25 m²
Brüt
24 m²
Net
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Büfe
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Yapı Durumuİkinci El
- Yapı TipiBetonarme
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
İlan Açıklaması
Erdemli Merkez Mahallesi’nde bulunan satılık dükkanımız, Erdemli çarşı merkezinde konumlanmış olup yatırım yapmak isteyenler için oldukça cazip bir fırsat sunmaktadır. Toplam 25 metrekare kullanım alanına sahip olan dükkanımız, işlek bir cadde üzerinde yer almakta ve gün boyu yoğun yaya trafiğine sahiptir. Bu özelliği sayesinde hem ticari faaliyetler için uygun bir ortam sağlamakta hem de yatırım açısından değerini artırmaktadır.
Dükkanımızın içerisinde hâli hazırda bir kiracı bulunmakta olup, bu durum yatırımcıya düzenli kira geliri elde etme imkânı sunmaktadır. Böylece satın alındığı andan itibaren gelir getiren bir mülk sahibi olma avantajı sağlamaktadır. Ayrıca dükkanımızın bina altında kendisine ait tapulu deposu bulunmaktadır. Bu depo, ek kullanım alanı sunarak hem işletme sahipleri hem de yatırımcılar için büyük kolaylık sağlamaktadır. Depo alanı, malzeme ve ürün stoklama açısından önemli bir avantajdır.
Erdemli’nin merkezi konumunda yer alan bu dükkan, çevresinde bulunan mağazalar, bankalar, kafeler ve resmi kurumlarla birlikte canlı bir ticaret atmosferi yaratmaktadır. Hem küçük işletmeler hem de yatırımcılar için uygun olan bu mülk, gelecekte değer kazanma potansiyeline sahiptir. İşlek cadde üzerindeki konumu, düzenli kira getirisi ve tapulu deposu ile bu dükkan, Erdemli’de ticaret yapmak veya yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %79 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %13 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.