Cb-mark'tan Yahyakaptan E Cepheli Kiralık 2+1 Ofis
Adem Yavuz Gültekin · CB-MARK GAYRİMENKUL İNŞAAT YATIRIM DANIŞMANLIK- Brüt / Net
101 m²
Brüt
100 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Kat Sayısı
- 5
- Oda Sayısı
- 3 Oda
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Ofis
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Banyo Sayısı
- Yok
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 2541
- Parsel
- 15
- Aidat
- 200 TL
- Depozito
- 32000 TL
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
İZMİT YAHYAKAPTAN'DA E-5 CEPHELİ 2+1 KİRALIK OFİS
CB-MARK GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE
İşinizi Büyütecek Prestijli Konum, Güçlü Ulaşım Avantajı!
Kocaeli'nin gelişmiş ve tercih edilen bölgelerinden İzmit Yahyakaptan Mahallesi'nde, E-5 (D-100) Karayolu'na cepheli, 2+1 planındaki kiralık ofisimiz yeni kiracısını bekliyor.
Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve farklı iş kollarına hitap eden kullanışlı oda düzeniyle profesyonel çalışma ortamı arayanlar için ideal bir seçenek.
OFİSİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
E-5 (D-100) Karayolu'na cepheli konum
2+1 kullanışlı oda planı
100 Metrekare Brüt
75 Metrekarelik Net
Bağımsız çalışma ve yönetici odaları oluşturma imkânı
Müşteri kabulü, toplantı ve çalışma alanı olarak değerlendirilebilecek bölümler
Merkezi ve kolay tarif edilebilir adres
Farklı meslek gruplarına hitap eden fonksiyonel kullanım
HANGİ İŞ KOLLARI İÇİN UYGUN?
Ofisimiz, gerekli kullanım ve ruhsat koşullarının sağlanması kaydıyla aşağıdaki faaliyetler için değerlendirilebilir:
Muhasebe ve Mali Müşavirlik Ofisi
Mimarlık ve İç Mimarlık Ofisi
Mühendislik ve Proje Tasarım Ofisi
Avukatlık ve Hukuk Danışmanlığı Bürosu
Sigorta Acenteliği
Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı
Finans ve Yönetim Danışmanlığı
Yazılım, Bilişim ve Teknoloji Ofisi
Reklam, Grafik Tasarım ve Dijital Pazarlama Ajansı
İnsan Kaynakları ve İşe Alım Danışmanlığı
Eğitim ve Kurumsal Danışmanlık
Şirket Temsilciliği ve İdari Yönetim Ofisi
LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI
Yahyakaptan Mahallesi'nin stratejik konumunda:
E-5 (D-100) Karayolu'na doğrudan cephe avantajı
İzmit şehir merkezine ulaşım kolaylığı
Kartepe, Başiskele ve çevre ilçelerle güçlü kara yolu bağlantısı
Yahyakaptan'ın yerleşim ve ticaret alanlarına yakınlık
Toplu taşıma ve ana ulaşım güzergâhlarına erişim imkânı
Çevredeki ticari işletmeler ve hizmet sektörünün oluşturduğu iş potansiyeli
Müşterilerin ve iş ortaklarının kolaylıkla ulaşabileceği merkezi lokasyon
NEDEN BU OFİS?
Doğru lokasyon, güçlü bir iş başlangıcının en önemli adımlarından biridir.
Yahyakaptan'ın avantajlı konumunu E-5 cephesiyle birleştiren bu ofis; hem bağımsız çalışan profesyoneller hem de kurumsal işletmeler için cazip bir alternatiftir.
Yeni ofisinizi seçmeden önce bu gayrimenkulü mutlaka görün!
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Adem Yavuz Gültekin -Broker
CB-MARK GAYRİMENKUL İNŞAAT YATIRIM DANIŞMANLIK
Güvenle Başlar, Değerle Devam Eder.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %47Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %55Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %57 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106895
- İzmit Yenişehir Mahallesi Kiralık Ofis
- İzmit Yeşilova Mahallesi Kiralık Ofis
- İzmit Sanayi Mahallesi Kiralık Ofis
- İzmit Alikahya Fatih Mahallesi Kiralık Ofis
- İzmit Karadenizliler Mahallesi Kiralık Ofis
- Başiskele Ovacık Mahallesi Kiralık Ofis
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.






































