Çalışkanlar Mahallesi 3.502 M2'lik Arsa
Çalışkanlar Mahallesi 3.502 M2'lik Arsa - 2
Çalışkanlar Mahallesi 3.502 M2'lik Arsa - 3
Çalışkanlar Mahallesi 3.502 M2'lik Arsa - 4
Çalışkanlar Mahallesi 3.502 M2'lik Arsa - 5
Çalışkanlar Mahallesi 3.502 M2'lik Arsa - 6
Çalışkanlar Mahallesi 3.502 M2'lik Arsa - 7
Çalışkanlar Mahallesi 3.502 M2'lik Arsa - 8
Çalışkanlar Mahallesi 3.502 M2'lik Arsa - 9
Çalışkanlar Mahallesi 3.502 M2'lik Arsa - 10
Çalışkanlar Mahallesi 3.502 M2'lik Arsa - 11
Çalışkanlar Mahallesi 3.502 M2'lik Arsa - 12
Çalışkanlar Mahallesi 3.502 M2'lik Arsa - 13
Çalışkanlar Mahallesi 3.502 M2'lik Arsa - 14
Çalışkanlar Mahallesi 3.502 M2'lik Arsa - 15
Çalışkanlar Mahallesi 3.502 M2'lik Arsa - 16
Çalışkanlar Mahallesi 3.502 M2'lik Arsa - 17
Çalışkanlar Mahallesi 3.502 M2'lik Arsa - 18
Çalışkanlar Mahallesi 3.502 M2'lik Arsa - 19
1 / 21

Çalışkanlar Mahallesi 3.502 M2'lik Arsa

Tuncay İpekTuncay İpek · Çalışkanlar Gayrimenkul
12.000.000 ₺3.427 ₺/m²

3.502 m²

Metrekare

3427 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Tarla
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Parsel10
  • İmar DurumuTarla
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasVar
Konum Özellikleri
Şehir Manzaralı
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

Bandırma'nın en gözde ve gelişime açık bölgelerinden biri olan Çalışkanlar Mahallesi'nde, doğayla iç içe ve kesintisiz deniz ve doğa manzarasına sahip 3.502 m²'lik müstakil arsamız siz değerli yatırımcılar ve alıcılar için satışa sunulmuştur. Eşsiz konumu ve geniş yüzölçümü ile hem geleceğe yönelik karlı bir yatırım hem de hayalinizdeki yaşam alanı için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.
​Arsa Özellikleri
​Konum: Çalışkanlar Mahallesi
​Yüzölçümü: 3.502 m²
​Tapu Durumu: Müstakil Parsel (Tek tapu)
​Manzara: Panoramik deniz ve doğa manzarası
​Kullanım Alanı: Yatırım, hobi bahçesi veya özel konut projelerine uygun geniş alan
​Ulaşım: Ana yollara ve yerleşim yerine kolay erişim
​Neden Bu Arsayı Tercih Etmelisiniz?
​Yüksek Yatırım Potansiyeli: Bölgenin gelişen yapısı ve arsa değer artış trendleri göz önüne alındığında, uzun ve kısa vadeli yüksek getiri potansiyeli taşır.
​Doğa ve Huzur: Şehrin stresinden uzak, temiz hava ve eşsiz manzarasıyla huzurlu bir yaşam alanı vadeder.
​Müstakil Tapu Avantajı: Hisseli olmayan, tamamen müstakil parsel olması sayesinde işlemlerinizi hızlı ve sorunsuz bir şekilde gerçekleştirebilirsiniz.

Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

Endeksa değer aralığında

Piyasa değerinde

Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 9.600.000 ₺ – 12.000.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
9.600.000 ₺
En Fazla Değer
12.000.000 ₺
İlan Fiyatı
12.000.000 ₺

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Çalışkanlar Mahallesi Bandırma Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %45 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.378g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Çalışkanlar Gayrimenkul
Çalışkanlar Gayrimenkul
Tuncay İpek
Tuncay İpek
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001850

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.