18.345 m²
Metrekare
4252 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi08 Kasım 2026
- KategoriSatılık Tarla
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Ada120
- Parsel49
- İmar DurumuTarla
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar
İlan Açıklaması
- İstanbul / Çatalca / Elbasan Mahallesinde bulunan arsamız:
* 18345 m2 olup tek tapu müstakil parseldir.
* Elbasan Mahallesi imar sınırına yakın olup yola cephesi bulunmaktadır.
* 3 tarafında Devlet Ormanına cephe olan arsamız mükemmel konumuyla emsalsizdir.
* Parselizasyon yapılma durumunda ciddi bir yatırım getiri bulunan arsamız bir çok kullanıma elverişlidir.
* Lojistik ve Sanayi yatırımları alan bu bölgede bu denli bir m2 alanı çok iyi bir fırsattır.
* Arsamız gelecekte yüksek bir yatırım potansiyeline sahip olup İstanbul'un bir sonra ki durağı konumundadır.
Yetkili Portföy olup ayrıca bilgilendirmeler için iletişim sağlayabilirsiniz.
* 18345 m2 olup tek tapu müstakil parseldir.
* Elbasan Mahallesi imar sınırına yakın olup yola cephesi bulunmaktadır.
* 3 tarafında Devlet Ormanına cephe olan arsamız mükemmel konumuyla emsalsizdir.
* Parselizasyon yapılma durumunda ciddi bir yatırım getiri bulunan arsamız bir çok kullanıma elverişlidir.
* Lojistik ve Sanayi yatırımları alan bu bölgede bu denli bir m2 alanı çok iyi bir fırsattır.
* Arsamız gelecekte yüksek bir yatırım potansiyeline sahip olup İstanbul'un bir sonra ki durağı konumundadır.
Yetkili Portföy olup ayrıca bilgilendirmeler için iletişim sağlayabilirsiniz.
Elbasan Mahallesi Çatalca Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %76 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Komşu Bölgeler
- Çatalca Kaleiçi Mahallesi Satılık Tarla
- Çatalca Çakıl Mahallesi Satılık Tarla
- Çatalca Ovayenice Mahallesi Satılık Tarla
- Silivri Kadıköy Mahallesi Satılık Tarla
- Çatalca İnceğiz Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.