Sahibinden Çatalca Binkılıçta 2.539 M² Arsa+100m² Doğalgazlı Müstakil Ev

Çatalca Binkılıç Atatürk Mahallesinde, müstakil tapulu, resmi kadastral yola cepheli 2.539 m² Arsa ve 100 m² Yapı Kayıt Belgeli Doğalgazlı 2+1 Ev

Arsamız ve içerisinde bulunan müstakil evimiz, Çatalca ilçesi, Atatürk Mahallesi, Buzağılık Çıkmazı Sok. No.9 adresinde 461/8 parselde bulunmaktadır. Yerimiz İstanbul istikametinden geliş yönünde mahallenin girişinde solda kalmaktadır. Arsa içerisinde bulunan evimizin İGDAŞ Doğalgaz Aboneliği yapılmış olup ECA marka 24 binlik Kombisi, Petekleri ve Doğalgaz Sobası İGDAŞ onaylı projeli olarak sıfır takılmış ve aktif olarak kullanılmaktadır. İSKİ Su Aboneliği yapılmış olup altyapı bedelleri ödenmiştir. İçme Suyu aktif olarak evimizde kullanılmaktadır. Ayrıca arsamıza cepheli olan kadastral yola İSKİ tarfından kanalizasyon hattı döşenmiş olup evimizin kanalizasyon gideri hatta bağlantısı yapılmıştır. Arsa içerisinde 110 mt. derinlikte su sondaj kuyusu bulunmakta olup aktif olarak bahçe sulaması bu kuyudan yapılmaktadır. Arsamızın kadastral yola cepheli olması, ana asfalta ve yerleşim merkezine 350 mt. mesafede olması mülkiyeti daha değerli kılmaktadır. Hisseli ve yolu olmayan arsalarla lütfen kıyaslamayın. Arsanın müstakil tapulu ve kadastral yola bitişik olması, yol sorununun olmaması ve satışta herhangi bir engelle karşılaşılmaması açısından daima avantaj sağlar. Etrafı tel örgü çit ile çevrili olup, çit kenarları 11-12 yaşlarında çok sayıda yetişkin çam ağaçları ile çevrilidir. Ayrıca bahçe içerisinde yine 10-12 yaşlarında ağırlıklı elma, erik, ayva olmak üzere ıhlamur, dut, ceviz, cennet hurması, muşmula vb. muhtelif 50-60 adetten fazla verimli meyve ağaçları ile diğer ağaçlar bulunmaktadır. Çit kenarlarında da 100'e yakın verimli (350-400 kg. üzüm veren) üzüm fidanı mevcuttur. Bahçenin düzenli olarak bakımı yapıldığında birkaç aileye fazlasıyla yetecek tüm ihtiyacını karşılayacak yazlık ve kışlık sebzeleri (domates, biber, patlıcan, fusülye, mısır, salatalık, kavun, karpuz vb. sebzeler) rahatlıkla yetiştirilebilir. Yerimizin Istranca ormanları ile çevrili doğa ile iç içe olması, Çilingoz sahiline ve İstanbul'a yakın olması eşssiz bir fırsat olup, hafta sonları bile ailenizle birlikte güzel vakit geçirebilirsiniz, kışın dahi kalabilir hem doğalgaz konforunu hem de odun ateşi ile sobanın sıcaklığının tadını çıkarabilirsiniz. Bugüne kadar satmayı hiç düşünmediğim bu mülkü ilgilenemediğim için satıyorum. Alıcısına şimdiden hayırlı olsun.

Arsa Özellikleri

Yüzölçümü: 2.539 m²

Tapu Durumu: Müstakil Tapulu

İmar Durumu: Muhtelif

Elektrik: Mevcut

Su: Mevcut (İSKİ Su Aboneliği, Şebeke Suyu + Su Kuyusu)

Doğalgaz: Mevcuttur (İGDAŞ Doğalgaz Aboneliği yapılmış olup, aktif olarak kullanılmaktadır)

Yol Durumu: Kadastral Resmi Yola bitişik olup 35-40 mt. cephesi bulunmaktadır, ana asfalta ve mahalle merkezine çok yakındır)

Konumu: Çatalca ilçesi, Atatürk Mahallesi, merkeze girişte asfalttan ilk sola girildiğinde 350 mt. içeride kalmaktadır.)

Parsel Bilgileri: Ada: 461, Parsel: 8

Diğer Özellikler: Yola cepheli, mahalle merkezine, denize, havaalanına, toplu ulaşıma ve İstanbul'a yakın mesafede olması.