- Brüt / Net
70 m²
Brüt
69 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 2 Oda
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 24 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
İstanbul’un hızla gelişen ilçelerinden Esenyurt’ta, 2 odalı satılık dükkân/mağaza arayanlar için dikkat çekici bir fırsat sunulmaktadır. Esenyurt satılık dükkân & mağaza arayışınıza uygun olarak planlanan bu mülk, ticari faaliyetlerinizi destekleyecek nitelikte ve avantajlı bir konumda yer almaktadır.
Esnek Kullanım İmkanıyla Krediye Uygun Boş Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Durumu: Boş; teslim sonrası hızla faaliyete geçmeye uygundur.
- Krediye Uygunluk: Krediye uygun yapısıyla alım sürecinde finansal kolaylık sağlar.
- Tapu Durumu: Kat irtifakı tapusu ile yasal güvence sunar.
- Oda Sayısı: 2 oda; farklı iş kollarına ve kullanım senaryolarına uyum sağlar.
- Fiyat: 4.000.000 TL; bölge koşullarına göre rekabetçi bir seviyededir.
Esenyurt’un Ticari Dinamizmini Yansıtan Konum Ayrıcalığı
Dükkân, Esenyurt’un merkezi ticaret akslarına yakın bir noktada konumlanır. Çevresinde Ahs Çarşı, Kristal Şehir Çarşı ve Alkan Pasajı gibi yoğun sirkülasyona sahip alanlar bulunur. Esenyurt Belediyesi Kültür Merkezleri ile çeşitli sağlık kurumlarına yakınlığı da müşteri erişimini ve görünürlüğü artırarak işinizi büyütmenize katkı sağlayabilir.
Yatırımlık ve İşletme İçin Hem Pratik Hem Stratejik Alan
Boş teslim ve krediye uygunluk, hem yatırım amaçlı alımlarda hem de işletmeye hızlı başlangıçta pratik avantaj sunar. Kat irtifakı tapusu, resmi işlemlerde güven unsuru oluşturur. Esenyurt’ta ticari bir varlık oluşturmak veya mevcut işinizi stratejik bir lokasyonda taşımak isteyenler için bu mülk kısa sürede değerlendirilebilecek bir seçenektir.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için STAR GROUP SATIŞ OFİSİ ile iletişime geçiniz. Uzman ekibimiz, ihtiyaçlarınıza uygun çözümlerle süreç boyunca yanınızda olacaktır.
İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %29 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Esenyurt Cumhuriyet Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Beylikdüzü Cumhuriyet Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Beylikdüzü Büyükşehir Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Esenyurt Atatürk Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Esenyurt Hürriyet Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Esenyurt Piri Reis Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Esenyurt Gökevler Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Esenyurt Mevlana Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.