1 / 13

Çatalca Subaşı 2.684m² Harika Manzaralı Parsel

Sercan Kızılırmak · Yuşa Gayrimenkul
15.000.000 ₺5.589 ₺/m²

2.684 m²

Metrekare

5589 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Hisseli Tapu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi05 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Tarla
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Parsel39
  • İmar DurumuTarla
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Garanti BBVA

İlan Açıklaması



İstanbul’un gelişim potansiyeli yüksek bölgelerinden Çatalca Subaşı Mahallesi’nde yer alan 2684 m² büyüklüğündeki arsamız, konumu ve geniş yüzölçümü ile dikkat çekmektedir.


Doğayla iç içe, ferah ve açık bir manzaraya sahip olan arsa, şehir kalabalığından uzak ama ulaşım açısından avantajlı bir noktada bulunmaktadır. Geniş metrekare yapısı sayesinde ister yatırım amaçlı ister geleceğe yönelik değerlendirmeler için oldukça uygundur.


Bölgedeki gelişim ve değer artışı göz önünde bulundurulduğunda, uzun vadede kazanç sağlayabilecek nitelikte bir fırsattır.




16 YILLIK TECRÜBE, GÜVEN VE ŞEFFAFLIK

Arsa ve arazi sektöründeki köklü deneyimimizi, Yuşa Gayrimenkul San. Tic. Ltd. Şti. güvencesiyle Arsamburada markası altında siz değerli müşterilerimize sunuyoruz.

Güvenilir, şeffaf ve etik hizmet anlayışımızla, yatırımlarınızı doğru bilgiyle yönlendirmenizi sağlıyoruz. Yanıltıcı reklamlar, hatalı tapu bilgileri ve imarsız arazilerin yanlış sunumu gibi etik dışı uygulamalara karşı müşterilerimizi korumak önceliğimizdir.

Arsamburada olarak, bugün olduğu gibi gelecekte de güvenle büyüyen yatırımlarınızın adresi olmaya devam edeceğiz. Yatırımda doğruluk ve sürdürülebilirlik ilkelerimizle her zaman yanınızdayız.


KURUMSAL BİLGİLER


Yuşa Gayrimenkul San. Tic. Ltd. Şti. Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3404969




İstanbul’un Çatalca ilçesinde, geniş yüzölçümüyle öne çıkan satılık tarla arayanlar için fırsat sunuluyor. Çatalca satılık tarla arayan yatırımcılar için 2.684 m²’lik bu arazi, şehirden uzak konumu ve doğal yapısıyla dikkat çeker. Gelecekte farklı projeler için uygun bir zemin sunmaktadır.

Önemli Lokasyonda Arsa Seçeneği

Tarla; doğal yaşama yakınlığı ve ulaşım kolaylığıyla çevredeki hizmetlere erişimde avantaj sağlar. Yakınında sağlık ve eğitim kurumları bulunur, otobüs duraklarına kısa yürüme mesafesindedir. Bu özellikler günlük ihtiyaçlar ve altyapı açısından değer katar.

Öne Çıkan Özellikler

  • Arsa büyüklüğü: 2.684 m²
  • Konum: Çatalca, İstanbul
  • Ulaşım: Çatalca Caddesi otobüs duraklarına kolay erişim
  • Çevre: Eğitim ve sağlık kurumlarına yakın
  • Satış türü: Yuşa Gayrimenkul güvencesiyle

Çatalca’nın Gelişim Potansiyelini Yansıtan Arazi

Altyapı gelişmeleri ve artan değer eğilimi dikkate alındığında, bu tarla sahiplik güvenliği ve farklı kullanım imkanlarıyla öne çıkar. Geniş metrekaresi tarım ya da yapılaşma amaçları için esneklik sağlar.

Yuşa Gayrimenkul ile araziyi yerinde inceleyebilir, tüm detayları uzman ekibimizle görebilirsiniz. Doğru bilgiyle karar vermek isteyenlere profesyonel destek sunulmaktadır.

Subaşı Mahallesi Çatalca Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %81 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.260g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %26 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
12.YIL
Sercan Kızılırmak
SK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3404969

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.