Cb Acar'dan Kapalı+açık Alanlı Çift Cephe Köşebaşı 400m² Dükkan

COLDWELL BANKER ACAR GAYRİMENKUL'DEN

​

Karaköprü Seyrantepe Mahallesi’nde, 30 m ve 25 m yola cepheli, köşebaşı konumda yer alan kiralık dükkânımız; geniş kullanım alanı ve güçlü lokasyonu ile birçok ticari faaliyet için uygundur.

Toplamda 400 m² kapalı alan ve 400 m² üzeri açık kullanım alanına sahiptir.

• Zemin kat: 220 m²

• Bodrum kat: 160 m²

• Asma kat: Galeri boşlukları kapatılması halinde 220 m² kullanıma uygundur

Bu haliyle taşınmaz, toplamda yaklaşık 600 m² kapalı alana ulaşabilme potansiyeline sahiptir.

Mevcut planlaması ve açık alan kullanım imkânlarıyla birlikte dükkân, gerekli düzenlemeler yapıldığında toplamda yaklaşık 1.000 m² kullanım alanına ulaşabilecek potansiyele sahiptir.

4 bloklu site altında konumlu olup, hakim–savcı lojmanlarının tam karşısındadır. Ön cephesinde kavşak ve otobüs durağı bulunması sayesinde yüksek görünürlük ve yaya/araç trafiği avantajı sunar.

• 30 m + 25 m çift yol cephesi

• Köşebaşı konum

• 400 m² kapalı alan

• 400 m²’den fazla açık alan kullanımı

• Yoğun yerleşim ve kurumsal çevre

• Kavşak ve toplu taşıma durağı önü

• Tabela ve vitrin açısından yüksek görünürlük

• Kafe / restoran

• Toptan market / büyük market

• Ecza deposu

• Etüd Merkezi, Kreş

• Mobilya mağazası

• Showroom ve benzeri ticari işletmeler

Lokasyonu, alan büyüklüğü ve ulaşım kolaylığı sayesinde uzun vadeli ve kurumsal kiralamalar için ideal bir seçenektir.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

BU PORTFÖYDE TEK YETKİLİ DANIŞMANLIK OFİSİ COLDWELL BANKER ACAR GAYRİMENKUL'DÜR.

Broker Owner

Şanlıurfa Karaköprü’de 1 odalı kiralık dükkân/mağaza, stratejik konumu ve geniş kullanım alanıyla işiniz için işlevsel bir ortam sunar. Bölgede ticari faaliyet yürütmek isteyenler için uygun bir fırsattır.

Doğu ve güney cepheli dükkân doğal ışık avantajı sağlar. Kat irtifaklı ve boş durumdaki gayrimenkul hemen teslim edilebilir. ADSL altyapısı ile dijital ihtiyaçlar desteklenir.

• Kat irtifaklı, boş
• Doğu-güney cephe
• 102.500 TL kira
• Şehir manzarası
• Yaya/toplu taşıma erişimi kolay

Merkeze yakın ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olduğu için yaya ve araç trafiğinden yararlanır. Çevrede okul, eczane ve hastaneye kolay erişim vardır.

Boş olması hızlı taşınma ve sektöre göre düzenleme imkânı verir. Kat irtifakı işlemleri kolaylaştırır. Şehir manzarası ve güçlü altyapı/toplu taşıma ile uzun süreli kullanıma uygundur.

Detay ve yerinde inceleme için COLDWELL BANKER ACAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.