YENİ
1 / 37

Cb-mark'tan Yahyakaptan E Cepheli Kiralık 2+1 Ofis

Adem Yavuz Gültekin · CB-MARK GAYRİMENKUL İNŞAAT YATIRIM DANIŞMANLIK
32.000 ₺
Brüt / Net

101 m²

Brüt

100 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Kat Sayısı
5
Oda Sayısı
3 Oda
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
12 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Ofis
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Banyo Sayısı
Yok
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
2541
Parsel
15
Aidat
200 TL
Depozito
32000 TL
Eşya Durumu
Boş

İlan Açıklaması

İZMİT YAHYAKAPTAN'DA E-5 CEPHELİ 2+1 KİRALIK OFİS

CB-MARK GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE

İşinizi Büyütecek Prestijli Konum, Güçlü Ulaşım Avantajı!

Kocaeli'nin gelişmiş ve tercih edilen bölgelerinden İzmit Yahyakaptan Mahallesi'nde, E-5 (D-100) Karayolu'na cepheli, 2+1 planındaki kiralık ofisimiz yeni kiracısını bekliyor.

Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve farklı iş kollarına hitap eden kullanışlı oda düzeniyle profesyonel çalışma ortamı arayanlar için ideal bir seçenek.

OFİSİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

E-5 (D-100) Karayolu'na cepheli konum

2+1 kullanışlı oda planı

100 Metrekare Brüt
75 Metrekarelik Net
Bağımsız çalışma ve yönetici odaları oluşturma imkânı

Müşteri kabulü, toplantı ve çalışma alanı olarak değerlendirilebilecek bölümler

Merkezi ve kolay tarif edilebilir adres

Farklı meslek gruplarına hitap eden fonksiyonel kullanım

HANGİ İŞ KOLLARI İÇİN UYGUN?

Ofisimiz, gerekli kullanım ve ruhsat koşullarının sağlanması kaydıyla aşağıdaki faaliyetler için değerlendirilebilir:

Muhasebe ve Mali Müşavirlik Ofisi

Mimarlık ve İç Mimarlık Ofisi

Mühendislik ve Proje Tasarım Ofisi

Avukatlık ve Hukuk Danışmanlığı Bürosu

Sigorta Acenteliği

Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı

Finans ve Yönetim Danışmanlığı

Yazılım, Bilişim ve Teknoloji Ofisi

Reklam, Grafik Tasarım ve Dijital Pazarlama Ajansı

İnsan Kaynakları ve İşe Alım Danışmanlığı

Eğitim ve Kurumsal Danışmanlık

Şirket Temsilciliği ve İdari Yönetim Ofisi

LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI

Yahyakaptan Mahallesi'nin stratejik konumunda:

E-5 (D-100) Karayolu'na doğrudan cephe avantajı

İzmit şehir merkezine ulaşım kolaylığı

Kartepe, Başiskele ve çevre ilçelerle güçlü kara yolu bağlantısı

Yahyakaptan'ın yerleşim ve ticaret alanlarına yakınlık

Toplu taşıma ve ana ulaşım güzergâhlarına erişim imkânı

Çevredeki ticari işletmeler ve hizmet sektörünün oluşturduğu iş potansiyeli

Müşterilerin ve iş ortaklarının kolaylıkla ulaşabileceği merkezi lokasyon

NEDEN BU OFİS?

Doğru lokasyon, güçlü bir iş başlangıcının en önemli adımlarından biridir.

Yahyakaptan'ın avantajlı konumunu E-5 cephesiyle birleştiren bu ofis; hem bağımsız çalışan profesyoneller hem de kurumsal işletmeler için cazip bir alternatiftir.

Yeni ofisinizi seçmeden önce bu gayrimenkulü mutlaka görün!

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Adem Yavuz Gültekin -Broker

CB-MARK GAYRİMENKUL İNŞAAT YATIRIM DANIŞMANLIK

Güvenle Başlar, Değerle Devam Eder.

Yahyakaptan Mahallesi İzmit Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %47Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %55Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %57 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.703g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Adem Yavuz Gültekin
AG
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106895

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.