca ulaşabilir, aynı zamanda doğanın sakinliğini ve huzurunu yaşayabilirsiniz. Bu konum, hem hafta sonu kaçamakları hem de uzun vadeli bir yatırım için idealdir.

Yatırım Potansiyeli ve Gelecek

Bursa'nın gelişmekte olan Hamidiye bölgesinde yer alması, bu hobi bahçesinin yatırım potansiyelini artırmaktadır. Tarla vasfındaki bu parsel, gelecekteki imar planları ve bölge gelişimine bağlı olarak önemli bir bölgede
Koyunhisar Mahallesi Yenişehir Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %150-24 yaş arasıHer 7 kişiden 1'i
  • %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %94 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.322g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %32 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Bilal Taşkın
BT

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1603576

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/15744

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.