Büyük Fırsat! Üniversite Kapısında İkiye Katlayacak İmarlı Arsa

Edirne'de üniversitenin bitişiğinde yatırımcılar için çok ciddi bir fırsat.

6 Kat 2 Emsal Ticaret+Turizm+Konut Alanında kalmaktadır.

Etrafında inşaatlar yapılmakta, kat karşılığı girmek isteyenler bulunmaktadır.Alıp hemen müteahhitle anlaşma sağlanabilir.

Proje Özellikleri:

• 144 Daire (1+1 ve 2+1 seçenekleri)
• 24 Ticari Alan (Dükkan, Mağaza & Ofis)
• Proje 2 blok halinde hazır, proje görselleri mevcuttur.
• %45 Kat Karşılığı ile müteahhit inşaatı yaptığında (%40 ile girmek isteyenler var) , 65 daire ve 11 dükkan alınarak 187.000.000 TL getiri sağlanmaktadır.
• İnşaata başlamak isteyen müteahhit firmalar veya yatırımcılar için nakit ihtiyacından dolayı satılıktır.

Lokasyon ve Çevre Özellikleri:

• Arsa, 22 metrelik üniversite - otogar bulvarına cepheli, özel parsellerden birisidir.
• Edirne büyükşehir belediyesinin geleceği bu bölgede şekillenmektedir.Adeta yeni bir şehir bu bölgede kurulmaktadır.
• 20 metre mesafede inşaatı bitmek üzere olan bir proje bulunmaktadır.
• Bölgedeki diğer projeler ile uyumlu olarak, 28 adet ruhsat başvurusu yapılmış olup, bölge hızla yapılaşmaktadır.
• Terk işlemleri yapılmış, net arsa olup, hisse ve şuyulandırma bulunmamaktadır.
• Otel yapılması durumunda, 3 emsal ile 10.000 m² kapalı alanlı inşaat yapılabilir.
• Kat karşılığı sadece marka projeler üreten firmalarla görüşme sağlanabilir.

Ulaşım ve Yakın Çevre:

• Otoban bağlantı yoluna 300 metre
• Otogara 150 metre
• E-5 karayoluna 400 metre
• Devlet Hastanesine 2 km
• 39150 öğrenciye sahip üniversitenin bitişiğinde

Yatırım Potansiyeli:

• Turizm, Ticaret ve Konut alanları açısından büyük yatırım potansiyeli taşıyan bir bölgededir.
• Geleceği oldukça parlak, hızla gelişen bir bölgede yer almaktadır.

Not:

• Arazi şirketimize aittir, aracı veya komisyoncu yoktur.
• İletişim için:
• Arapça: للتواصل باللغة العربية؛ المرجو الاتصال على الرقم التالي
• İngilizce: We can speak English.
• Fransızca: Nous parlons français, n'hésitez pas à nous appeler.
• Rusça: Мы можем говорить по-русски.