Çanakkale Bayramiç Ahmetçeli’de Çok Uygun Fiyat Satılık 36.5 Dönüm Donanımlı Tarla

13.000.000 TL

36.560 m²

Genel Bakış
İlan Hakkında
Konum Bilgisi
Fiyat Analizi
Bölge Raporu
Firma Künyesi
Önerilen İlanlar

Çanakkale Bayramiç Ahmetçeli’de Çok Uygun Fiyat Satılık 36.5 Dönüm Donanımlı Tarla

6 Fotoğraf

13.000.000 TL

356 TL/m²

36.560 m²

Çanakkale - Bayramiç - Ahmetçeli Köyü

İlan Bilgileri

İlan Numarası17474167
İlan Oluşturma Tarihi12 Haziran 2025
İlan Güncelleme Tarihi04 Ağustos 2025
TürüArsa
KategorisiSatılık
İmar DurumuTarla
Metrekare Birim Fiyatı356 TL/m²
Metrekare36.560 m²
Tapu DurumuMüstakil Tapulu
Krediye UygunlukKrediye Uygun
TakasYok
Kat KarşılığıVerilemez
Yatırıma UygunlukBilinmiyor
Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

🌾 Çanakkale Bayramiç Ahmetçeli’de 3 Tapulu, Toplam 36.560 m² Tek Parça Tarla – Gelişmiş Sulama ve Altyapı ile Hazır Yatırım!

📍 Çanakkale’nin verimli tarım bölgelerinden Bayramiç Ahmetçeli köyünde yer alan bu tarla, üç ayrı tapudan oluşmakla birlikte tek parça halindedir ve tamamen entegre altyapısı, gelişmiş otomasyon sistemleri ve tarıma hazır yapısı ile öne çıkmaktadır.

⸻

📐 Tapu Bilgileri ve Alan Dağılımı:

•İl / İlçe / Köy: Çanakkale – Bayramiç – Ahmetçeli

•Pafta: 117Ald

•Ada: 122

🔸 Parsel 7: 4.029 m²

🔸 Parsel 8: 4.317 m²

🔸 Parsel 9: 28.214 m²

📌 Toplam Alan: 36.560 m²

📌 Satış Şekli: Tüm parseller birlikte, bütün olarak satılmaktadır.

⸻

💧 Üst Düzey Altyapı ve Sulama Avantajları:

•Kadastro yola cepheli

•Elektrik şebekesine bağlı

•Derin kuyu (30 ton/saat kapasiteli)

•Sınırdan geçen sulama kanalı

•8 istasyonlu otomatik damla sulama sistemi

•Otomatik gübreleme sistemi

•Akıllı kum ve yosun filtresi

•25 m² pompa ve otomasyon odası

•WC/duş alanı

•Arazinin çevresi tel çit ile çevrili

•Küçük Menderes Çayı arazi kenarından geçmektedir

•Kuzey ve Doğu rüzgarlarına karşı yetişmiş doğal ağaç perdesi

⸻

🧪 TOPRAK ANALİZİ RAPORLARI MEVCUT

Tarlamız için 2024 yılında yapılmış iki ayrı toprak analiz raporu bulunmaktadır. Rapora göre:

•pH değeri: Nötr (7.03 ve 7.46)

•Toprak yapısı: Killi tınlı

•Tuz oranı: Tuzsuz

•Organik madde: Yeterli seviyeye yakın

•Potasyum ve fosfor değerleri: Gübreleme ile desteklenmeye açık

•Demir, çinko, mangan, kalsiyum: Yüksek düzeyde mevcut

📸 Toprak analiz raporlarının görselleri ilanda yer almakta olup, alıcıya açıkça sunulacaktır.

⸻

💰 Fiyat Bilgisi:

🔔 Toplam Satış Bedeli: 13.000.000 TL

✅ Mevcut altyapısı, sulama sistemi ve analiz belgeleriyle birlikte değerlendirildiğinde, bölge ortalamasının altında olup fiyat-performans açısından çok avantajlı bir yatırım fırsatıdır.

⸻

✅ Neden Bu Arazi?

•Tarıma anında başlanabilir, hazır sistemlidir

•Elektrik, su, otomasyon altyapısı kurulu

•Güvenlik, verimlilik ve uzun ömürlü yatırım fırsatı

•Ahmetçeli ve Bayramiç bölgesinde nadir bulunan bütünleşik sistemli mülklerden biridir

•Sera kurulumu, meyvecilik, fide üretimi, organik tarım projeleri için uygun

⸻

📞 Detaylı Bilgi ve Yerinde Görüşme İçin:

📍 Konak Emlak Fethiye

📲 Gültekin Özbek –
JetHat ile ekstra ücret ödemeden arayın Telefona Bak

📸 Instagram: @konak_emlak_fethiye

Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

Bölge Raporu

Ahmetçeli Köyü

| 36.560 m² Arsa için

Ortalama Kiralık Fiyatı

Ortalama Satılık Fiyatı

21.826.320 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

1 Yıllık Değer Değişimi

%42

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

FETHİYE KONAK İNŞAAT EMLAK

1. Yıl

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 4802386
Mesleki Yeterlilik Belgesi 4802386

Firmanın Diğer İlanları

Diğer İlanlarını Gör

Fethiye Karaağaç Dokuzgöl’de Kadastro Yoluna Cepheli 1 .744 M² Tarla – Yatırımlık Fırsat

1.161 TL/m²
1.744 m²

Fethiye - Karaağaç Mahallesi

2.025.000 TL

Fethiye Faralya 1.548 M² Tarla İçinde Kabak Koyu’na Çok Yakın Konumda Ahşap Ev – Elektrik, Yol, Su

9.690 TL/m²
1.548 m²

Fethiye - Faralya Mahallesi

15.000.000 TL

Fethiye Esenköy’de Zeytinlik İçinde 998 M² Tarla – Elektrik, Su Ve Yol Mevcut – Yatırıma Uygun Konum

5.812 TL/m²
998 m²

Fethiye - Esenköy Mahallesi

5.800.000 TL

Seydikemer Yakaköy Karaçon’da Satılık Fırsat 8075 M² Tarla

743 TL/m²
8.075 m²

Seydikemer - Yakaköy Mahallesi

6.000.000 TL

Fethiye Nif Mahallesi’nde Yerleşik Alanda, Konut Yapımına Uygun 747 M²

6.024 TL/m²
747 m²

Fethiye - Nif Mahallesi

4.500.000 TL

Seydikemer Ceylan’da Satılık 6.691 M² Tarla – Zeytinlik – Elektrik –yol- Prefabrik Yapı

1.345 TL/m²
6.691 m²

Seydikemer - Atlıdere Mahallesi

9.000.000 TL

Seydikemer Yakabağ’da Ana Yola Cephe 10.418 M² Tarla – İçinde Ev, Hazine Arazisi Avantajlı

2.400 TL/m²
10.418 m²

Seydikemer - Eşen Mahallesi

25.000.000 TL

Satılık Tarla - Fethiye Kızılbel Pınarönü Mevkii

1.875 TL/m²
6.667 m²

Fethiye - Kızılbel Mahallesi

12.500.000 TL

1. Yıl

FETHİYE KONAK İNŞAAT EMLAK

Firma Profiline Git

Güvenlik Önerileri
Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.
Hatalı İlan Bildir
Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Ahmetçeli Köyü Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Geri Al

Genel

Sahibinden Satılık Daire Sahibinden Satılık İşyeri Sahibinden Satılık Arsa Sahibinden Satılık Turistik Tesis Sahibinden Satılık Konut

Daire

Sahibinden İstanbul Satılık Daire Sahibinden Ankara Satılık Daire Sahibinden İzmir Satılık Daire Sahibinden Bursa Satılık Daire Sahibinden Antalya Satılık Daire

İşyeri

Sahibinden İstanbul Satılık İşyeri Sahibinden Ankara Satılık İşyeri Sahibinden İzmir Satılık İşyeri Sahibinden Bursa Satılık İşyeri Sahibinden Antalya Satılık İşyeri

Arsa

Sahibinden İstanbul Satılık Arsa Sahibinden Ankara Satılık Arsa Sahibinden İzmir Satılık Arsa Sahibinden Bursa Satılık Arsa Sahibinden Antalya Satılık Arsa

Satılık Villalar

Sahibinden Antalya Satılık Villa Sahibinden İstanbul Satılık Villa Sahibinden Muğla Satılık Villa Sahibinden İzmir Satılık Villa Sahibinden Ankara Satılık Villa

Emlakjet

Hakkımızda Ödüllerimiz Kurumsal Materyaller Reklam İnsan Kaynakları Site Haritası

Hizmetlerimiz

Size Özel Hizmetlerimiz Emlak Haberleri Kurumsal Üyelik Projeler Ücretsiz ilan Ver

Diğer

İlan Yayınlama Kuralları Kullanım Koşulları Üyelik Sözleşmesi ve Gizlilik Politikası İşlem Rehberi Çerez Politikası Çerez Yönetimi

Kişisel Verilerin Korunması Hakkında Açık Rıza Metni Çalışan Adayı Aydınlatma Metni

İletişim

0850 312 73 73 Mesaj Gönder İletişim Bilgileri

Takip Et

Uygulamayı İndir

Google Play App Store AppGallery

Bize Ulaşın

0 (850) 312 73 73

İletişim Bilgileri

Bizi Takip Edin

Emlakjet biriştirakıdır.

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.

Çanakkale Bayramiç Ahmetçeli’de Çok Uygun Fiyat Satılık 36.5 Dönüm Donanımlı Tarla

İlan Bilgileri

İlan Açıklaması

Bölge Raporu

Firma Künyesi

FETHİYE KONAK İNŞAAT EMLAK

Firmanın Diğer İlanları

Fethiye Karaağaç Dokuzgöl’de Kadastro Yoluna Cepheli 1 .744 M² Tarla – Yatırımlık Fırsat

Fethiye Faralya 1.548 M² Tarla İçinde Kabak Koyu’na Çok Yakın Konumda Ahşap Ev – Elektrik, Yol, Su

Fethiye Esenköy’de Zeytinlik İçinde 998 M² Tarla – Elektrik, Su Ve Yol Mevcut – Yatırıma Uygun Konum

Seydikemer Yakaköy Karaçon’da Satılık Fırsat 8075 M² Tarla

Fethiye Nif Mahallesi’nde Yerleşik Alanda, Konut Yapımına Uygun 747 M²

Seydikemer Ceylan’da Satılık 6.691 M² Tarla – Zeytinlik – Elektrik –yol- Prefabrik Yapı

Seydikemer Yakabağ’da Ana Yola Cephe 10.418 M² Tarla – İçinde Ev, Hazine Arazisi Avantajlı

Satılık Tarla - Fethiye Kızılbel Pınarönü Mevkii

FETHİYE KONAK İNŞAAT EMLAK

Güvenlik Önerileri

Hatalı İlan Bildir

Ahmetçeli Köyü Mh. Yakın Diğer Mahalleler