Büyükdere'de 1546 M² Toki Manzaralı Satılık Tarla
- Metrekare
- 1.546 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 1876 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 0
- Parsel
- 336
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
Büyükdere Mevkiinde Doğayla İç İçe Geniş Kullanımlı Tarla
Büyükdere mahallesinde yer alan bu 1546 m² büyüklüğündeki tarla, doğanın huzurunu hissedeceğiniz geniş bir arazi yapısı sunmaktadır. Etrafı açık ve ferah bir konuma sahip olan taşınmaz, hem tarımsal faaliyetler hem de geleceğe yönelik planlarınız için uygun bir zemin hazırlamaktadır. Araziye ulaştığınızda sizi karşılayan TOKİ manzarası ve temiz hava, bölgenin sakinliğini doğrudan deneyimlemenizi sağlar.
Arazi Yapısı ve Teknik Özellikler
Toprak yapısı ve düzlük oranıyla dikkat çeken mülk, verimli kullanım alanlarına sahiptir. Görsellerde yer alan yemyeşil çevre ve arazi sınırları, taşınmazın sınırlarının belirgin olduğunu ve komşu parsellerle olan uyumunu yansıtmaktadır. Arazi içerisindeki ağaçlar ve doğal doku, mülke karakteristik bir değer katmaktadır. ELEKTRİK 360 M UZAKLIKTADIR
- Toplam Alan: 1546 m²
- Mülk Tipi: Tarla
- Kredi Durumu: Krediye Uygun
- Takas: Var
Lokasyon ve Çevre Avantajları
Taşınmaz, Büyükdere mahallesinin yerleşik dokusuna yakınlığı sayesinde ulaşım ve temel ihtiyaç noktalarına erişim kolaylığı sağlamaktadır. Yakın çevrede eğitim kurumları, ibadethaneler ve günlük alışverişlerinizi yapabileceğiniz küçük işletmeler bulunmaktadır. Yaklaşık 5-10 dakikalık sürüş mesafesiyle yerel marketlere ve toplu taşıma duraklarına rahatlıkla ulaşabilirsiniz. Doğal yaşamın merkezinde yer alırken, sosyal olanaklara kısa bir sürede erişme imkanınız bulunur.
Yatırım potansiyeli taşıyan bu geniş parsel, bölgedeki gelişim aksına yakınlığı ve kredi uygunluğu ile avantajlı bir konumdadır. Kendi projenizi hayata geçirmek veya uzun vadeli bir kazanım elde etmek için mülkü yerinde görebilir, sınırları belirlenmiş bu ferah arazi üzerinde hayallerinizi şekillendirebilirsiniz. AYRICA LOKASYON OLARAK BURHANİYE EDREMİT HAVRAN ÜÇGENİNDE OLMASI BÜYÜK AVANTAJDIR. HAVAALANINA İSE 15 DK LIK MESAFEDEDİR
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %4Üniversite ve üzeriHer 25 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %99 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1000555
- Havran Tekke Mahallesi Satılık Tarla
- Burhaniye Dutluca Mahallesi Satılık Tarla
- Burhaniye Kızıklı Mahallesi Satılık Tarla
- Edremit Bostancı Mahallesi Satılık Tarla
- Havran Karalar Mahallesi Satılık Tarla
- Havran Küçükdere Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.











































