1 / 19

Busem Fıstıkçılarda 3 Kat 250 M2 İşyeri

Abuzer Karakurt · BARON GAYRİMENKUL
55.000 ₺Fuzulev
Brüt / Net

250 m²

Brüt

249 m²

Net

Kat Sayısı
1
Oda Sayısı
5+ Oda
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
21 Eylül 2026
Kategori
Kiralık Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Isıtma Yok
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
250 TL
Depozito
55000 TL

İlan Açıklaması

BARON

GAYRİMENKUL

CADDE ÜZERİ

FISTIKÇILAR SİTESİ

250 M2

ASANSÖR YAPILMIŞ

3 KATLI

GİRİŞ 250 m2

1. 250 m2

2. KAT 250 m2

250 m2 TERAS

ŞEHRİN YÜKSELEN BÖLGESİNDE

''DEĞERE DEĞER KATARIZ''

DETAYLI BİLGİ İÇİN

ABUZER KARAKURT

Broker / İşletme

GAYRİMENKUL UZMANI

BARON GAYRİMENKUL

TÜRKİYE GENELİ,GAZİANTEP GENELİ

FABRİKA , DEPO, ANTREPO

SANAYİ-TİCARİ-DEPOLAMA-KONUT ARSASI

TİCARİ İŞ MERKEZİ, İŞYERİ ,PLAZA ,BİNA,OFİS ,RESİDENCE, VİLLA , LÜX KONUT

13 YILLIK TECRÜBE VE YÜZLERCE REFERANS İLE

SİZLERE HİZMET VERMEYE DEVAM EDİYORUZ.

Gaziantep Şehitkamil’de kiralık dükkan ve mağaza arayanlara, 5+ odalı geniş işyeri alternatifi. Şehitkamil satılık daire arayışınızda ticari kullanıma uygun, kullanım durumu boş ve kat mülkiyetli bu mülk; farklı sektörlere uyum, güvenli mülkiyet ve esnek kullanım avantajı sunar.

Şehitkamil’de Geniş ve İşlevsel Kiralık Ticari Alan

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 250 m² x 3 kat + 250 m² teras
  • Kullanım: Boş, hemen kullanıma uygun
  • Mülkiyet: Kat mülkiyeti, hukuki güvence
  • Kat Bilgisi: Giriş + 1. ve 2. kat (3 kat)
  • Asansör ve yükselen bölge konumu

Ticari Potansiyeli Yüksek Konumda İşletmenize Stratejik Adım

Şehitkamil’de cadde üzerinde yer alan bu dükkan/mağaza, bölgenin gelişen ticari aksında konumlanır. Üç katlı yapısı dört taraflı kullanıma elverişlidir; geniş teras alanı ise ek kullanım imkanı sağlar. Asansör, yük taşıma ve erişilebilirlik açısından kolaylık sunar. Yakındaki sağlık kuruluşları, müşteri ve çalışan hareketliliğini artırarak işletmenize değer katar.

Ulaşım ve Çevresel Kolaylıklar ile Gaziantep Ticaretinin Kalbinde

Devlet ve özel hastanelere yürüme mesafesi; personel, ziyaretçi ve müşteriler için önemli erişim avantajı sağlar. Şehitkamil’in merkezi yapısı, şehir içi ulaşım ve lojistik süreçlerini kolaylaştırır; bu da yoğun müşteri trafiği oluşmasına ve iş sürekliliğinin desteklenmesine katkı sunar.

BARON GAYRİMENKUL uzmanlığı ile saha ziyareti ve detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Taşlıca Mahallesi Şehitkamil Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %440-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %5Üniversite ve üzeriHer 20 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %87 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.133g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %13 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Abuzer Karakurt
AK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2700836

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.