Canik Devgeriş'te Deniz Manzaralı, 7 Kata İmarli Arsa Hissesi

Samsun'un hızla gelişen Canik ilçesi, Devgeriş Mahallesi'nde, eşsiz deniz ve doğa manzarasına sahip, yatırım potansiyeli yüksek bir arsa hissesi satışa sunulmuştur. Bu özel mülk, hem yaşamsal konforu hem de ticari değeri bir arada sunarak geleceğe yönelik akıllı bir yatırım fırsatı sağlamaktadır.

Toplamda 5080 metrekarelik geniş bir alan üzerinde yer alan arsanın 587 metrekarelik hissesi, projelendirme için son derece elverişli bir zemin sunmaktadır. 7 kata kadar imar hakkı ve 1.50 emsal (KAKS) değeri ile bu arsa, modern konut projeleri için ideal bir seçenektir. Üç tarafının yola cepheli olması ve köşe parsel avantajı, mimari tasarımda maksimum esneklik ve görünürlük sağlamaktadır. Arsanın 30 metre ana yola cephesi bulunması, ulaşım kolaylığını artırırken, çevresindeki gelişmiş altyapı da projelerin hızla hayata geçirilmesine olanak tanır.

Elektrik, su ve doğalgaz gibi temel altyapıların hazır olması, inşaat sürecini başından itibaren kolaylaştırmakta ve ek maliyetleri minimize etmektedir. Havaalanına ve denize yakın konumu, hem ulaşım kolaylığı hem de bölgenin cazibesini artıran önemli faktörlerdir. Bu arsa, sakin bir yaşam sürmek isteyenler için muhteşem bir deniz ve doğa manzarası sunarken, yatırımcılar için de yüksek getiri potansiyeli barındırmaktadır.

Samsun Canik Devgeriş'te Deniz Manzaralı Arsa Hissesi

Bu arsa hissesi, Samsun'un stratejik bir bölgesinde yer almakta olup, aşağıdaki özellikleriyle öne çıkmaktadır:

Konum: Samsun, Canik, Devgeriş Mahallesi'nin prestijli bir bölgesinde yer almaktadır.

Manzara: Kesintisiz ve büyüleyici deniz ve doğa manzarası ile yaşam kalitenizi artırır.

İmar Durumu: Konut alanı olarak belirlenmiş olup, 7 kata kadar imar hakkı bulunmaktadır. Bu, geniş ve modern konut projeleri geliştirme imkanı sunar.

Emsal (KAKS): 1.50 emsal değeri, inşaat alanının verimli kullanılmasını sağlar.

Gabari: 21.50 metre yükseklik sınırı, projelerin estetik ve fonksiyonel tasarımına olanak tanır.

Parsel Avantajları: Köşe parsel olması ve üç tarafının yola cepheli olması, maksimum fayda ve görünürlük sağlar.

Ana Yola Yakınlık: 30 metrelik ana yola cephesi, ulaşımı kolaylaştırır ve ticari potansiyeli artırır.

Altyapı: Elektrik, su ve doğalgaz altyapısı hazırdır, bu da inşaat sürecini hızlandırır.

Ulaşım Kolaylığı: Havaalanına ve ana ulaşım yollarına yakınlığı, hem günlük yaşam hem de ticari faaliyetler için büyük avantaj sağlar. Denize olan yakınlığı ise yaşam kalitesini yükseltir.

Tapu Durumu: Hisseli tapu ile satışa sunulmuştur.

Yolu Açılmış: Arsanın kendi yolu mevcuttur.

Detaylı Bilgiler: Parsel No: 1, Ada No: 13788.

Stratejik Yatırım Fırsatı: Yüksek Potansiyel

Devgeriş Mahallesi, Samsun'un gelecekteki gelişim alanlarından biri olarak öne çıkmaktadır. Bu bölgede yer alan arsa hissesi, sunduğu yüksek imar potansiyeli ve emsal değeri ile yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. 7 kat imar hakkı ve 1.50 emsal ile projelendirilebilecek bağımsız bölüm sayısı oldukça yüksektir. Bu durum, gelecekte önemli bir kira geliri veya satış karı elde etme potansiyeli anlamına gelmektedir.

Köşe parsel olması ve üç tarafının yola cepheli olması, mimari tasarımda yaratıcılığa alan tanırken, aynı zamanda ticari işletmeler için de ideal bir görünürlük ve erişim imkanı sunar. Ana yola yakınlığı ve havaalanına olan mesafesi, hem yerel hem de uluslararası bağlantılar için stratejik bir avantaj sağlamaktadır. Deniz ve doğa manzarası, bölgedeki konut projelerinin değerini artıran önemli bir unsurdur ve bu arsa da bu eşsiz manzaraya sahiptir.

Temel altyapıların (elektrik, su, doğalgaz) hazır olması, inşaat maliyetlerini düşürürken, projenin zamanında tamamlanmasına da yardımcı olur. Bu arsa hissesi, hem oturum amaçlı bir ev inşa etmek hem de karlı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmaması gereken bir fırsattır.

Hemen İletişime Geçin!

Bu değerli arsa hissesi hakkında daha fazla bilgi almak, yerinde görmek ve yatırım fırsatını değerlendirmek için Dizayn Emlak güvencesiyle bizimle iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, tüm sorularınızı yanıtlamak ve size en uygun çözümü sunmak için hazırdır.

Detaylı bilgi ve randevu için:

Dizayn Emlak - Kaan Yılmaz

Telefon: