Bursa Nilüfer 23 Nisan Mahallesi Merkezinde Satılık Köşe Dükkan
69.000.000 TL
%17
  • 270 m²
  • Düz Giriş (Zemin)
  • 3 Oda
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 18 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
69.000.000 TL
%17
  • 270 m²
  • Düz Giriş (Zemin)
  • 3 Oda
Bursa - Nilüfer - 23 Nisan Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17279438
  • İlan Oluşturma Tarihi04 Mayıs 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi28 Temmuz 2025
  • Türüİşyeri
  • KategorisiSatılık
  • TipiDükkan & Mağaza
  • Net Metrekare269 m²
  • Brüt Metrekare270 m²
  • Oda Sayısı3 Oda
  • Binanın Yaşı5-10
  • Bulunduğu KatDüz Giriş (Zemin)
  • Binanın Kat Sayısı2
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • TakasVar
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Kira Para TürTRY
  • Ada8005
  • Parsel1
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

BURSA NİLÜFER’DE KÖROĞLU CADDESİ ÜZERİNDE YÜKSEK KAZANÇ POTANSİYELLİ KÖŞE DÜKKAN – TOPLAM 450 m² KULLANIM ALANI

Bursa’nın en hızlı gelişen ve yatırım değeri her geçen gün artan bölgelerinden biri olanNilüfer 23 Nisan Mahallesi'nde,Köroğlu Caddesiüzerinde konumlanmış bu özel mülk, lokasyon, kullanım alanı ve ticari potansiyeliyle öne çıkmaktadır.

️LOKASYON AVANTAJI:

  • Bölgenin en işlek ve bilinen caddelerinden biri olanKöroğlu Caddesi üzerindeyer alır.
  • Çevresinde çok sayıdakafe, restoran, zincir mağaza ve alışveriş merkezibulunmaktadır.
  • Yoğun nüfusa sahip bu mahalle, gün boyuyüksek yaya ve araç trafiğiyledikkat çeker.
  • Göz alıcı köşe konumuyla hemgörsel hem de ticari anlamda değerli bir noktadadır.

MÜKEMMEL FİZİKSEL ÖZELLİKLER:

  • 270 m² iç kullanım alanı,
  • 180 m² dış kullanım alanı,
  • Toplamda450 m² geniş ve kullanışlı alan,
  • 6 metre tavan yüksekliğiile ferah ve modern bir atmosfer sağlar.
  • Özellikle kafe, restoran, market, showroom, klinik gibi birçok farklı işletme için uygundur.

TAPU VE YASAL DURUM:

  • Mülk,3 ayrı tapudan oluşmaktadır.
  • Tapu durumu, kullanım esnekliği ve satış kolaylığı açısından büyük avantaj sağlar.

GÖRÜNÜRLÜK VE TİCARİ DEĞER:

  • Köşe konumusayesinde oldukça geniş ve dikkat çekici bir cepheye sahiptir.
  • Tabela değeri son derece yüksektir– markalar ve işletmeler için mükemmel tanıtım fırsatı sunar.
  • Kira getirisi oldukça yüksektirve bölgenin sürekli artan ticari hareketliliği sayesinde her geçen gün daha da değer kazanmaktadır.

YATIRIM İÇİN DOĞRU ZAMAN:


Bu mülk, ister kendi işinizi kurmak, ister yüksek kira getirisi ile yatırım yapmak isteyenler içinkaçırılmayacak bir fırsattır.Hem bugününüzü kazanca dönüştürmek, hem de geleceğe güvenle yatırım yapmak istiyorsanız, doğru adrestesiniz.

Detaylı bilgi, keşif ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

İlan Özellikleri

Altyapı
  • ADSL
  • Telefon Hattı
  • Intercom

Fiyat Bilgisi

23 Nisan Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
69.000.000 TL
Min   TL
Max   TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

23 Nisan Mahallesi

| 270 m² İşyeri için
Ortalama Kiralık Fiyatı

123.120 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

30.298.320 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

20 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%37

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

23 Nisan Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

19 Mayıs Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanları29 Ekim Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanları30 Ağustos Zafer Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAhmet Yesevi Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAkçalar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAlaaddinbey Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAltınşehir Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAtaevler Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAtlas Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAyvaköy Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıBadırga Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıBalat Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıBalat OSB Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıBalkan Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıBarış Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıBaşköy Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıBeşevler Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıBüyükbalıklı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıCumhuriyet Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıÇalı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıÇamlıca Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıÇatalağıl Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıÇaylı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıDağyenice Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıDemirci Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıDoğanköy Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıDumlupınar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıErtuğrul Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıEsentepe Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıFadıllı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıFethiye Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıFethiye OSB Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıGökçe Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıGölyazı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıGörükle Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıGümüştepe Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıGüngören Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıHasanağa Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıHasanağa OSB Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıIşıktepe Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıIşıktepe OSB Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıİhsaniye Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıİnegazi Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıİrfaniye Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıKadriye Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıKaracaoba Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıKaraman Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıKayapa Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıKızılcıklı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıKonaklı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıKonak Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıKorubaşı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıKurtuluş Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıKuruçeşme Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıKültür Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıMakşempınarı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıMinareliçavuş Bursa OSB Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıMinareliçavuş Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıMinareliçavuş OSB Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıOdunluk Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıÖzlüce Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıTahtalı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıUnçukuru Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıÜçevler Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıÜçpınar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıÜrünlü Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıYaylacık Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıYolçatı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıYüzüncüyıl Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.