1 / 5

Çankırı Orta Kalfat 7.882 M2 Tek Tapu Mülk

Yaşar BEY · ÇÖZÜM EMLAK
1.645.000 ₺209 ₺/m²
Metrekare
7.882 m²
Metrekare Birim Fiyatı
209 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Ekim 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Ada
257
Parsel
65
İmar Durumu
Tarla
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var
Konum Özellikleri
Şehir Manzaralı

İlan Açıklaması

ÇANKIRI 

ORTA 

KALFAT 

HATİPLER 

7.882 M2 

TEK ( MÜSTAKİL) TAPU 

SATILIK MÜLK

Çankırı ili Orta ilçesinde, Kalfat Hatipler Mahallesi’nde yer alan bu Orta satılık tarla, 7.882 m² yüzölçümüyle önemli bir arazi fırsatı sunar. Tek tapulu ve müstakil kayıtlı olan taşınmaz; tarım, yatırım veya farklı kullanım seçeneklerine uygundur.

Çankırı Orta Kalfat Mahallesi’nde Geniş ve Tek Tapulu Satılık Tarla

Öne Çıkan Özellikler

  • Konum: Orta ilçesi, Kalfat Hatipler Mahallesi
  • Arazi Büyüklüğü: 7.882 m²
  • Tapu Durumu: Tek, müstakil tapu
  • Manzara: Şehir manzaralı
  • Satış Tipi: Satılık tarla

Stratejik Konum ile Gelişim ve Kullanım Avantajı

Orta’nın merkezi konumunda bulunan tarla, şehre yakınlığı sayesinde sosyal ve ticari imkanlara erişimi kolaylaştırır. Orta Devlet Hastanesi’ne yakın mesafede olması, bölgedeki ulaşım ve altyapı olanakları açısından da avantaj sağlar. Şehir içi dinamikleriyle öne çıkan bu arazi, tarımsal üretimden uzun vadeli yatırıma kadar farklı amaçlarla değerlendirilebilecek bir potansiyel taşır.

Geniş Arazi Alanı ve Müstakil Tapu ile Planlama Özgürlüğü

7.882 m² büyüklükteki bu taşınmazın tek ve müstakil tapulu olması, mülkiyet açısından yasal güvence sunar. Arazi üzerinde hisseli/ortaklı bir yapı bulunmadığından, devir ve kullanım süreçleri daha sade ilerler. Bu durum, planlama ve değerlendirme aşamalarında esneklik sağlayarak yatırım veya tarımsal faaliyetlerinizi ihtiyaçlarınıza göre şekillendirmenize imkan tanır.

Bu tarla hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için ÇÖZÜM EMLAK ile iletişime geçebilir, profesyonel rehberlik eşliğinde süreci değerlendirebilirsiniz.

Hatipler Mahallesi Orta Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
  • %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %91 kadarı Çankırı nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.304g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
Yaşar BEY
YB
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4500478

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 18248220170048629218

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Hatipler Benzeri Diğer Mahalleler