Bursa Kılıç Tan Hitit Natural (dikey Ormanlı) Satılık 1+1 Büro
5.750.000 TL
  • 85 m²
  • 3. Kat
  • 1 Oda
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 35 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
5.750.000 TL
  • 85 m²
  • 3. Kat
  • 1 Oda
Bursa - Osmangazi - Altınova Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17379759
  • İlan Oluşturma Tarihi22 Mayıs 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi02 Ağustos 2025
  • Türüİşyeri
  • KategorisiSatılık
  • TipiBüro
  • Net Metrekare78 m²
  • Brüt Metrekare85 m²
  • Oda Sayısı1 Oda
  • Binanın Yaşı5-10
  • Bulunduğu Kat3.Kat
  • Binanın Kat Sayısı16
  • Isıtma TipiKlimalı
  • Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Kira Para TürTRY
  • Ada3193
  • Parsel18
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

✔ BURSA KILIÇ TAN HİTİT NATURAL (DİKEY ORMANLI) SATILIK 1+1 BÜRO

✔ OSMANGAZİ İLÇE ALTINOVA MAHALLE

✔ İSTANBUL CADDE ÜZERİNDE HİTİT NATURAL OFİSLERİ İŞ MERKEZİNDE

✔ 5 YILLIK 16 KATLI İŞ MERKEZİNDE 3. KATTA

✔ 78 m2 1+1 BALKONLU SATILIK BÜRO / OFİS / İŞYERİ

✔ BURSA NIN İLK VE TEK DİKEY ORMANI BULUNAN İŞ MERKEZİNDEDİR

✔ OFİSİNİZDE HAYATA DEĞER KATACAK DOĞAL ORTAMDA ÇALIŞMAK VE POZİTİF ENERJİSİNDEN YARARLANMAK İÇİN ÇOK İDEAL BİR OFİSTİR

✔GEREK KONUMUYLA GEREKSE POZİTİF ENERJİSİYLE SİZ MÜŞTERİLERİMİZİN BEĞENİSİNE SUNMAKTAYIZ

✔ISITMA ve SOĞUTMA TESİSATI:

Isıtma ve soğutma işlemleri; Her ofisin/dükkanın kendi iç ve dış ünitelerinden sağlanacaktır. Bakır borulama ve drenaj hatları altyapısı, ofis girişine kadar yapılacaktır. Her bağımsız ofis; VRV/VRF klima üniteleri kendi elektrik hattından besleneceğinden; her kullanıcı ısıtma ve soğutma giderleri için, tükettiği kadar ödeyecektir. Klima altyapısı her mahalde bağımsız olarak ısıtma veya soğutmaya uygun olan Heat Recovery System’e göre yapılmıştır.

✔HAVALANDIRMA TESİSATI:

Ana taze hava ve egsozt altyapısı ofis girişine kadar yapılacaktır.Havalandırma cihazı elektrik tüketimi çok küçük değerler olup; ortak giderlerden karşılanacaktır. Ofislerde; 200 m²/h taze hava ve egsozt kapasitesi ön görülmüştür.

✔YANGIN SÖNDÜRME TESİSATI:

Bina genelinde; sprinkler, yangın dolabı ve itfaiye su alma ağzı tesisatı ile donatılmıştır. 

Yangın pompaları; 1 adet dizel ve 1 adet elektrikli yangın pompa sistemi ile korunmaktadır. Ofis ve dükkanlar içindeki sprinkler tesisatı; uygulamada mimari asma tavan yapıları kullanıcı tarafından değiştirilme ihtimaline karşılık, ofis/dükkan içi sprinkler yapısı dik tip (up right) sprinkler uygulaması olarak bırakılacaktır. Ofislerde kat girişlerinde, dükkanlarda dükkan girişlerinde konulacak izleme anahtarlı kesme vanaları yardımıyla; kullanıcı geçici olarak sistemi devre dışı bırakarak, dükkan/ofis içi yangın tesisatında değişiklik yapabilecektir.

✔DUMAN TAHLİYE ve BASINÇLANDIRMA SİSTEMLERİ:

Bina otoparklarında yangına dayanıklı fanlar yardımıyla duman tahliye sistemleri kurulacaktır. Merdivenlerde ve yangın asansöründe; yangın anında devreye girerek, güvenli olarak binanın insanlar tarafından tahliye edilmesini sağlayacak duman tahliye ve basınçlandırma sistemleri kurulacaktır.

✔DÜKKANLAR İÇİN BAĞIMSIZ EGSOZT TAHLİYE KANALI:

Zemin kattaki dükkanlar içi n bağımsız ve yangına dayanıklı; egsozt kanal sistemleri kurulmuştur.

✔SIHHİ TESİSAT:

Bina pis su giderleri; sessiz pis su borusu ile imal edilecektir.

✔BAHÇE SULAMA TESİSATI:

Bina genelinde balkonlarda yeşil alanlar oluşturulmuştur. Bu alanların sulanması için otomatik bahçe sulama sistemleri oluşturulmuştur. Bahçe sulama sistemi, ortak alanlar su ve elektrik giderinden

beslenecektir.

✔ASANSÖR TESİSATI:

Bina genelinden kullanıma yönelik 2 adet, yangın kaçış ve servise yönelik 1 adet asansör tahsis edilmiştir. Asansörler; kalkış ve duruşlarda konfor ve enerji tasarrufu amaçlı olarak; frekans invertörleri ile donatılacaktır.

✔ELEKTRİK TESİSATI:

Çevre dostu ve ekolojik güneş enerjisi ile PV paneller sayesinde kendi elektriğinin lokal olarak üretilmesi ile enerji tasarrufu sağlanacaktır.  Modern, güçlü, güvenilir, sisteme entegre jeneratörler sayesinde kesintisiz enerji sistemi oluşturulacaktır.

Led teknolojileri sayesinde, modern estetik ve tasarruflu aydınlatma sistemleri kullanılacaktır. Binaya özel trafo tesisi ile şebekeden kaynaklanan elektrik kesintilerine son verilecektir. Bina giriş kontrolü ve güvenliği için, kartlı ve parmak izi ile geçiş takip ✔sistemi tesis edilecektir. 7/24 kamera takip sistemi ile binanın güvenlik ve kontrolü sağlanacaktır.  Deprem sensörleri ile acil durumlarda; asansör, doğalgaz ve elektrik dağıtım sistemleri güven altına alınacaktır.  Bina dışı ve dahili alanlardaki bitki örtülerinin led sistemleri ile özel aydınlatılması sayesinde gece görünümü daha estetik olacaktır.  Binanın tamamını ve çevresini kapsayan yıldırımdan korunma ve paratoner sistemleri tesis edilecektir.  Bus-bar enerji dağıtım sistemleri ile daha güvenli elektrifikasyon sistemleri tesis edilecektir.  Sürdürülebilir iletişim için güçlü telekomünikasyon altyapısı tesis edilecektir.  Ortak mahallerde kesintisiz-kablosuz internet alanları tesis edilecektir.  Genel alanlardaki aydınlatmanın otomasyon sistemi ile kontrolü sağlanacaktır.  Genel ve acil anons-seslendirme sistemleri bulunacaktır.  Otopark aydınlatma otomasyonu sayesinde enerji verimliliği sağlanacaktır.  Otopark geçiş kontrol sistemi ile kontrollü ve güvenli giriş mümkün olacaktır.  Akıllı – analog yangın ihbar ve algılama sistemleri tesis edilecektir.  Halojen – free kablolar kullanılacaktır. A sınıfı elektrik motorları ve cihazları kullanılarak enerji verimliliği üst seviyeye çıkarılacaktır.

✔PEYZAJ:

Her dem yeşil (yaprak dökmeyen) bitki türleri kullanılacaktır. Bitkiler seçilirken Bursa’nın iklim şartlarına uygun türler tercih edilecektir.  Otomatik sulama sistemi ile bitkilerin ihtiyaç duyduğu kadar sulama en ekonomik şekilde gerçekleşecektir.  Bitkisel tasarımda bitkilerin güneş ve gölge istekleri göz önünde bulundurulacaktır.  Bakım ihtiyacı en düşük seviyede doğal bitkilerden yararlanılan bir tasarım gerçekleştirilecektir.  Alerjik özellikli (polen döken, arı çeken vs.) bitki türleri kullanılmayacaktır.  Bitkiler sağladıkları oksijenin yanı sıra bulundukları ortamda iklimlendirme özelliğine sahip olacaktır.

 ✔ BURSA KILIÇ EMLAK MÜLKÜN SATIŞINDA TEK YETKİLİ EMLAK OFİSİDİR 

BURSA KILIÇ EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMA İNŞ. SAN. VE TİC. LTD.ŞTİ.

Adres: Karaağaç Mahalle İpekçilik Cadde No: 46 Z1 YILDIRIM / BURSA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Bilgileri; Yetki No:

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

Mersis No: 019 112 495 390 001

Detaylı Bilgi ve Randevu Almak için Lütfen Arayınız!

İletişim:

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
-
JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
-
JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
-
JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

WhatsApp Hattı:

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
-
JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

*****EMLAK’TA GÜVENİN ADRESİ*****

İlan Özellikleri

Altyapı
  • ADSL
  • Wi-Fi
  • Fiber
  • Kablo TV - Uydu
  • Telefon Hattı
  • Intercom

Bölge Raporu

Altınova Mahallesi

| 85 m² İşyeri için
Ortalama Kiralık Fiyatı

25.330 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

3.052.095 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

10 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%5

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Altınova Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Adalet Mahallesi Satılık Büro İlanlarıAhmetbey Mahallesi Satılık Büro İlanlarıAhmetpaşa Mahallesi Satılık Büro İlanlarıAkpınar Mahallesi Satılık Büro İlanlarıAksungur Mahallesi Satılık Büro İlanlarıAktarhüssam Mahallesi Satılık Büro İlanlarıAlaaddin Mahallesi Satılık Büro İlanlarıAlacahırka Mahallesi Satılık Büro İlanlarıAlacamescit Mahallesi Satılık Büro İlanlarıAlaşarköy Mahallesi Satılık Büro İlanlarıAlemdar Mahallesi Satılık Büro İlanlarıAlipaşa Mahallesi Satılık Büro İlanlarıAltıparmak Mahallesi Satılık Büro İlanlarıArmutköy Mahallesi Satılık Büro İlanlarıAtıcılar Mahallesi Satılık Büro İlanlarıAvdancık Mahallesi Satılık Büro İlanlarıBağlarbaşı Mahallesi Satılık Büro İlanlarıBağlı Mahallesi Satılık Büro İlanlarıBahar Mahallesi Satılık Büro İlanlarıBaşaran Mahallesi Satılık Büro İlanlarıBüyükdeliller Mahallesi Satılık Büro İlanlarıÇağlayan Mahallesi Satılık Büro İlanlarıÇaybaşı Mahallesi Satılık Büro İlanlarıÇekirge Mahallesi Satılık Büro İlanlarıÇeltikköy Mahallesi Satılık Büro İlanlarıÇırpan Mahallesi Satılık Büro İlanlarıÇiftehavuzlar Mahallesi Satılık Büro İlanlarıÇirişhane Mahallesi Satılık Büro İlanlarıÇukurcaköy Mahallesi Satılık Büro İlanlarıDağakça Mahallesi Satılık Büro İlanlarıDemirkapı Mahallesi Satılık Büro İlanlarıDemirtaş Barbaros Mahallesi Satılık Büro İlanlarıDemirtaş Cumhuriyet Mahallesi Satılık Büro İlanlarıDemirtaş Dumlupınar Mahallesi Satılık Büro İlanlarıDemirtaş Dumlupınar OSB Mahallesi Satılık Büro İlanlarıDemirtaşpaşa Mahallesi Satılık Büro İlanlarıDemirtaş Sakarya Mahallesi Satılık Büro İlanlarıDereçavuşköy Mahallesi Satılık Büro İlanlarıDikkaldırım Mahallesi Satılık Büro İlanlarıDoburca Mahallesi Satılık Büro İlanlarıDoğanbey Mahallesi Satılık Büro İlanlarıDoğancı Mahallesi Satılık Büro İlanlarıDoğanevler Mahallesi Satılık Büro İlanlarıDürdane Mahallesi Satılık Büro İlanlarıEbu İshak Mahallesi Satılık Büro İlanlarıElmasbahçeler Mahallesi Satılık Büro İlanlarıEmek Adnan Menderes Mahallesi Satılık Büro İlanlarıEmek Fatih Sultan Mehmet Mahallesi Satılık Büro İlanlarıEmek Zekai Gümüşdiş Mahallesi Satılık Büro İlanlarıFatih Mahallesi Satılık Büro İlanlarıGaziakdemir Mahallesi Satılık Büro İlanlarıGeçit Mahallesi Satılık Büro İlanlarıGökçeören Mahallesi Satılık Büro İlanlarıGülbahçe Mahallesi Satılık Büro İlanlarıGündoğdu Mahallesi Satılık Büro İlanlarıGüneştepe Mahallesi Satılık Büro İlanlarıGüneybayır Mahallesi Satılık Büro İlanlarıGüneybudaklar Mahallesi Satılık Büro İlanlarıHacı İlyas Mahallesi Satılık Büro İlanlarıHamitler Mahallesi Satılık Büro İlanlarıHamzabey Mahallesi Satılık Büro İlanlarıHocaalizade Mahallesi Satılık Büro İlanlarıHocahasan Mahallesi Satılık Büro İlanlarıHüdavendigar Mahallesi Satılık Büro İlanlarıHürriyet Mahallesi Satılık Büro İlanlarıHüseyinalan Mahallesi Satılık Büro İlanlarıİbrahimpaşa Mahallesi Satılık Büro İlanlarıİnkaya Mahallesi Satılık Büro İlanlarıİntizam Mahallesi Satılık Büro İlanlarıİsmetiye Mahallesi Satılık Büro İlanlarıİstiklal Mahallesi Satılık Büro İlanlarıİvazpaşa Mahallesi Satılık Büro İlanlarıKarabalçık Mahallesi Satılık Büro İlanlarıKaraislah Mahallesi Satılık Büro İlanlarıKavaklı Mahallesi Satılık Büro İlanlarıKayıhan Mahallesi Satılık Büro İlanlarıKemerçeşme Mahallesi Satılık Büro İlanlarıKırcaali Mahallesi Satılık Büro İlanlarıKirazlı Mahallesi Satılık Büro İlanlarıKiremitçi Mahallesi Satılık Büro İlanlarıKocanaip Mahallesi Satılık Büro İlanlarıKoğukçınar Mahallesi Satılık Büro İlanlarıKuruçeşme Mahallesi Satılık Büro İlanlarıKüçükbalıklı Mahallesi Satılık Büro İlanlarıKüçükdeliller Mahallesi Satılık Büro İlanlarıKükürtlü Mahallesi Satılık Büro İlanlarıKüplüpınar Mahallesi Satılık Büro İlanlarıMaksem Mahallesi Satılık Büro İlanlarıMehmet Akif Mahallesi Satılık Büro İlanlarıMollafenari Mahallesi Satılık Büro İlanlarıMollagürani Mahallesi Satılık Büro İlanlarıMuradiye Mahallesi Satılık Büro İlanlarıMürseller Mahallesi Satılık Büro İlanlarıNalbantoğlu Mahallesi Satılık Büro İlanlarıNamık Kemal Mahallesi Satılık Büro İlanlarıNilüferköy Mahallesi Satılık Büro İlanlarıOrhanbey Mahallesi Satılık Büro İlanlarıOsmangazi Mahallesi Satılık Büro İlanlarıOvaakça Çeşmebaşı Mahallesi Satılık Büro İlanlarıOvaakça Eğitim Mahallesi Satılık Büro İlanlarıOvaakça Merkez Mahallesi Satılık Büro İlanlarıOvaakça Santral Mahallesi Satılık Büro İlanlarıPanayır Mahallesi Satılık Büro İlanlarıPınarbaşı Mahallesi Satılık Büro İlanlarıReyhan Mahallesi Satılık Büro İlanlarıSakarya Mahallesi Satılık Büro İlanlarıSantral Garaj Mahallesi Satılık Büro İlanlarıSeç Mahallesi Satılık Büro İlanlarıSeferışıklar Mahallesi Satılık Büro İlanlarıSelamet Mahallesi Satılık Büro İlanlarıSelçukgazi Mahallesi Satılık Büro İlanlarıSelimiye Mahallesi Satılık Büro İlanlarıSırameşeler Mahallesi Satılık Büro İlanlarıSoğanlı Mahallesi Satılık Büro İlanlarıSoğukkuyu Mahallesi Satılık Büro İlanlarıSoğukpınar Mahallesi Satılık Büro İlanlarıSüleymaniye Mahallesi Satılık Büro İlanlarıŞehabettinpaşa Mahallesi Satılık Büro İlanlarıŞehreküstü Mahallesi Satılık Büro İlanlarıTahtakale Mahallesi Satılık Büro İlanlarıTayakadın Mahallesi Satılık Büro İlanlarıTuna Mahallesi Satılık Büro İlanlarıTuzaklı Mahallesi Satılık Büro İlanlarıTuzpazarı Mahallesi Satılık Büro İlanlarıUluçam Mahallesi Satılık Büro İlanlarıUlu Mahallesi Satılık Büro İlanlarıVeysel Karani Mahallesi Satılık Büro İlanlarıYahşibey Mahallesi Satılık Büro İlanlarıYenibağlar Mahallesi Satılık Büro İlanlarıYeniceabat Mahallesi Satılık Büro İlanlarıYenikaraman Mahallesi Satılık Büro İlanlarıYenikent Mahallesi Satılık Büro İlanlarıYeşilova Mahallesi Satılık Büro İlanlarıYiğitali Mahallesi Satılık Büro İlanlarıYunuseli Mahallesi Satılık Büro İlanlarıZafer Mahallesi Satılık Büro İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.