Cadde Üzerınde 320m2 Yükleme Rampalı Kaçırılmayacak Dükkan
Davut Arslan · Nokta gayrimenkul darıca79.000 ₺
- Brüt / Net
321 m²
Brüt
320 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 4
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
KİRALIK CADDE ÜZERİ TİCARİ DÜKKÂN – GENİŞ KULLANIM ALANI, 3 GİRİŞ VE YÜKLEME RAMPASI!
Cadde üzerinde, yüksek görünürlüğe ve çok amaçlı kullanım imkânına sahip, geniş ve kullanışlı ticari alan kiralıktır!
İşletmenizin tüm ihtiyaçlarına cevap verebilecek şekilde tasarlanmış bu özel taşınmaz, hem ticari faaliyetler hem de lojistik ve depolama ihtiyaçları için ideal bir fırsat sunmaktadır.
TAŞINMAZIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
* 320 m² kapalı alan
* 80 m² açık kullanım alanı
* Cadde üzerinde merkezi ve dikkat çekici konum
* Birbirinden bağımsız kullanılabilen 3 ayrı giriş
* Araç ve ürün sevkiyatına uygun yükleme rampası
* Düz ayak kullanım avantajı
* Kolay mal kabulü ve sevkiyat imkânı
* Geniş, kullanışlı ve verimli iç mekân
* Ticari faaliyetlere uygun fonksiyonel yapı
HANGİ İŞLETMELER İÇİN UYGUN?
Konumu, giriş avantajı ve yükleme rampası sayesinde birçok farklı sektörde değerlendirilebilir:
* Toptan satış ve dağıtım firmaları
* Depo ve lojistik işletmeleri
* Market ve gıda toptancıları
* Yapı ve inşaat malzemeleri satışı
* Mobilya ve beyaz eşya mağazaları
* E-ticaret ve sevkiyat merkezleri
* Showroom ve mağaza konseptleri
* Yedek parça ve teknik malzeme işletmeleri
NEDEN BU DÜKKÂN?
Üç ayrı giriş sayesinde farklı bölümler bağımsız kullanılabilir, yükleme rampası sayesinde ürün giriş çıkışları kolaylıkla gerçekleştirilebilir. Düz ayak olması operasyonel kolaylık sağlarken, cadde üzerindeki konumu işletmenizin görünürlüğünü artırır.
Hem mağaza hem depo hem de operasyon merkezi olarak kullanılabilecek, nadir bulunan özelliklere sahip bu ticari alanı kaçırmayın!
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Fırsat niteliğinde kiralık ticari alan!
Cadde üzerinde, yüksek görünürlüğe ve çok amaçlı kullanım imkânına sahip, geniş ve kullanışlı ticari alan kiralıktır!
İşletmenizin tüm ihtiyaçlarına cevap verebilecek şekilde tasarlanmış bu özel taşınmaz, hem ticari faaliyetler hem de lojistik ve depolama ihtiyaçları için ideal bir fırsat sunmaktadır.
TAŞINMAZIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
* 320 m² kapalı alan
* 80 m² açık kullanım alanı
* Cadde üzerinde merkezi ve dikkat çekici konum
* Birbirinden bağımsız kullanılabilen 3 ayrı giriş
* Araç ve ürün sevkiyatına uygun yükleme rampası
* Düz ayak kullanım avantajı
* Kolay mal kabulü ve sevkiyat imkânı
* Geniş, kullanışlı ve verimli iç mekân
* Ticari faaliyetlere uygun fonksiyonel yapı
HANGİ İŞLETMELER İÇİN UYGUN?
Konumu, giriş avantajı ve yükleme rampası sayesinde birçok farklı sektörde değerlendirilebilir:
* Toptan satış ve dağıtım firmaları
* Depo ve lojistik işletmeleri
* Market ve gıda toptancıları
* Yapı ve inşaat malzemeleri satışı
* Mobilya ve beyaz eşya mağazaları
* E-ticaret ve sevkiyat merkezleri
* Showroom ve mağaza konseptleri
* Yedek parça ve teknik malzeme işletmeleri
NEDEN BU DÜKKÂN?
Üç ayrı giriş sayesinde farklı bölümler bağımsız kullanılabilir, yükleme rampası sayesinde ürün giriş çıkışları kolaylıkla gerçekleştirilebilir. Düz ayak olması operasyonel kolaylık sağlarken, cadde üzerindeki konumu işletmenizin görünürlüğünü artırır.
Hem mağaza hem depo hem de operasyon merkezi olarak kullanılabilecek, nadir bulunan özelliklere sahip bu ticari alanı kaçırmayın!
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Fırsat niteliğinde kiralık ticari alan!
Piri Reis Mahallesi Darıca Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %22 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %62 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.