C21 Cius; Geniş Kullanım Alanlı Dükkan - Hamidiye Mahallesi

Nazım İşcan · CENTURY 21 CİUS GAYRİMENKUL

2.690.000 ₺2.940.000 ₺

132 m²

Brüt

131 m²

Net

Düz Giriş (Zemin)

Bulunduğu Kat

Kat Sayısı

1 Oda

Oda Sayısı

21-25

Bina Yaşı

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi27 Ekim 2026
KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
Isıtma TipiIsıtma Yok
OtoparkYok
Kullanım DurumuBoş
Krediye UygunlukKrediye Uygun
Site İçerisindeHayır
Tapu DurumuKat İrtifakı
Yapı Durumuİkinci El
Kira Para TürTRY
TakasYok
AsansörYok

İç Özellikler

ADSLTelefon Hattı

Kullanım Özellikleri

Market

İlan Açıklaması

130 m² net kapalı kullanım alanı

✔ Yaklaşık 100 m² dükkâna ait bahçe kullanım alanı

✔ 4,20 metre tavan yüksekliği

✔ 8,5 metre geniş cephe

✔ Sanayi elektriği

✔ Su bağlantısı mevcut

✔ WC mevcut

✔ Boş teslim edilecektir.

Hamidiye Mahallesi'nde bulunan bu dükkan; geniş kapalı alanı, uzun kullanım derinliği ve bahçe avantajıyla birçok farklı iş koluna uygundur.

Kullanım Alanları

Depo

E-ticaret deposu

Mobilya imalatı

PVC / Alüminyum doğrama

Demir doğrama

Marangoz atölyesi

Mutfak dolabı üretimi

Teknik servis

Organizasyon ve ekipman deposu

Tabela ve reklam atölyesi

Tekstil atölyesi

Kargo ve lojistik deposu

Dükkan geçmişte demirci atölyesi olarak kullanılmış olup boş teslim edilecektir. İç mekânda boya ve dekorasyon ihtiyacı bulunmaktadır.

Önündeki sokak çift yönlü olup ana caddeye bağlantısı vardır. Araç girişinin yapılabilmesi için rampa uygulaması gerekmektedir.

Daha detaylı bilgi ve alternatif yerlerimiz için;

Century21 Cius Gayrimenkul

Nazım İŞCAN

Hamidiye Mahallesi Gemlik Nasıl Bir Semt?

Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı

%340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
%16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
%61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
%50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %52 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.451g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

2.YIL

CENTURY 21 CİUS GAYRİMENKUL

Nazım İşcan

Nİ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1602345

Benzer İlanlar

Şirinden Çarşı Meydanı Cadde Üzeri Asansörlü Bakımlı Büyük Ofis

Bursa, Gemlik

3+0150 m²3. Kat08.11.2026

3.000.000 ₺

C21 Cius; Şehrin Kalbinde 7 Ayrı Kiracılı Dükkan

Bursa, Gemlik

5+ Oda132 m²Düz Giriş (Zemin)08.11.2026

22.000.000 ₺

Sb Gayrimenkul'den Yunusemre Çocuk Parkına Cephe Komple Bina

Bursa, Gemlik

1 Oda701 m²08.11.2026

19.500.000 ₺

Komşu Bölgeler

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.