Büyükçekmece Mükemmel Konumda Satılık 4 Kat Konut İmarlı Arsa
Rafet CANER · Remax Hedef- Metrekare
- 924 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 22186 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 160
- Parsel
- 2
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
BÜYÜKÇEKMECE'DE E-5'E 2. PARSELDE 4 KAT İMARLI 924 M² SATILIK ARSA
Büyükçekmece'nin değerli lokasyonlarından birinde, E-5 Karayolu'na 2. parsel konumunda, Bahçeşehir Koleji Mimaroba Kampüsü'nün hemen arkasında bulunan 4 KAT İMARLI, 924 m² arsamız satılıktır.
Merkezi konumu, ulaşım avantajları ve 4 kat yapılaşma imkânıyla hem yatırımcılar hem de konut projesi geliştirmek isteyen müteahhitler için önemli bir fırsat sunmaktadır.
ARSA VE İMAR ÖZELLİKLERİ
➤ Arsa Alanı: 924 m²
➤ İmar Durumu: 4 KAT İMARLI
➤ Emsal (KAKS): 0.80
➤ TAKS: 0.20
➤ Emsale Esas İnşaat Alanı: 739,20 m²
➤ Tahmini Brüt İnşaat Alanı: 960 m²
➤ Taban Oturumu: 184,80 m²
➤ Proje Potansiyeli: İmar koşullarına ve belediye onayına bağlı olarak 1 veya 2 bloklu konut projesi geliştirilebilir.
KONUM VE ULAŞIM ÖZELLİKLERİ
✓ E-5 Karayolu'na yalnızca 200 metre mesafede
✓ E-5 Karayolu'na 2. parsel konumunda
✓ Bahçeşehir Koleji Mimaroba Kampüsü'nün hemen arkasında
✓ Ana ulaşım güzergâhlarına kolay erişim
✓ Eğitim kurumlarına ve alışveriş noktalarına yakın
✓ Bölgenin sosyal ve günlük yaşam olanaklarına yürüme mesafesinde
YATIRIM VE PROJE AVANTAJLARI
4 KAT İMARLI olması, 0.80 emsal değeri ve 924 m² arsa büyüklüğüyle konut projesi geliştirmek isteyen yatırımcı ve müteahhitlere önemli bir yapılaşma potansiyeli sunmaktadır.
E-5 Karayolu'na yakınlığı, Bahçeşehir Koleji'nin hemen arkasındaki konumu ve çevresindeki yerleşim alanlarıyla hem proje geliştirme hem de uzun vadeli yatırım açısından avantajlı bir konumdadır.
DETAYLI BİLGİ İÇİN
REMAX HEDEF
ÖMER CANER
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %25 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Büyükçekmece Güzelce Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Büyükçekmece Ekinoba Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Büyükçekmece Mimarsinan Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Büyükçekmece Hürriyet Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Büyükçekmece Ulus Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Büyükçekmece Türkoba Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Büyükçekmece Mimaroba Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
