1 / 11

Çanakkale Kumkale Köyünde İmarın Dibinde Satılık Bahçe

Furkan Aygün · PERA GAYRİMENKUL
1.400.000 ₺2.750 ₺/m²

509 m²

Metrekare

2750 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi26 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Bağ & Bahçe
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Ada260
  • Parsel17
  • İmar DurumuBağ & Bahçe
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasVar
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

KUMKALE KÖYÜNDE

EVLERİN DİBİNDE

ELEKTRİK SU BAĞLANABİLİR

TİNY HOUSE İÇİN UYGUN​

TARİHİN,DENİZİN,TARIMIN OLDUĞU

TRUVA ANTİK KENTİN BULUNDUĞU KÖYDE

TARLAMIZ SATILIKTIR

DETAYLI İLETİŞİM İÇİN

Çanakkale Merkez’de satılık 509 m² bağ ve bahçe imkanı sunan bu mülk, doğayla iç içe yaşamak isteyenler için ideal bir seçenektir. Çanakkale Merkez satılık bağ & bahçe arayışınızda, uygun büyüklüğü ve elektrik-su bağlantısına elverişli altyapısıyla öne çıkar. Kumkale Köyü’nde, tarihi ve doğal zenginliklerin yakınında bulunan bu tarla; sakin yaşamı, doğaya yakın alternatif bir yaşam biçimini tercih edenler için uygundur.

Doğanın Kalbinde Stratejik Konum

Kumkale Köyü, Truva Antik Kenti’ne yakınlığıyla kültürel değerleri yerinde deneyimlemek isteyenlere avantaj sağlar. Bölgede altyapı imkanları gelişmektedir; elektrik ve su bağlatma olanağı mevcuttur. Arazinin çevresinde eğitim kurumları ve sağlık tesisleri yürüme mesafesindedir; Kumkale 100. Yıl İlkokulu ve çeşitli hastaneler yaşam kalitesini destekler. Otobüs duraklarının bulunması da ulaşımı kolaylaştırır.

Öne Çıkan Özellikler

  • Toplam Alan: 509 m²
  • Elektrik ve su bağlantı imkanı
  • Kumkale Köyü’nde konum
  • Tiny House yapımına uygun arazi
  • Truva Antik Kenti’ne yakınlık

Yatırım ve Yaşam İçin Uygun Fırsatlar Sunan Araziniz

Hafif eğimli yapısı ve kullanışlı ölçüsü sayesinde arazi, tarımsal faaliyetlerin yanı sıra küçük ölçekli yerleşim planlarına da uygundur. Tiny House tipinde yapılaşmaya elverişli olması, sürdürülebilir ve modern yaşamı benimseyenler için önemli bir avantajdır. Altyapı çalışmalarının ilerlemesi, yatırım değerinin artma potansiyelini güçlendirir. Bölgenin doğal ve tarihsel dokusunu koruyan koşullar ise çevreyle uyumlu yaşam alanları oluşturmanıza imkan tanır.

Tecrübeli PERA GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel saha inceleme ve detaylı bilgi alabilir, yeri görüp karar verebilirsiniz. Ekspertiz desteğiyle süreci güvenli ve bilinçli şekilde tamamlayarak bu fırsatı değerlendirin.

Kumkale Köyü Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %97 kadarı Çanakkale nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.305g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %31 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Furkan Aygün
FA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1700895

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/11467

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.