- Brüt / Net
186 m²
Brüt
185 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Çarşamba TOKİ’de Dolmuş Yolunda, Depolu, Çift Katlı Satılık Dükkan!
Açıklama:
- Konum: TOKİ yerleşimi içinde, tam önünden dolmuş geçen, sahil yürüyüş yoluna ve şehir içi ulaşıma çok yakın konumda.
- Müşteri Potansiyeli: Yüksek, hazır ve sabit müşteri kitlesi.
- Özellikler: 2 katlı, alt katında geniş ve kullanışlı deposu mevcut.
- Otopark: Dükkan önünde açık otopark alanı var.
Market, cafe, büfe, güzellik salonu, ofis veya depo kullanımına uygundur. Yüksek kira/prim getirili yatırımlık fırsat!
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %90 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %22 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Çarşamba Çay Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çarşamba Gazi Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çarşamba Sarıcalı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çarşamba Umut Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çarşamba Üçköprü Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çarşamba Beyyenice Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çarşamba Sefalı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.