1 / 6

Çatalca Merkez'de 1589m² İmarlı Arsa

Sercan Kızılırmak · Yuşa Gayrimenkul
49.000.000 ₺30.837 ₺/m²

1.589 m²

Metrekare

30837 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi05 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Konut İmarlı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Parsel4
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Garanti BBVA

İlan Açıklaması



İstanbul’un gelişim potansiyeli yüksek bölgelerinden Çatalca Merkez’de yer alan 1589 m² büyüklüğündeki imarlı arsamız; konumu ve yatırım değeri ile öne çıkmaktadır.


Caddeye ikinci parsel konumda bulunan arsa, hem merkezi noktada yer alması hem de ulaşım akslarına yakınlığı sayesinde avantajlı bir lokasyona sahiptir. İmarlı yapısı ile konut ya da ticari projeler için değerlendirilebilecek nitelikte olup, yatırımcısına farklı kullanım imkanları sunmaktadır.


Bölgenin değerli ve sürekli gelişen yapısı göz önünde bulundurulduğunda, kısa ve uzun vadede kazanç sağlayabilecek güçlü bir yatırım fırsatıdır.



16 YILLIK TECRÜBE, GÜVEN VE ŞEFFAFLIK


Arsa ve arazi sektöründeki köklü deneyimimizi, Yuşa Gayrimenkul San. Tic. Ltd. Şti. güvencesiyle siz değerli müşterilerimize sunuyoruz.


Güvenilir, şeffaf ve etik hizmet anlayışımızla; yatırımlarınızı doğru ve eksiksiz bilgiyle yönlendirmenizi sağlıyoruz. Yanıltıcı ilanlar, hatalı tapu bilgileri ve eksik bilgilendirme gibi etik dışı uygulamalara karşı müşterilerimizi korumak önceliğimizdir.


Bugün olduğu gibi gelecekte de güvenle büyüyen yatırımlarınızın adresi olmaya devam ediyoruz.





Yuşa Gayrimenkul San. Tic. Ltd. Şti.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3404969



İstanbul’un Çatalca ilçesinde yer alan 1.589 m² büyüklüğündeki Çatalca satılık konut imarlı arsamız, geniş yapılaşma olanağı sunar. Gelişen altyapısı ve konumu sayesinde farklı konut projeleri için uygundur. Esnek kullanım seçenekleri ve uzun vadeli değer artışı potansiyeliyle öne çıkar.

Çatalca Merkezi’ne Yakın, Stratejik Gelişim Alanı

Öne Çıkan Özellikler

  • Parsel Alanı: 1.589 m²
  • İmar Durumu: Konut İmarlı
  • Konum: Caddeye ikinci parsel, merkezi noktada
  • Ulaşım: Ana ulaşım akslarına yakın
  • Yatırım Değeri: Gelişim potansiyeli yüksek

Çatalca’nın Gelişen Altyapısına Komşu Konut İmarlı Arsa

Arsamız; merkezi noktalara yakınlığı, çevresindeki eğitim, sağlık ve kültür alanlarıyla dikkat çeker. Ana yollara yakınlığı sayesinde şehir merkezine erişim kolaydır; bölge geliştikçe değer kazanması beklenir.

Yuşa Gayrimenkul ile Güvenilir Satış ve Profesyonel Destek

Yuşa Gayrimenkul San. Tic. Ltd. Şti. güvencesiyle bu arsa için şeffaf danışmanlık alabilir, sahada inceleme yaparak yatırımınızı planlayabilirsiniz. 16 yıllık deneyimimizle doğru bilgi ve yönlendirmeyi ön planda tutarız.

Kaleiçi Mahallesi Çatalca Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %70 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.299g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
12.YIL
Sercan Kızılırmak
SK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3404969

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.