Cb'dan Güzelşehir'de 2 Katlı Dükkan

COLDWELL BANKER ACAR GAYRİMENKUL'DEN

 KARAKÖPRÜ DOĞUKENT PRESTİJ CADDESİ’NDE 2 KATLI 120 M² SATILIK DÜKKÂN

 Şanlıurfa / Karaköprü / Doğukent Mahallesi

Karaköprü’nün hızla gelişen, değer kazanan ve yatırım potansiyeli yüksek bölgelerinden Prestij Caddesi üzerinde bulunan, 2 katlı toplam 120 m² satılık dükkân yeni sahibini bekliyor.

✨ Yeni binada yer alan dükkânımız bakımlı, kullanışlı ve birçok farklı iş koluna uygun durumdadır.

 Dükkânın hemen karşısında yeni yapılan yaklaşık 200 dairelik polis lojmanları bulunmaktadır. Çevresindeki okullar, konut projeleri ve artan nüfus yoğunluğu sayesinde bölgenin ticari hareketliliği her geçen gün yükselmektedir.

 KONUM AVANTAJLARI

✅ Prestij Caddesi üzerinde

✅ Kazancı Bedih Lisesi’nin yanı

✅ Yeni yapılan polis lojmanlarının karşısı

✅ Hüma Hatun Anaokulu’nun karşısı

✅ Anadolu Lisesi’nin arka tarafı

✅ Toplu taşıma güzergâhı üzerinde

✅ Dükkânın önünden otobüs geçmektedir

✅ Okullara, konutlara ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın

✅ Gelişime açık ve değer kazanan bölgede

 BİRÇOK İŞ KOLUNA UYGUN

Dükkân;

 Market

 Mağaza

 Ofis

 Kuaför veya güzellik merkezi

 Kurs merkezi

 Kafe

 Showroom

 Klinik

 Yatırım amaçlı kiralama

gibi birçok farklı alanda değerlendirilebilir.

⚡ İstenmesi hâlinde jeneratör imkânı da bulunmaktadır.

 ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

✔️ 2 katlı

✔️ Toplam 120 m²

✔️ Yeni bina

✔️ Bakımlı ve kullanıma hazır

✔️ Merkezi konum

✔️ Toplu taşıma önünde

✔️ Okul ve konut yoğunluğunun bulunduğu bölgede

✔️ Kira getirisi yüksek olabilecek konum

✔️ Değer artışı ve yatırım potansiyeli yüksek

 Karaköprü Doğukent’in geleceği parlak bölgelerinden birinde, hem iş yeri hem de yatırım için kaçırılmayacak fırsat!

 Detaylı bilgi almak ve dükkânı yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

BU PORTFÖYDE TEK YETKİLİ DANIŞMANLIK OFİSİ COLDWELL BANKER ACAR GAYRİMENKUL'DÜR.

GAYRIMENKUL DANIŞMANI



​

Şanlıurfa Karaköprü’de 3 odalı Karaköprü satılık dükkan & mağaza fırsatı sizleri bekliyor. 120 m² kullanım alanına sahip bu iş yeri, merkezi konumu sayesinde farklı sektörlere uygundur. Hem kendi işini kurmak isteyenler hem de kira geliri hedefleyenler için ideal bir seçenektir.

Şanlıurfa Karaköprü’nün Gelişen Ticari Bölgesinde Fonksiyonel İş Yeri

Öne Çıkan Özellikler

• Krediye uygun: Kolay alım imkânı sunar.
• Kombi doğalgaz: Ekonomik ısınma sağlar.
• Boş: Hemen kullanılabilir/kiralanabilir.
• Kat irtifakı: Mülkiyet güvencesi.
• 120 m²: Verimli kullanım alanı.

Karaköprü’nün Stratejik Konumu ile Kolay Erişim İmkânı

Dükkan Prestij Caddesi’nde; Kazancı Bedih Güzel Sanatlar Lisesi ve Karaköprü Mesleki Teknik Anadolu Lisesi’ne yakındır. Ana ulaşım hattında, duraklara yürüme mesafesindedir. Okullar, konutlar ve polis lojmanları çevresinde ticaret canlıdır; kamu kurumlarına ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı erişimi kolaylaştırır.

Profesyonel Değerlendirme ve Yerinde İnceleme İçin COLDWELL BANKER ACAR GAYRİMENKUL ile İletişime Geçin

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Coldwell Banker Acar Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.