- Metrekare
- 7.882 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 209 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Ada
- 257
- Parsel
- 65
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
ÇANKIRI
ORTA
KALFAT
HATİPLER
7.882 M2
TEK ( MÜSTAKİL) TAPU
SATILIK MÜLK
Çankırı ili Orta ilçesinde, Kalfat Hatipler Mahallesi’nde yer alan bu Orta satılık tarla, 7.882 m² yüzölçümüyle önemli bir arazi fırsatı sunar. Tek tapulu ve müstakil kayıtlı olan taşınmaz; tarım, yatırım veya farklı kullanım seçeneklerine uygundur.
Çankırı Orta Kalfat Mahallesi’nde Geniş ve Tek Tapulu Satılık Tarla
Öne Çıkan Özellikler
- Konum: Orta ilçesi, Kalfat Hatipler Mahallesi
- Arazi Büyüklüğü: 7.882 m²
- Tapu Durumu: Tek, müstakil tapu
- Manzara: Şehir manzaralı
- Satış Tipi: Satılık tarla
Stratejik Konum ile Gelişim ve Kullanım Avantajı
Orta’nın merkezi konumunda bulunan tarla, şehre yakınlığı sayesinde sosyal ve ticari imkanlara erişimi kolaylaştırır. Orta Devlet Hastanesi’ne yakın mesafede olması, bölgedeki ulaşım ve altyapı olanakları açısından da avantaj sağlar. Şehir içi dinamikleriyle öne çıkan bu arazi, tarımsal üretimden uzun vadeli yatırıma kadar farklı amaçlarla değerlendirilebilecek bir potansiyel taşır.
Geniş Arazi Alanı ve Müstakil Tapu ile Planlama Özgürlüğü
7.882 m² büyüklükteki bu taşınmazın tek ve müstakil tapulu olması, mülkiyet açısından yasal güvence sunar. Arazi üzerinde hisseli/ortaklı bir yapı bulunmadığından, devir ve kullanım süreçleri daha sade ilerler. Bu durum, planlama ve değerlendirme aşamalarında esneklik sağlayarak yatırım veya tarımsal faaliyetlerinizi ihtiyaçlarınıza göre şekillendirmenize imkan tanır.
Bu tarla hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için ÇÖZÜM EMLAK ile iletişime geçebilir, profesyonel rehberlik eşliğinde süreci değerlendirebilirsiniz.
- %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %91 kadarı Çankırı nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4500478
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 18248220170048629218
- Orta Nevzat Ayaz Mahallesi Satılık Tarla
- Atkaracalar Ilıpınar Mahallesi Satılık Tarla
- Çerkeş Güzelyurt Mahallesi Satılık Tarla
- Orta Hacı Hasan Mahallesi Satılık Tarla
- Orta Sünnetçiler Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.










