- 270 m²
- Düz Giriş (Zemin)
- 3 Oda
- Anasayfa>
- Satılık Dükkan & Mağaza>
- Bursa Satılık Dükkan & Mağaza>
- Nilüfer Satılık Dükkan & Mağaza>
- 23 Nisan Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza>
- BURSA NİLÜFER 23 NİSAN MAHALLESİ MERKEZİNDE SATILIK KÖŞE DÜKKAN
Bursa Nilüfer 23 Nisan Mahallesi Merkezinde Satılık Köşe Dükkan

- 18 Fotoğraf


- 270 m²
- Düz Giriş (Zemin)
- 3 Oda
İlan Bilgileri
- İlan Numarası17279438
- İlan Oluşturma Tarihi04 Mayıs 2025
- İlan Güncelleme Tarihi28 Temmuz 2025
- Türüİşyeri
- KategorisiSatılık
- TipiDükkan & Mağaza
- Net Metrekare269 m²
- Brüt Metrekare270 m²
- Oda Sayısı3 Oda
- Binanın Yaşı5-10
- Bulunduğu KatDüz Giriş (Zemin)
- Binanın Kat Sayısı2
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Yatırıma UygunlukBilinmiyor
- TakasVar
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Kira Para TürTRY
- Ada8005
- Parsel1
- Fiyat DurumuGenel Fiyat
İlan Açıklaması
BURSA NİLÜFER’DE KÖROĞLU CADDESİ ÜZERİNDE YÜKSEK KAZANÇ POTANSİYELLİ KÖŞE DÜKKAN – TOPLAM 450 m² KULLANIM ALANI
Bursa’nın en hızlı gelişen ve yatırım değeri her geçen gün artan bölgelerinden biri olanNilüfer 23 Nisan Mahallesi'nde,Köroğlu Caddesiüzerinde konumlanmış bu özel mülk, lokasyon, kullanım alanı ve ticari potansiyeliyle öne çıkmaktadır.
️LOKASYON AVANTAJI:
- Bölgenin en işlek ve bilinen caddelerinden biri olanKöroğlu Caddesi üzerindeyer alır.
- Çevresinde çok sayıdakafe, restoran, zincir mağaza ve alışveriş merkezibulunmaktadır.
- Yoğun nüfusa sahip bu mahalle, gün boyuyüksek yaya ve araç trafiğiyledikkat çeker.
- Göz alıcı köşe konumuyla hemgörsel hem de ticari anlamda değerli bir noktadadır.
MÜKEMMEL FİZİKSEL ÖZELLİKLER:
- 270 m² iç kullanım alanı,
- 180 m² dış kullanım alanı,
- Toplamda450 m² geniş ve kullanışlı alan,
- 6 metre tavan yüksekliğiile ferah ve modern bir atmosfer sağlar.
- Özellikle kafe, restoran, market, showroom, klinik gibi birçok farklı işletme için uygundur.
TAPU VE YASAL DURUM:
- Mülk,3 ayrı tapudan oluşmaktadır.
- Tapu durumu, kullanım esnekliği ve satış kolaylığı açısından büyük avantaj sağlar.
GÖRÜNÜRLÜK VE TİCARİ DEĞER:
- Köşe konumusayesinde oldukça geniş ve dikkat çekici bir cepheye sahiptir.
- Tabela değeri son derece yüksektir– markalar ve işletmeler için mükemmel tanıtım fırsatı sunar.
- Kira getirisi oldukça yüksektirve bölgenin sürekli artan ticari hareketliliği sayesinde her geçen gün daha da değer kazanmaktadır.
YATIRIM İÇİN DOĞRU ZAMAN:
Bu mülk, ister kendi işinizi kurmak, ister yüksek kira getirisi ile yatırım yapmak isteyenler içinkaçırılmayacak bir fırsattır.Hem bugününüzü kazanca dönüştürmek, hem de geleceğe güvenle yatırım yapmak istiyorsanız, doğru adrestesiniz.
Detaylı bilgi, keşif ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
İlan Özellikleri
- ADSL
- Telefon Hattı
- Intercom
Fiyat Bilgisi
Bölge Raporu
23 Nisan Mahallesi
| 270 m² İşyeri için123.120 TL
30.298.320 TL
20 Yıl
%37
Firma Künyesi
- Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 1600485
Firmanın Diğer İlanları
23 Nisan Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler
Daire
İşyeri
Arsa
Daire
İşyeri
Arsa
Genel
Daire
İşyeri
Arsa
Diğer
Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.