201 m²
Brüt
200 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriKiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Yapı Durumuİkinci El
- Depozito140000 TL
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
170m² geniş kullanım alanına sahip bu dükkân, işletmesini büyütmek, geniş bir çalışma alanına sahip olmak veya farklı ticari faaliyetlerde kullanmak isteyenler için değerlendirilebilecek nitelikte bir ticari gayrimenkuldür.
Geniş metrekare avantajı sayesinde depo, showroom, mağaza, market, mobilya, otomotiv, lojistik, üretim, ofis veya çeşitli ticari faaliyetler için farklı kullanım senaryolarına uygundur.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER- 170 M m² geniş kullanım alanı
- Ferah ve kullanışlı ticari alan
- İşletme ve depo ihtiyaçlarına uygun
- Showroom ve mağaza konseptlerine uygun
- Geniş ürün veya malzeme stoklama imkânı
- Farklı sektörlere uyarlanabilecek kullanım alanı
- Ticari yatırım açısından değerlendirilebilir
- Konumu sayesinde ulaşım açısından avantajlı
- Büyük metrekareli ticari alan arayan işletmeler için uygun
Bu 170 m² dükkân;
Market – showroom – mobilya mağazası – yapı malzemeleri – depo – lojistik – e-ticaret deposu – ofis/depo – spor salonu – mağaza – üretim alanı – teknik servis – otomotiv sektörü gibi birçok farklı kullanım amacı için değerlendirilebilir.
Geniş iç hacmi sayesinde işletmenizin ihtiyaçlarına göre raf sistemleri, çalışma alanları, ürün teşhir bölümleri, depo alanları veya ofis bölümleri oluşturulabilir.
YATIRIM VE İŞLETME İÇİN DEĞERLİ FIRSATİşletmenizin ihtiyaçlarına göre kullanılabilecek 170 m²'lik geniş ticari alan, özellikle yüksek metrekareli dükkân arayan işletmeler için önemli bir alternatif sunmaktadır.
Hem mevcut işletmesini büyütmek isteyenler hem de yeni bir ticari faaliyet planlayanlar için değerlendirilebilir.
Detaylı bilgi, kira koşulları ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Konum: İstanbul
Alan: 170 m²
Gayrimenkul: Dükkan / Ticari İşyeri
NECİP GAYRİMENKUL
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %23 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3403011
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 2013/140
- Kartal Yakacık Çarşı Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Kartal Hürriyet Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Pendik Dumlupınar Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Pendik Fevzi Çakmak Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Pendik Ertuğrul Gazi Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Pendik Esenler Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Pendik Güllü Bağlar Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Pendik Yayalar Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Pendik Çınardere Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.






















