Bursa Karacabey Canbalı Satılık Arsa | Yatırım
Bursa Karacabey Canbalı Satılık Arsa | Yatırım - 2
Bursa Karacabey Canbalı Satılık Arsa | Yatırım - 3
Bursa Karacabey Canbalı Satılık Arsa | Yatırım - 4
Bursa Karacabey Canbalı Satılık Arsa | Yatırım - 5
Bursa Karacabey Canbalı Satılık Arsa | Yatırım - 6
Bursa Karacabey Canbalı Satılık Arsa | Yatırım - 7
Bursa Karacabey Canbalı Satılık Arsa | Yatırım - 8
Bursa Karacabey Canbalı Satılık Arsa | Yatırım - 9
Bursa Karacabey Canbalı Satılık Arsa | Yatırım - 10
1 / 11

Bursa Karacabey Canbalı Satılık Arsa | Yatırım

Bayram Özgür · PROAS GAYRİMENKUL
1.300.000 ₺767 ₺/m²

1.696 m²

Metrekare

767 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi09 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Tarla
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Ada361
  • Parsel3
  • İmar DurumuTarla
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Konum Özellikleri
Şehir Manzaralı
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

Konum: Bursa / Karacabey / Canbalı Mahallesi

Parsel: 361 Ada 3 Parsel


Bursa Karacabey’in hızla gelişen bölgelerinden Canbalı Mahallesi’nde yer alan bu arsa, hem yatırım hem de tarımsal kullanım için ideal bir fırsattır.



ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER


Düz ve kullanıma uygun arazi yapısı

Ulaşımı kolay, yola yakın konum

Bölgede artan arsa talebi

Değerlenme potansiyeli yüksek lokasyon

Yatırımcıya uzun vadede kazanç fırsatı



YATIRIM DEĞERİ


Karacabey bölgesi son dönemde yatırımcıların dikkatini çeken ve hızlı değer kazanan bölgeler arasında yer almaktadır. Bu parsel, özellikle uygun fiyattan alıp yüksek kazanç hedefleyen yatırımcılar için öne çıkmaktadır.



KULLANIM ALANLARI


• Tarımsal faaliyetler

• Hobi bahçesi

• Uzun vadeli yatırım


Canbalı Mahallesi Karacabey Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %69 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.408g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
PROAS GAYRİMENKUL
PROAS GAYRİMENKUL
Bayram Özgür
BÖ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1603176

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/794

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.