Çanakkale Bayramiç Çavuşlu Köyünde Satılık Tarla
1.150.000 TL
  • 875 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 24 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
1.150.000 TL
1.314 TL/m²
  • 875 m²
Çanakkale - Bayramiç - Çavuşlu Köyü

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası16504346
  • İlan Oluşturma Tarihi19 Aralık 2024
  • İlan Güncelleme Tarihi30 Haziran 2025
  • TürüArsa
  • KategorisiSatılık
  • İmar DurumuTarla
  • Metrekare Birim Fiyatı1.314 TL/m²
  • Metrekare875 m²
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • TakasYok
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • Ada165
  • Pafta25.C
  • Parsel15
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

  • ARAZİMİZ BAYRAMİÇİN EN GÜZEL KÖYLERİNDEN BİRİ OLAN ÇAVUŞLU KÖYÜNDE BULUNMAKTADIR
  • ARAZİMİZİN İÇİNDE YETİŞKİN KİRAZ AĞAÇLARI BULUNMAKTADIR VE BAKIMLI BİR TARLADIR
  • TARLAMIZ GELİR GETİREN BİR DURUMADIR
  • ÇAVUŞLU KÖYÜ BAYRAMİÇ MERKEZE 19 KM , ÇANAKKALE MERKEZE 91 KM VE GEYİKLİ SAHİLE 70 KM DİR
  • ARAZİNİN KONUMU HARİKA KAZDAĞLARI MANZARASI VARDIR
  • ARAZİ KAZDAĞLARININ ETEĞİNDEDİR
  • ARAZİ DE KAPALI SİSTEM SU MEVCUTTUR
  • DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ
  • MAĞAZAMIZIN DİĞER İLANLARINA LÜTFEN BAKINIZ
  • BÖLGEDE YATIRIMLIK TARLA, BAĞ, BAHÇE, KÖY EVİ, DAİRE PORFÖYLERİMİZ MEVCUTTUR


  • ÇAVUŞLI KÖYÜ YAPISI VE TARİHİ


Çanakkale ilinin Bayramiç ilçesine bağlı bir mahalledir.

Köye ilk yerleşen Çavuş adı da bir Yörük beyidir. Köy mezarlıkları ve çevredeki kalıntılardan en eski Müslüman yerleşim birimlerinden olduğu bilinmektedir. Daha sonra çevreye gelen göçebe Yörükler de Çavuş'un yerinde toplanmaya başladılar. Daha sonraları köy olduklarında Çavuşlu adıyla tanındılar.

Osmanlı ordusunun okçularının oklarının yapımında kullanılan genç çam ağacı filizleri köy çevresindeki ormanlardan sağlandı.

19. yüzyılda köy, demircilik sanatında gelişti. Çevrenin ve çevredeki askeri birliklerin nal ve demir aletlerini yapmaya başladı. Bu sanat alnında köy, 1980'li yıllara kadar işlevine devam etti. Çanakkale iline 91 km, Bayramiç ilçesine 19 km uzaklıktadır. Köyde, ilköğretim okulu yoktur fakat taşımalı eğitimden yararlanılmaktadır. Köyün içme suyu şebekesi vardır kanalizasyon şebekesi vardır. PTT şubesi ve PTT acentesi yoktur. Sağlık ocağı ve sağlık evi vardır. Köye ulaşımı sağlayan yol asfalt olup köyde elektrik ve sabit telefon vardır. İnternet Cafe vardır kanyak fabrikası ve her türlü meyve yetiştirilmektedir sofralık üzümler (şaraplık=sofralık, kanyaklık = pekmezlik) üzümler mevcuttur


  • BAYRAMİÇ TARİHİ VE COĞRAFİ YAPISI

 

  • TARİHİ

 

Bayramiç ve yöresi İlkçağlarda Truva Krallığının sınırları içindedir. Ortaçağ boyunca büyükçe bir Rum Köyü olarak kalmıştır. Bizanslılara bağlı olduğu dönemde bugünkü Tepe Camii’nin bulunduğu yerde bir Kır Kilisesi bulunmaktadır. Genellikle hayvancılık yapan göçebe halk, bayramlarda ve dini günlerde burada toplanmaktadır. Bayramiç 1357 Yılında Türklerin Rumeli’ye geçişleri sırasında Süleyman Paşa tarafından görevlendirilen Ahi Hızır Emir Bey tarafından fethedilmiş ve Emir Bey Bayramiç’e yerleşmiştir. O sıralarda esas şehir Menderes Çayı kenarında ve Dut alan denilen yerdedir. Ahi Hızır Emir Bey Tepe Camii’ni yaptırmıştır. Bundan sonra, Türk boyları bu Camii etrafına ve bugünkü şehir merkezine yerleşmeye başlamışlardır. Önceleri göçebe halk, bayramlarda ve dini törenler için buraya toplanıp dağıldığından, bayram yeri anlamına “Bayram İçi” veya “Bayram İçin” adı verilmiştir. Bu söyleyiş zamanla “Bayramiç” şeklini alarak kasabanın adı olmuştur.

 

 

Bayramiç’ten sonra, çevredeki ilk yerleşme merkezleri Türklerin Rumeli’ye geçişlerinde öncülük yapan Ahi Hızır Emir Beyin ordusundaki Türkmen, Yahşi ve Saçaklı Beylere ödül olarak verilen Türkmenli, Yahşi eli ve Saçaklı köyleridir. Bayramiç çevresinde Homeros’un İliada destanında bahsedilen Hacıköy Köyünde (Hisarlık), Kurşunlu Köyünde (Skepsis) ve Çaldağ Köyünde (Kebrene)' ye ait bazı şehir kalıntılarına rastlanıldığı gibi Yunanca adı İdallar (Yiğitler) olan ve Muratlar gibi Asya ve İran’da yaşayan eski kabile adlarını taşıyan köylerde vardır. 1691 Yılında Konya’nın Hadim Kasabasından Mustafa ve Ahmet isimli iki kardeş Bayramiç’e gelerek yerleşmişler, dericilik ve tabaklık yaparak kısa zamanda zengin olmuşlardır. O zaman Biga Sancağına bağlı olan Bayramiç’in Müteselliliğini (Vergilerini toplamayı) daha sonra da Kal’a-i Sultaniye (Çanakkale İli) ye bağlı olarak Bayramiç Sancaktarlığını almışlardır. Bayramiç, Sancaktar kardeşler zamanında gelişmeye başlamıştır.1805 Yılında Bucak, 1902 Yılında İlçe Merkezi olmuştur. Ayrıca 1882 yılında Belediye Teşkilatı kurulduğu söylenmektedir. Bayramiç İlçesi İstiklâl Savaşı sırasında önce Anzavur, daha sonra Yunanlılar tarafından işgal edilmiştir. İzmir’in Yunanlılar tarafından işgaline ilk tepki Seydişehir ile birlikte Bayramiç halkı tarafından gösterilmiştir. 22 Eylül 1922 tarihinde Milli Kuvvetlerin ilçeye gelmesi üzerine işgalci Yunan askerleri ilçeyi terk etmişlerdir.




  • COĞRAFİ YAPISI

 

Çanakkale İlinin güneyinde yer alan Bayramiç İlçesi, Güneyde Balıkesir İli, Edremit İlçesi ve Ayvacık İlçesi, Doğuda Çan İlçesi ve Yenice İlçesi, Batıda Ezine İlçesi ve Kuzeyde Çanakkale İli ile çevrilidir. Yüzölçümü: İlçenin yüzölçümü 1275 Km2’dir. Rakım 76 metredir. Bu yüzölçümünün arazi dağılışı ise şu şekildedir. Arazi Yapısı: Doğal Coğrafya: Bayramiç İlçesi Çanakkale İli’nin güneyinde, Marmara Bölgesinin güney batısında yer almaktadır. Bayramiç genellikle dağ ve tepelerle kaplıdır. İlçenin en yüksek dağı olan Kazdağı Güney doğuda yer alıp, doğuda Kazdağı’nın uzantısı olan Katran Dağları, batıda Dede Dağı ve Çaldağ ile kuzeyde Aladağ serisinden Kayalı Dağ vardır. 1767 Metre yüksekliği ile Kazdağı Çanakkale İli’nde birinci sırayı teşkil etmektedir. Bunu sırayla batıda Dede Dağı

 Eski zaman arazisi olarak Kazdağı’nı gösterebiliriz. Killi, Kalkerli, Kireçli ve Demirli kırmızı topraklar bulunmaktadır. Kazdağı yöreleri Kristal, Kist, Granit ve her türlü Başkalaşmış kütlelerle kaplıdır. II. Zaman yereyleri mermerleşmiş kalkerlerden Kum, Taş, Kil ve Kistlerden oluşur. Bu yüzden buralardan Kireç Taşı çıkarılır. Çinko, Demir ve Mermer gibi II. Zaman madenleri de vardır.

İlçenin en önemli Akarsuyu; Kazdağı’ nın Ayazma denilen yerinden çıkan Evciler Deresi ile Çırpılar ve Karaköy Köylerinden gelen derelerin birleşmesi ile meydana gelen Menderes Çayıdır. Akarsu, Kasabanın içinden geçerek Bayramiç-Ezine ovasından akar, Ezine’de Akçin Çayı ile birleşir ve Karanlık Limanda denize dökülür. Uzunluğu 110 Km. dır. İlçe arazisinin sulanmasında bu çaydan geniş ölçüde yararlanılır. Menderes Çayı üzerine 1986 yılında yapımına başlanılan Bayramiç Barajı inşaatı tamamlanmış olup, Sulama Kanalları çalışmaları halen devam etmektedir. Bitki Örtüsü İlçenin doğal bitki örtüsü olan ormanlar toprakların % 63,16 sını oluşturur. Bu orana kültür dışı arazilerde girmektedir. Gerçek ormanlık alanlar % 56,20 oranındadır. Ormanlarda karışık cins ağaç toplulukları bulunur. İlçemiz ormanlarında yayvan ve iğne yapraklı bitkiler olan; Kızılçam, Karaçam, Meşe, Yabani Erik, Ahlat, Kestane, Kayın, Çınar, Ihlamur gibi ağaçlar bu topluluğun belirgin bitkileridir. Yetiştirilen bitki türlerinden ise; Elma, Zeytin, Armut, Badem, Şeftali çoğunlukta olanlardır. İklim Coğrafi bakımından ilçe iklimi Marmara İklim bölgesine girer. Yazları sıcak ve kurak, kışları yağışlı ve Akdeniz İklimine göre soğuk geçer. Yıllık toplam yağış 472 mm. dır. En fazla yağış 103,4 mm. ile Aralık ayında, en düşük yağış 0,7 mm. ile Şubat ayındadır. Genellikle Temmuz, Ağustos ve Eylül Ayları yağışsız geçmektedir.

Bölge Raporu

Çavuşlu Köyü

| 875 m² Arsa için
Ortalama Kiralık Fiyatı

-

Ortalama Satılık Fiyatı

364.000 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

-

1 Yıllık Değer Değişimi

%41

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

Metin KUŞ

Kurt GayrimenkulÇanakkale, Çanakkale Merkez
1. Yıl
  • Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 1700988
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Çavuşlu Köyü Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Ağaçköy Köyü Satılık Tarla İlanlarıAhmetçeli Köyü Satılık Tarla İlanlarıAkpınar Köyü Satılık Tarla İlanlarıAlakeçi Köyü Satılık Tarla İlanlarıAlakeçi Köyü (Dombaylar Mahallesi) Satılık Tarla İlanlarıAlikabaklar Köyü Satılık Tarla İlanlarıAşağışapcı Köyü Satılık Tarla İlanlarıAşağışevik Köyü Satılık Tarla İlanlarıBekirler Köyü Satılık Tarla İlanlarıBeşik Köyü Satılık Tarla İlanlarıBezirganlar Köyü Satılık Tarla İlanlarıBıyıklı Köyü Satılık Tarla İlanlarıCamicedit Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıCamikebir Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıCazgirler Köyü Satılık Tarla İlanlarıÇalıdağı Köyü (Karşıoba Mahallesi) Satılık Tarla İlanlarıÇalıdağı Köyü (Köseler Mahallesi) Satılık Tarla İlanlarıÇalıdağı Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Tarla İlanlarıÇalıobaakçakıl Köyü Satılık Tarla İlanlarıÇatalçam Köyü Satılık Tarla İlanlarıÇavuşköy Köyü Satılık Tarla İlanlarıÇırpılar Köyü Satılık Tarla İlanlarıÇiftlik Köyü Satılık Tarla İlanlarıDağahmetçe Köyü Satılık Tarla İlanlarıDağoba Köyü Satılık Tarla İlanlarıDaloba Köyü Satılık Tarla İlanlarıDoğancı Köyü Satılık Tarla İlanlarıDoğancı Köyü (Asmalı Mahallesi) Satılık Tarla İlanlarıEvciler Köyü (Aşağı Mahallesi) Satılık Tarla İlanlarıEvciler Köyü (Ayazma Yolu Üzeri Mahallesi) Satılık Tarla İlanlarıEvciler Köyü (Çaltılık Mahallesi) Satılık Tarla İlanlarıEvciler Köyü (Yukarı Mahallesi) Satılık Tarla İlanlarıGedik Köyü Satılık Tarla İlanlarıGökçeiçi Köyü Satılık Tarla İlanlarıGüzeltepe Köyü Satılık Tarla İlanlarıHacıbekirler Köyü Satılık Tarla İlanlarıHacıdervişler Köyü Satılık Tarla İlanlarıHacıköy Köyü Satılık Tarla İlanlarıIşıkeli Köyü Satılık Tarla İlanlarıKaraibrahimler Köyü Satılık Tarla İlanlarıKaraköy Köyü Satılık Tarla İlanlarıKarıncalık Köyü Satılık Tarla İlanlarıKaykılar Köyü Satılık Tarla İlanlarıKorucak Köyü Satılık Tarla İlanlarıKoşuburnutürkmenleri Köyü Satılık Tarla İlanlarıKöseler Köyü Satılık Tarla İlanlarıKöylü Köyü Satılık Tarla İlanlarıKurşunlu Köyü Satılık Tarla İlanlarıKuşçayır Köyü Satılık Tarla İlanlarıKutluoba Köyü Satılık Tarla İlanlarıKülcüler Köyü Satılık Tarla İlanlarıMenderes Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıMollahasanlar Köyü Satılık Tarla İlanlarıMuratlar Köyü Satılık Tarla İlanlarıMuratlar Köyü (Tepeköy Mahallesi) Satılık Tarla İlanlarıMuratlar Köyü (Yeniköy Mahallesi) Satılık Tarla İlanlarıNebiler Köyü Satılık Tarla İlanlarıNebiler Köyü (Tütüler Mahallesi) Satılık Tarla İlanlarıOsmaniye Köyü Satılık Tarla İlanlarıÖrenli Köyü Satılık Tarla İlanlarıÖrenli Köyü (Güvemcik Mahallesi) Satılık Tarla İlanlarıPalamutoba Köyü Satılık Tarla İlanlarıPalamutoba Köyü (Yukarıpalamut Mahallesi) Satılık Tarla İlanlarıPınarbaşı Köyü Satılık Tarla İlanlarıPıtıreli Köyü Satılık Tarla İlanlarıPıtıreli Köyü (Işıklar Mahallesi) Satılık Tarla İlanlarıSaçaklı Köyü Satılık Tarla İlanlarıSaraycık Köyü Satılık Tarla İlanlarıSarıdüz Köyü Satılık Tarla İlanlarıSarıot Köyü Satılık Tarla İlanlarıSerhat Köyü Satılık Tarla İlanlarıSöğütgediği Köyü Satılık Tarla İlanlarıTepecik Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıToluklar Köyü Satılık Tarla İlanlarıTongurlu Köyü Satılık Tarla İlanlarıTülüler Köyü Satılık Tarla İlanlarıTürkmenli Köyü Satılık Tarla İlanlarıTürkmenli Köyü (Macır Mahallesi) Satılık Tarla İlanlarıTürkmenli Köyü (Mescit Mahallesi) Satılık Tarla İlanlarıTürkmenli Köyü (Nizam Mahallesi) Satılık Tarla İlanlarıÜçyol Köyü Satılık Tarla İlanlarıÜzümlü Köyü Satılık Tarla İlanlarıYahşieli Köyü Satılık Tarla İlanlarıYanıklar Köyü Satılık Tarla İlanlarıYassıbağ Köyü Satılık Tarla İlanlarıYaylacık Köyü Satılık Tarla İlanlarıYeniceköy Köyü Satılık Tarla İlanlarıYeniköy Köyü Satılık Tarla İlanlarıYeşilköy Köyü Satılık Tarla İlanlarıYiğitaliler Köyü Satılık Tarla İlanlarıYukarışapçı Köyü Satılık Tarla İlanlarıYukarışevik Köyü Satılık Tarla İlanlarıZerdalilik Köyü Satılık Tarla İlanlarıZeytinli Köyü Satılık Tarla İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.