Çatalca Elbasan'da Kuzey Marmara Otobanına Cephe Arsa
Mustafa Atmaca · İSTANBUL İNŞAAT & GAYRİMENKUL- Metrekare
- 800 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 5187 TL/m²
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Ada
- 109
- Parsel
- 20
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
MERKEZİ KONUMDA
800 METREKARE
YOLA CEPHE
ÇAPLI MUVAFAKATNAMELİ
ELEKTRİK SU VAR
ETRAFINDA YERLEŞİM MEVCUT
KUZEY MARMARA OTOYOLA YAKIN
YAZ KIŞ YOLU AÇIK
Detaylı bilgi için;
Çağatay İleri /
İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Çatalca’da yer alan 800 m² satılık tarla, yeni projeleriniz için önemli bir fırsat sunuyor. Çatalca satılık tarla arayanlar için merkezi konumda bulunan bu arsa; yola cepheli oluşu, elektrik ve su altyapısının mevcut olması sayesinde hızlıca değerlendirilmeye uygundur.
Çatalca Elbasan’da Merkezi ve Ulaşımı Kolay Arsa
Arsamız, yaz-kış açık kalan yol güzergahı üzerinde konumlanır. Kuzey Marmara Otoyolu’na yakın mesafesi, hem şehir içi hem de çevre bölgelere ulaşımda avantaj sağlar. Çaplı muvafakatnameye sahip olması yasal güveni desteklerken, çevredeki mevcut yapılaşma da bölgenin gelişim potansiyelini göstermektedir.
Öne Çıkan Özellikler
- Alan: 800 m², verimli kullanım imkânı
- Yola cepheli konum
- Elektrik ve su altyapısı mevcut
- Çaplı muvafakatname
- Kuzey Marmara Otoyolu’na yakın
Elbasan Bölgesinin Stratejik Avantajları
Merkezi konum ve çevrede yerleşimin bulunması, tarım ve yapılaşma planları için uygun bir zemin oluşturur. Yıl boyunca ulaşımı kesmeyen yol bağlantıları sayesinde arsa her mevsim erişilebilir durumdadır. Bu da keşif, planlama ve uygulama süreçlerinde zaman kaybını azaltarak işlerin daha düzenli ilerlemesine katkı sağlar.
Profesyonel Yerinde İnceleme Fırsatı İçin
İSTANBUL İNŞAAT & GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek Çatalca Elbasan’daki satılık tarlayı yerinde görebilir, imar/konum detayları ve tüm süreç hakkında bilgi alabilirsiniz. Bölgenin sunduğu avantajları sahada değerlendirmek ve doğru karar vermek için uzman desteğiyle ilerlemeniz önerilir.
- %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %76 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Çatalca Kaleiçi Mahallesi Satılık Tarla
- Çatalca Çakıl Mahallesi Satılık Tarla
- Çatalca Ovayenice Mahallesi Satılık Tarla
- Silivri Kadıköy Mahallesi Satılık Tarla
- Çatalca İnceğiz Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.