Çampınar'da Satılık Bademlik

Yılmaz Aksan · ZETA GAYRİMENKUL

2.495.000 ₺203 ₺/m²

Metrekare: 12.271 m²
Metrekare Birim Fiyatı: 203 TL/m²
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi: 11 Kasım 2026
Kategori: Satılık Tarla
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Ada: 316
Parsel: 10
İmar Durumu: Tarla
Kat Karşılığı: Verilemez
Takas: Yok

İlan Açıklaması

OSMANCIK ŞEHİR MERKEZİNE 20 KM MESAFEDE,

ÇAMPINAR'DA KÖYÜSTÜ MEVKİSİNDE,

İSTANBUL-SAMSUN KARAYOLUNA 5 KM MESAFEDE,

ÇAMPINAR KÖYÜ İÇİNDEN SONRA 5 DAKİKADA BADEM BAHÇESİNDESİNİZ,

10+10=20 DÖNÜM BADEM TARLASI (BAHÇESİ),

HER İKİ BAHÇE DE TEL ÖRGÜ İLE ÇEVRİLİ VAZİYETTE,

1.000 ADET CİVARINDA YETİŞMİŞ MEYVE VEREN FERRAGNES FERRADUEL CİNSİ BADEM AĞACI VAR,

SADECE AĞAÇLARIN DEĞERİ 2.500.000 TL CİVARINDA, TOPRAĞI VE TEL ÖRGÜSÜ BEDAVAYA GELİYOR,

SADECE BU SENE 800.000 TL DEĞERİNDE ÜRÜN ALINMIŞTIR, ŞU ANKİ MAL SAHİBİMİZİN BAKTIĞI GİBİ BAKARSANIZ ÜÇ SENEYE KALMAZ KENDİNİ AMORTİ EDER,

MAL SAHİPLERİMİZ YAŞLARI İLERLEDİĞİ, BAKIMI VE TOPLAMASINI YAPARKEN ARTIK ZORLANDIKLARI İÇİN SATMAK İSTİYOR,

BADEMLİKLERİMİZ YENİ SAHİPLERİNİ BEKLİYOR.

SULU TARIM YAPMAK İSTEYENLER BAHÇEMİZİN KUZEY-DOĞU UCUNDA YER ALAN YERDEN SU POMPALAYABİLİRLER. BAHÇENİN KUZEY-DOĞU UCUNDA DAHA ÖNCE YÜZEYSEL SU ÇIKARILMIŞTIR. KEPÇE KULLANILIP AÇILARAK TEKRAR KULLANILABİLİR.

Çampınar Köyü Osmancık Nasıl Bir Semt?

Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı

%5Üniversite ve üzeriHer 20 kişiden 1'i
%64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
%51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %97 kadarı Çorum nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.504g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %50 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

7.YIL

ZETA GAYRİMENKUL

Yılmaz Aksan

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1901607

Benzer İlanlar

Hakan Emlaktan Şenyurtta 2 Kat İmarlı Fırsat Arsa

Çorum, Osmancık

384 m²11.11.2026

2.300.000 ₺

Sıla Gayrimenkulden Çiftlik Veya Besi Amaçlı 13.245 M2.arazi

Çorum, Osmancık

13245 m²11.11.2026

13.500.000 ₺

Sıla Gayrimenkulden 2 Kat İmarlı 543m2 Villa&müstakil Ev Arsası

Çorum, Osmancık

543 m²11.11.2026

2.500.000 ₺

Komşu Bölgeler

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.