Çanakkale Çan İlçe Merkezinde 290m2 %40 Konut İmarlı Arsa

ÇANAKKALE / ÇAN – ATATÜRK MAHALLESİ ️ 209 Ada 456 Parsel – 2 Kat %40 Konut İmarlı Satılık Arsa ⸻ MERKEZİ KONUM, YÜKSEK YATIRIM POTANSİYELİ Çan ilçe merkezinin en gözde mahallelerinden biri olan Atatürk Mahallesi’nde yer alan bu arsa, ister oturum ister yatırım amacıyla düşünüldüğünde, nadir bulunabilecek fırsatlardan biridir. Toplam 289 m² büyüklüğündeki bu arsa, 2 kat imarlı olup geniş bir aile evi ya da 2 dairelik butik bir apartman inşa etmeye uygundur. Şehir merkezine yürüyüş mesafesindeki bu lokasyon, yaşamı kolaylaştıran her ayrıntıya sahiptir. ⸻  Konum Avantajları: ✅ Çan Devlet Hastanesi’ne yürüyerek 5 dakika ✅ Çan Meslek Yüksekokulu’na yakın mesafede ✅ Atatürk İlkokulu ve Ortaokulu’na 300 metre ✅ Market, fırın, eczane, park ve çocuk oyun alanlarına çok yakın ✅ İlçe merkezine ve belediye hizmetlerine yürüme mesafesinde ✅ Çanakkale Köprüsü’nün uzantısında devam edecek olan otoyol projesi Çan çıkışına çok yakın konumda yer alacaktır ⸻ ️ Altyapı ve İmar Bilgileri: • 2 Kat İmarlı • Elektrik, su, Doğalgaz, kanalizasyon ve internet altyapısı hazır • Arsanın ön cephesinden açık yol geçmekte, ulaşım sorunu yok • Düzgün parsel yapısı sayesinde inşaata hazır durumda • Belediyeye ait planlı bölgede yer almakta ⸻  Neden Bu Arsa? • Merkezi konumda olması sayesinde değerini her geçen gün artırıyor • Hem oturum hem de kiralama açısından avantajlı • Okul, sağlık, ulaşım ve sosyal olanaklara yakınlığı sayesinde aileler için ideal • Belediye sınırları içinde, resmî işlemleri hızlı ve sorunsuz