YENİ
1 / 20

Cadde Üzerinde Düz Girş Depolu Dükkan

Necip Selamet · Necip Emlak
140.000 ₺

201 m²

Brüt

200 m²

Net

Düz Giriş (Zemin)

Bulunduğu Kat

1

Kat Sayısı

1 Oda

Oda Sayısı

6-10

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
  • KategoriKiralık Dükkan & Mağaza
  • Isıtma TipiIsıtma Yok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Yapı Durumuİkinci El
  • Depozito140000 TL
  • Eşya DurumuBoş
Dış Özellikler
Hidrofor
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıHavaalanıHastaneye Yakın

İlan Açıklaması

​



170 M² GENİŞ KULLANIM ALANLI DÜKKÂN – İŞİNİZ İÇİN İDEAL TİCARİ ALAN

170m² geniş kullanım alanına sahip bu dükkân, işletmesini büyütmek, geniş bir çalışma alanına sahip olmak veya farklı ticari faaliyetlerde kullanmak isteyenler için değerlendirilebilecek nitelikte bir ticari gayrimenkuldür.

Geniş metrekare avantajı sayesinde depo, showroom, mağaza, market, mobilya, otomotiv, lojistik, üretim, ofis veya çeşitli ticari faaliyetler için farklı kullanım senaryolarına uygundur.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
  • 170 M m² geniş kullanım alanı
  • Ferah ve kullanışlı ticari alan
  • İşletme ve depo ihtiyaçlarına uygun
  • Showroom ve mağaza konseptlerine uygun
  • Geniş ürün veya malzeme stoklama imkânı
  • Farklı sektörlere uyarlanabilecek kullanım alanı
  • Ticari yatırım açısından değerlendirilebilir
  • Konumu sayesinde ulaşım açısından avantajlı
  • Büyük metrekareli ticari alan arayan işletmeler için uygun
KİMLER İÇİN UYGUN?

Bu 170  m² dükkân;

Market – showroom – mobilya mağazası – yapı malzemeleri – depo – lojistik – e-ticaret deposu – ofis/depo – spor salonu – mağaza – üretim alanı – teknik servis – otomotiv sektörü gibi birçok farklı kullanım amacı için değerlendirilebilir.

Geniş iç hacmi sayesinde işletmenizin ihtiyaçlarına göre raf sistemleri, çalışma alanları, ürün teşhir bölümleri, depo alanları veya ofis bölümleri oluşturulabilir.

YATIRIM VE İŞLETME İÇİN DEĞERLİ FIRSAT

İşletmenizin ihtiyaçlarına göre kullanılabilecek 170 m²'lik geniş ticari alan, özellikle yüksek metrekareli dükkân arayan işletmeler için önemli bir alternatif sunmaktadır.

Hem mevcut işletmesini büyütmek isteyenler hem de yeni bir ticari faaliyet planlayanlar için değerlendirilebilir.

Detaylı bilgi, kira koşulları ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

 Konum: İstanbul
  Alan: 170 m²
  Gayrimenkul: Dükkan / Ticari İşyeri

NECİP GAYRİMENKUL
  


Velibaba Mahallesi Pendik Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %23 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.370g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Necip Selamet
NS

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3403011

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 2013/140

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.