1 / 18

Çatalca Satılık 640 Metre Arsa

Sedat  BitkinSedat Bitkin · SB YATIRIM&GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI
4.250.000 ₺6.641 ₺/m²
Metrekare
640 m²
Metrekare Birim Fiyatı
6641 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
28 Eylül 2026
Kategori
Satılık Bağ & Bahçe
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Ada
144
Parsel
46
İmar Durumu
Bağ & Bahçe
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var

İlan Açıklaması

ÇATALCA AKALAN MAHALLESİ'NDE SATILIK 640 m² ARSA

Çatalca Akalan Mahallesi'nde bulunan 640 m² büyüklüğündeki arsamız satışa sunulmuştur.

✅ Hem yatırım hem de kullanım amaçlı değerlendirilebilecek konumdadır.
✅ Köy merkezine, markete ve manava yürüme mesafesindedir.
✅ İstanbul Caddesi'ne yaklaşık 100 metre uzaklıktadır.
✅ Yaz-kış ulaşım sorunu olmayan, yolu açık bir konumdadır.
✅ Yapı yapımına uygun olup gelecekte değer kazanma potansiyeline sahiptir.

Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

Şimdiden alıcısına hayırlı olsun.

İstanbul’un Çatalca ilçesinde yer alan 640 m² büyüklüğündeki Çatalca satılık bağ & bahçe mülkü, doğayla iç içe yaşam arayanlar için önemli bir fırsat sunar. Yüksek kullanım potansiyeli sayesinde hem hafta sonu kaçamağı hem de sürekli yaşam için elverişli koşullar sağlar.

Çatalca Akalan Mahallesi’nde Ulaşımı Kolay Satılık Bağ & Bahçe

Öne Çıkan Özellikler

  • 640 m² kullanıma uygun alan
  • İstanbul Caddesi’ne 100 metre mesafe
  • Köy merkezine, market ve manava yürüme mesafesi
  • Yol sorunu olmayan, dört mevsim ulaşılabilen konum
  • Yapılaşmaya uygun, değer artışı potansiyeli

Çatalca Akalan Mahallesi’nin Stratejik Konum Avantajları

Ulaşım son derece pratiktir; İstanbul Caddesi’ne yakınlığı ve çevredeki market, manav ile köy merkezine yürüme mesafesi günlük yaşamı kolaylaştırır. Otobüs duraklarına yakın konumu toplu taşımada avantaj sağlar. Çatalca İlyas Çokay Devlet Hastanesi ve eğitim kurumlarına birkaç dakikada erişim, bölgenin yaşam kalitesini yükseltir.

Doğayla İç İçe Huzurlu Yaşam ve Yatırım Potansiyeli

Dört mevsim açık yol bağlantısı ve yapı yapımına uygun yapısı, arsayı hem kullanım hem de yatırım açısından cazip kılar. Sakin ve güvenli çevresiyle huzurlu bir yaşam isteyenlere uygundur; konumu ve büyüklüğü farklı değerlendirme seçenekleri sunar.

Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için SB YATIRIM&GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçerek bu mülkü yakından değerlendirebilir, yatırım ve yaşam planınız için uzman desteği alabilirsiniz.

Akalan Mahallesi Çatalca Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %91 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.260g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %26 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Sedat Bitkin
Sedat  Bitkin

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3414861

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.