Sahibinden Çarşı Merkezi İki Katlı Köşe Başı
- Brüt / Net
224 m²
Brüt
214 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Kat Sayısı
- 2
- Oda Sayısı
- 2 Oda
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Merkezi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- WC Sayısı
- 2
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İpotek Durumu
- Yok
- Parsel
- 1516
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Var
- Balkon Sayısı
- 2
- Balkon Tipi
- Açık Balkon
İlan Açıklaması
Burada olabilecek birkaç tane projeyi de paylaştık
Biz olabilecek yemek sektörü ile alakalı farklı konseptler yaptık ilginizi çekebilir diye
İş yerimiz, İskenderun'un ticari hayatının en hareketli bölgelerinden biri olan çarşı merkezinde, Mustafa Mercanoğlu Caddesi ile 64 Sokak'ın köşe başında yer almaktadır. Köşe başı konumu, çift cepheli yapısı ve geniş vitrin 9*9 M alanı sayesinde yüksek görünürlüğe sahiptir.ÖNÜMÜZDEKİ GÜNLERDE 64 sokağın trafiğe kapatılıp sadece yayaların kullanılması söz konusudur
İSTENİDİĞİ TAKTİRDE VİDEO şunu gönderebilirim
Zemin Kat:90 m²
1. Kat:117 m²
İki WC ,doğalgaz 5 vanalı ,havalandırma mevcuttur.
KONUM AVANTAJLARI
İş yerimiz, Mustafa Mercanoğlu Caddesi ile 64 Sokak'ın köşe başında yer almaktadır.
64 Sokak üzerinde bulunan önemli kurum ve kuruluşlar:
64.sok kesin olmamakla birlikte trafiğe kapanma ihtimali var!!!
• PTT İskenderun Merkez Müdürlüğü
• Türk Telekom İskenderun Müdürlüğü
• Hatay Büyükşehir Belediyesi Hizmet Ofisi
• Halk Eğitim Merkezi
• HATMEK (Hatay Meslek Edindirme Kursları)
• Sürücü Kursu
• Üç okulun orta noktasında yer alan stratejik konum
Bu kurumlar ve eğitim kuruluşları sayesinde gün boyunca kamu personeli, kursiyerler, öğrenciler, veliler ve vatandaşların oluşturduğu düzenli yaya hareketliliği bulunmaktadır. İş yerimizin köşe başı konumu ve yaklaşık 18 (9/9)metre görünür cephesi, kurumsal firmalar için önemli bir görünürlük avantajı sunmaktadır.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %52Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %88 kadarı Hatay nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %31 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.
- İskenderun Barbaros Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- İskenderun Cumhuriyet Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- İskenderun Çay Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- İskenderun Dumlupınar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- İskenderun Hürriyet Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- İskenderun Pınarbaşı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- İskenderun Savaş Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.