Canik Devgeriş'te Panoramik Manzaralı, 7 Kata İmarli Arsa

Samsun Canik Devgeriş Mahallesi'nde, 7 kata imarlı ve 1.50 emsal ile yatırım fırsatı sunan, panoramik deniz, doğa ve şehir manzaralı satılık arsa! Bu eşsiz arsa, hem konumu hem de sunduğu imkanlarla dikkat çekmektedir. 518 m²'lik geniş alana sahip olması, hayalinizdeki projeyi hayata geçirmek için size bolca alan sunar. Konut imarlı olması ve 7 kat yapılaşma hakkı ile geleceğe yönelik değerli bir yatırım fırsatı barındırmaktadır. İnşaat emsali (KAKS) 1.50 olarak belirlenmiş olup, bu da size daha fazla inşaat alanı kullanma imkanı tanır. Müstakil tapulu ve hissesiz olması, işlemlerinizi kolaylaştırır ve güvenli bir alım süreci sunar. Yolu açılmış ve ana caddeye yakın konumu sayesinde ulaşım oldukça rahattır. Elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon gibi tüm altyapı hizmetlerinin mevcut olması, inşaat sürecini hızlandırır ve maliyetleri düşürür. Arsanın en dikkat çekici özelliklerinden biri de kesintisiz ve büyüleyici deniz, doğa ve şehir manzarasıdır. Bu manzara, yaşam kalitenizi artıracak ve projenize değer katacaktır. Ada No: 10634, Parsel No: 14 ile tapu kayıtları nettir.

Canik'in hızla gelişen ve değerlenen bölgesi Devgeriş Mahallesi'nde konumlanan bu arsa, stratejik bir yatırım fırsatı sunmaktadır. 518 m²'lik geniş ve kullanışlı alana sahip olması, hem ticari hem de konut projeleri için idealdir. Arsanın imar durumu, 7 kata kadar yapılaşma imkanı sunarak, yatırımcılara önemli bir esneklik sağlamaktadır. 1.50 emsal (KAKS) değeri ile, toplamda 777 m² inşaat alanı yaratma potansiyeli bulunmaktadır. Bu, projenizin ölçeğini büyütmek ve daha fazla değer elde etmek için önemli bir avantajdır. Müstakil tapulu olması, alım-satım işlemlerini basitleştirir ve mülkiyetin tam olarak size ait olmasını garanti eder. Hissesiz olması da herhangi bir ortak mülkiyet sorununu ortadan kaldırır. Arsanın yolu açılmış durumdadır ve ana ulaşım arterlerine yakınlığı, hem inşaat lojistiği hem de ilerideki yaşam veya ticari faaliyetler için büyük kolaylık sağlar. Elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon gibi temel altyapıların tam olması, projenizin başlangıç maliyetlerini düşürür ve zaman kazandırır.

Samsun'un Canik ilçesine bağlı Devgeriş Mahallesi, hem doğal güzellikleri hem de şehir merkezine yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Bu arsa, çevresindeki yeşil alanlar ve denize olan yakınlığı ile sakin ve huzurlu bir yaşam alanı sunarken, aynı zamanda şehir merkezine kolay ulaşım imkanı da sağlamaktadır. Günlük yaşamınız için gerekli olan tüm olanaklara, marketlerden okullara, sağlık kuruluşlarından sosyal aktivite alanlarına kadar kolayca erişebilirsiniz. Arsanın en çarpıcı özelliği, kesintisiz ve büyüleyici panoramik manzarasıdır. Deniz, doğa ve şehrin eşsiz birleşimi, günün her saatinde size görsel bir şölen sunacaktır. Bu manzara, hem yaşam kalitenizi artıracak hem de projenizin değerini yükseltecektir. 7 kata imar hakkı ve 1.50 emsal ile bu eşsiz manzarayı en iyi şekilde değerlendirebileceğiniz bir proje geliştirebilirsiniz.

Bu arsa, Samsun'un gelişmekte olan bir bölgesinde yer alması, imar durumu ve altyapı olanakları ile geleceğe yönelik son derece değerli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Yolu açılmış ve tüm altyapı hizmetlerinin (elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon) mevcut olması, inşaat sürecine hemen başlanabilmesi anlamına gelir. Bu durum, yatırımınızın hızla değerlenmesi için önemli bir avantajdır. Müstakil tapulu ve hissesiz olması, işlemleri hızlandırır ve yatırımcılar için ek bir güvenlik katmanı oluşturur. Ayrıca, arsanın krediye uygun olması, finansal esneklik sağlayarak daha büyük projeler geliştirmenize olanak tanır. Emlak ofisi aracılığıyla satılıyor olması, profesyonel destek almanızı sağlar. T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibi tarafından sunulan bu arsa, bölgedeki emsallerine göre oldukça avantajlı bir konumdadır. Bu fırsatı kaçırmadan, hem yaşam kalitenizi artıracak hem de gelecekte yüksek getiri sağlayacak bir yatırım yapabilirsiniz. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.