1 / 10

Çatalca Çanakça Tepe Konumda İmarlı Arsa

MUHAMMED ALİ KAYNAK · SB YATIRIM&GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI
5.225.000 ₺9.766 ₺/m²
Metrekare
535 m²
Metrekare Birim Fiyatı
9766 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
09 Kasım 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Ada
149
Parsel
26
İmar Durumu
Tarla
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var

İlan Açıklaması

ÇATALCA ÇANAKÇA

ÇATALCA ÇANAKÇA MAH.

535 M²

TEPE KONUMDA

İMARLI ARSA VASFINDA

RESMİ YOLU İMAR YOLU MEVCUT

ELEKTRİK , SU , DOĞALGAZ MEVCUT

TEL ÖRGÜSÜ YAPILI

ÇATALCANIN EN GÜZEL VE GELİŞMİŞ KÖYÜ

MANTIKLI ARAÇ TAKASINA AÇIKTIR

KÖYÜN İÇİNDE MARKET (BİM , ŞOK , A101) MANAV NALBUR VB YERLER MEVCUT

ORTAOKUL , LİSE MEVCUT

İETT OTOBÜS DURAKLARI MEVCUT

ATM , PTT TARİHİ YEMEK RESTURANTLARI MEVCUT

ANLATMAKLA BİTMEZ DETALI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ

​

İstanbul Çatalca’da 535 m² satılık tarla arayanlar için uygun bir seçenek sunulmaktadır. Çatalca satılık tarla olarak listelenen bu arsa; imar haklarına sahip olup elektrik, su ve doğalgaz gibi altyapı imkânlarıyla donatılmıştır. Tepe konumu sayesinde çevreye hâkim bir manzara sunar ve resmi imar yollarına doğrudan cephelidir.

Çatalca Çanakça Mahallesi’nde İmar Haklı Tarla

Arsada üst düzey altyapı olanakları ile elektromekanik tesisatlar kuruludur. Çevresi tel örgü ile çevrilerek güvenlik sağlanmıştır. Çanakça, Çatalca’nın gelişmiş ve yerleşim açısından tercih edilen köylerinden biridir. Bölgede BİM, ŞOK, A101 gibi marketler ile manav ve nalbur gibi günlük ihtiyaç noktaları bulunur.

Öne Çıkan Özellikler

  • 535 m² imarlı arsa vasfında
  • Elektrik, su ve doğalgaz altyapısı mevcut
  • Resmi imar yolu kenarında
  • Tel örgü ile çevrili güvenlikli alan
  • Köy içi ulaşımda İETT otobüs ve minibüs duraklarına yakın

Doğrudan Köy İçerisinde Kolay Ulaşım ve Yaşam Merkezi

Çatalca Çanakça Mahallesi; ilkokul, ortaokul ve lise seçenekleriyle eğitim açısından avantajlıdır. Sağlık ihtiyaçları için Çatalca İlyas Çokay Devlet Hastanesi ve eczaneler yakındadır. Minibüs ve İETT durakları sayesinde çevre ve merkezi noktalara ulaşım pratiktir.

SB YATIRIM&GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ile Profesyonel Yerinde Görme İmkanı

Yatırım veya farklı kullanım amaçları için değerlendirilebilecek bu tarla hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için SB YATIRIM&GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibi, süreci profesyonelce yöneterek doğru kararı vermenize destek olur.

Çanakça Mahallesi Çatalca Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %81 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.260g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %26 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
MUHAMMED ALİ KAYNAK
MK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3414861

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.