Çatalça Çiflikköy 432 M² Arsa Çaplı Muvafakkatlı
Çatalça Çiflikköy 432 M² Arsa Çaplı Muvafakkatlı - 2
Çatalça Çiflikköy 432 M² Arsa Çaplı Muvafakkatlı - 3
Çatalça Çiflikköy 432 M² Arsa Çaplı Muvafakkatlı - 4
Çatalça Çiflikköy 432 M² Arsa Çaplı Muvafakkatlı - 5
Çatalça Çiflikköy 432 M² Arsa Çaplı Muvafakkatlı - 6
Çatalça Çiflikköy 432 M² Arsa Çaplı Muvafakkatlı - 7
Çatalça Çiflikköy 432 M² Arsa Çaplı Muvafakkatlı - 8
Çatalça Çiflikköy 432 M² Arsa Çaplı Muvafakkatlı - 9
Çatalça Çiflikköy 432 M² Arsa Çaplı Muvafakkatlı - 10
Çatalça Çiflikköy 432 M² Arsa Çaplı Muvafakkatlı - 11
Çatalça Çiflikköy 432 M² Arsa Çaplı Muvafakkatlı - 12
Çatalça Çiflikköy 432 M² Arsa Çaplı Muvafakkatlı - 13
Çatalça Çiflikköy 432 M² Arsa Çaplı Muvafakkatlı - 14
Çatalça Çiflikköy 432 M² Arsa Çaplı Muvafakkatlı - 15
Çatalça Çiflikköy 432 M² Arsa Çaplı Muvafakkatlı - 16
Çatalça Çiflikköy 432 M² Arsa Çaplı Muvafakkatlı - 17
Çatalça Çiflikköy 432 M² Arsa Çaplı Muvafakkatlı - 18
Çatalça Çiflikköy 432 M² Arsa Çaplı Muvafakkatlı - 19
Çatalça Çiflikköy 432 M² Arsa Çaplı Muvafakkatlı - 20
Çatalça Çiflikköy 432 M² Arsa Çaplı Muvafakkatlı - 21
Çatalça Çiflikköy 432 M² Arsa Çaplı Muvafakkatlı - 22
Çatalça Çiflikköy 432 M² Arsa Çaplı Muvafakkatlı - 23
Çatalça Çiflikköy 432 M² Arsa Çaplı Muvafakkatlı - 24
Çatalça Çiflikköy 432 M² Arsa Çaplı Muvafakkatlı - 25
1 / 27

Çatalça Çiflikköy 432 M² Arsa Çaplı Muvafakkatlı

MUHAMMED ALİ KAYNAK · SB YATIRIM&GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI
2.090.000 ₺4.849 ₺/m²
Metrekare
431 m²
Metrekare Birim Fiyatı
4849 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
09 Kasım 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Ada
225
Parsel
66
İmar Durumu
Tarla
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok
Dış Özellikler
ParselliYolu Açılmış
Konum Özellikleri
Toplu Ulaşıma Yakın

İlan Açıklaması

SB YATIRIM GAYRİMENKUL

-ÇATALCA ÇİFTLİKKÖY-

​431 M²

TEL ÖRGÜSÜ YAPILI

ELEKTRİK PARSEL BAŞINDA

YAPILAŞMALARIN İÇİNDE

YAZ KIŞ ULAŞIMI MEVCUT

KÖYE YÜRÜME MESAFESİNDE

A101,KASAP,MANAV,FIRIN (5 DK) YÜRÜME MESAFESİNDE

KONTEYNER , BUNGALOV , PREFABRİK YAPIMINA UYGUN

ALICILARINA HAYIRLI OLSUN

*DAHA FAZLA BİLGİ VE SUNUM İÇİN LÜTFEN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ

MAĞAZAMIZIN TÜM İLANLARINA BAKABİLİRSİNİZ

ÇATALÇA BÖLGESİ GENİŞ PORTFÖYE SAHİBİZ.

İstanbul’un Çatalca ilçesinde bulunan 431 m² satılık tarla; doğayla iç içe, kullanıma hazır arsa arayanlar için ideal bir fırsattır. Çatalca satılık tarla arayanlar açısından yol ve altyapı avantajlarıyla öne çıkar. Elektriğin parsel başında olması, yaz-kış ulaşımın mümkün olması ve köye yürüme mesafesi gibi özellikleriyle dikkat çeker.

Çiftlikköy’de Yola ve Altyapıya Yakın Parselli Tarla

Öne Çıkan Özellikler

  • Alan: 431 m² (parselli)
  • Yol açılmış, elektrik parsel başında
  • Toplu ulaşıma yakın
  • Köye yürüme mesafesinde
  • Konteyner, bungalov ve prefabrik için uygun

Çatalca Bölgesinin Doğal ve Fonksiyonel Konumu

Parsel, Çiftlikköy Mahallesi merkezine ve köy yaşamına yakın konumuyla avantaj sağlar. A101, kasap, manav ve fırın gibi günlük ihtiyaç noktaları yaklaşık 5 dakikalık yürüyüş mesafesindedir. Otobüs durakları ve toplu taşıma hatlarına yakınlığı, şehir merkezi ve çevre bölgelere erişimi kolaylaştırır.

Çiftlikköy’ün Gelişim Potansiyeli ve Yapılaşma İmkanları

Konut amaçlı kullanım ve küçük ölçekli yapılar için uygun olması sayesinde konteyner, bungalov ve prefabrik yapılara elverişlidir. Tel örgü ile çevrili olması güvenliğe katkı sunar; yaz-kış kesintisiz ulaşım kullanım kolaylığı sağlar. Altyapı ve yol çalışmaları tamamlanmış olup yatırım ve kullanım açısından pratik avantaj oluşturur.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için SB YATIRIM&GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçebilirsiniz. Çatalca’daki geniş portföyümüzle size en uygun seçenekleri birlikte değerlendirebiliriz.

Çiftlikköy Mahallesi Çatalca Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %200-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
  • %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %94 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.229g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
SB YATIRIM&GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI
SB YATIRIM&GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI
MUHAMMED ALİ KAYNAK
MK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3414861

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.