Sahibinden Çanakkale Çan Durali Merkezde Villa İmarlı Satılık Arsa
672 m²
Metrekare
1190 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi09 Kasım 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kat KarşılığıVerilebilir
- TakasYok
İlan Açıklaması
ÇANAKKALE ÇAN DURALİ MERKEZDE VİLLA İMARLI SATILIK ARSA
ÇANAKKALE / ÇAN / DURALİ KÖY İÇİ
TOPLAM = 672 m2 Net ARSA
DURALİ KÖYÜNÜN MERKEZİNDEDİR.
MÜSTAKİL ARSA OLUP BİTİŞİK NİZAMDIR.
% 40 TAKS ( Taban Alan Katsayısı )
% 80 KAKS = Emsal ( Kat Alan Katsayısı )
H max = 7.0 m
KONUT İMARLI ARSAMIZ YATIRIM İÇİN FIRSATTIR.
ARSAMIZ
- KÖY MERKEZ CAMİ ve MEYDAN DİBİNDEDİR.
- ÇAN MERKEZE 10 DAKİKA MESAFEDE
- ÇANAKKALE MERKEZE 45 KM MESAFEDE
- İSTANBULA 2.5 SAAT MESAFEDEDİR
- YENİ AÇILACAK OTOBAN YOLUNA BAĞLANTISI VARDIR.
- YENİ OTOYOL GİŞELERİNE YAKIN KONUMDADIR.
- YENİ KURULACAK ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİNE EN YAKIN KÖYDEDİR.
- ÇOMÜ ÇAN MESLEK YÜKSEK OKULU 7 KM
- ÇANAKKALE SERAMİK KALEBODUR ÇAN FABRİKASI 8 KM
- ATAOL ÇAN TERMAL OTEL & SPA 9 KM
GELECEĞİ ÇOK PARLAK, HARİKA BİR YATIRIMDIR.
SESSİZ SAKİN KÖY HAYATI ARAYANLAR İÇİN İDEALDİR.
BİR DAHA ELE GEÇMEZ KONUMDADIR.
RESİMLERDE İMAR DURUMUNU ARSANIN KONUMU VE DETAYLARINI GÖREBİLİRSİNİZ !
DAHA İYİ BİR YATIRIM YAPAMAZSINIZ !
YOLU İZİ İMARI OLMAYAN
HİSSELİ PARSELLER İLE KARIŞTIRMAYIN
ve MUKAYESE ETMEYİN LÜTFEN !
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %99 kadarı Çanakkale nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %34 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.
- Çan Cumhuriyet Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Çan Büyükpaşa Köyü Satılık Konut İmarlı
- Çan Çekiçler Köyü Satılık Konut İmarlı
- Çan Hurma Köyü Satılık Konut İmarlı
- Çan Kulfal Köyü Satılık Konut İmarlı
- Çan Küçükpaşa Köyü Satılık Konut İmarlı
- Çan Yaya Köyü Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.